DAİREMİZİN 2018/1854- 2018/1117 SAYILI KARARINDA ÖZETLE: "...Acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca kamulaştırma bedel tespit davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin dava açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı gibi idarece Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu ve HES lisans süresinin uzatılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Yerel Mahkeme yaptığı yargılama neticesinde; " Davacının açtığı kamulaştırma bedelinin tespit ve tescil davasının KABULÜNE, Dava konusu Mersin ili Mut ilçesi Karadiken Mahallesi, eski 497(yeni 113 ada 195) parsel, 905.61 m²'lik 04.03.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda ve ekli 4 numaralı krokide gösterilen kısımdaki davalının hissesinin iptali ile davacı T1 tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, Dava konusu Mersin ili Mut ilçesi Karadiken Mahallesi, eski 497(yeni 113 ada 195) parsel, 905.61 m²'lik 04.03.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda ve ekli 4 numaralı krokide gösterilen kısmın toplam kamulaştırma bedelinin 54.336,60TL olarak tespitine, Mahkememizce kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen; davacı tarafça kıymet taktir raporunda tespit edilen bedel olan 14.591,52 TL lik kısmının karar ile birlikte davalılara ödenmesine, mahkememizce tespit edilen bedel ile kıymet taktir raporunda tespit edilen bedel arasındaki fark olan 39.745,08 TL'nin üçer...
DAİREMİZİN 2018/625- 2018/689 SAYILI KARARINDA ÖZETLE: "..Acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca kamulaştırma bedel tespit davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin dava açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı gibi idarece Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu ve HES lisans süresinin uzatılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
Acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca kamulaştırma bedel tespit davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin dava açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı gibi idarece Kamulaştırma Kanunu 7. maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu ve HES lisans süresinin uzatılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmaz hakkında Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca açılan ve kesinleşen bedel tespit ve tescil davasında belirlenen kamulaştırma bedeline ilişkin faiz alacağı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 4. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/200 E. - 2019/417 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırılan taşınmaz hakkında Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca açılan ve kesinleşen bedel tespit ve tescil davasında belirlenen kamulaştırma bedeline ilişkin faiz alacağına ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/01/2019 NUMARASI : 2018/226 2019/27 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Mut 1....
Ancak; 1-4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 10.maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirme aynı kanunun 15.maddesi uyarınca dava tarihi itabarıyla yapılır, Bu nedenle dava konusu taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2014 yılı resmi verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiği halde 2013 yılı resmi verileri esas alınmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi, 2-Dava konusu taşınmaza davalılarla birlikte; dava dışı...’ın da paydaş olduğu gözetilerek; davalıların payları oranında bedel tesbiti ve tescil kararı verilmesi gerekirken, ...’ın payını da kapsar şekilde tespit ve tescil kararı verilmesi, 3-Taşınmazdaki davalı paylarının toplamı üzerinden bedel belirlenmesi gerekirken, gerekçesi gösterilmeden davacı idarenin payını da kapsar şekilde bedel belirlenmesi, 4-Davalı ...'...
Acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca kamulaştırma bedel tespit davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin dava açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı gibi idarece Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu ve HES lisans süresinin uzatılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
Davalı vekilinin temyizine gelince; 1- Dava tarihinin gerekçeli karar başlığına hatalı yazılması, 2-Dava konusu taşınmaza tespit ve tescil davasının açıldığı 02.04.2013 tarihine göre değer biçilmesi gerektiği düşünülmeden konusuz kalan tazminat davasına ilişkin dava tarihine göre değer biçilmesi, 3-Dava konusu taşınmazın tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alındığında değer düşüklüğü oranının %10 olarak alınması gerekirken, mahkemece resen % 6 olarak alınmak suretiyle düşük bedel tespiti, 4-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, tespit edilen kamulaştırma bedeline 03.08.2013 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir....
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama neticesinde; Davacının açtığı kamulaştırma bedelinin tespit ve tescil davasının KABULÜNE, 1- Dava konusu Mersin ili Mut ilçesi Kışla Mahallesi, eski 284(ifrazen 1028) parsel, 403,40 m²'lik 27.07.2018 tarihli fen bilirkişi raporunda ve ekli krokide kırmızı renkli kalem ile boyanarak gösterilen kısmın tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, 2- Mersin ili Mut ilçesi Kışla Mahallesi, eski 284(ifrazen 1028) parsel, 403,40 m²'lik 27.07.2018 tarihli fen bilirkişi raporunda ve ekli krokide kırmızı renkli kalem ile boyanarak gösterilen kısmın Toplam kamulaştırma bedelinin 90.036,47 TL olarak tespitine, 3- Mahkememizce kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen; davacı tarafça kıymet taktir raporunda tespit edilen bedel olan 11.108,71 TL lik kısmının karar ile birlikte davalılara ödenmesine, mahkememizce tespit edilen bedel ile kıymet taktir raporunda tespit edilen bedel arasındaki fark olan 78.927,76 TL'nin üçer aylık...
