ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2018 NUMARASI : 2017/739 ESAS 2018/682 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Diyarbakır Silvan ayr-Bingöl yolu km arası yol yapımı ve emniyet sahasi tesis etmek amacıyla Diyarbakır ili Sur İlçesi Dervişhasan mahalelsi 150 ada 9 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 11.369,45 m2'lik kısmının kamulaştırılmasına karar verildiğini belirterek bu sebeplerle de dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ve Maliye Hazinesi lehine tapudan yol olarak terkinine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAMULAŞTIRMA -KARAR- Dava, Yüksek 5.Hukuk Dairesinin bozma ilamına karşı karar düzeltme isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 5.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 27.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
idare tarafından depo edilmesi üzerine hüküm kaldırılarak tespit edilen bedel üzerinden 6100 sayılı HMK'nın 356. ve 358. maddeleri uyarınca duruşmalı olarak yapılan inceleme sonucunda davanın esası hakkında yeniden aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/07/2021 NUMARASI : 2020/55 ESAS 2021/183 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; 154 KV'lik Yamaçtepe-2 RES TM Seymen güzerhanına isabet eden, İstanbul ili, Silivri ilçesi, Fenerköy Mah, 1626 parsel sayılı 1387,98 m² daimi irtifak hakkı kamulaştırması için taşınmaz lehine tesis edilecek irtifak hakkının ve mülkiyet hakkının 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10. maddesine göre bedelinin tespiti ve bildirilen m²'lerdeki irtifak hakkının ve mülkiyet hakkının kuruluşları adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf dosyaya cevap dilekçesi ibraz etmemiştir....
bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şuyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğu temin eder" hükmü yer almış; aynı maddenin son fıkrasında da, bedel takdirleri ve bedele itiraz şekillerinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılması öngörülmüştür....
tespitine ve kamulaştırılan kısmın müvekkili idare adına tesciline karar verilmesini, taşınmaz üzerindeki haciz, ipotek vb tüm takyidatların bedel üzerinden devamına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bununla birlikte; 27.11.2020 tarih ve 31317 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, Anayasa Mahkemesinin 16.07.2020 tarihli 2018/104- 2020/39 sayılı kararı ile 7139 sayılı Yasanın 26. maddesiyle 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin değiştirilen sekizinci fıkrasının; dördüncü cümlesinin "...idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere... " bölümünün Anayasa'ya aykırı olduğuna ve İPTALİNE, yedinci cümlesinde yer alan "...idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine... " ibaresinin İPTALİNE karar verilmiş olup, ilk derece mahkemesi kararının...
Fıkrasının dördüncü cümlesinde yer alan “...... idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere....””bölümünün Anayasa’ya aykırı olduğu gerekçesi ile iptal edildiği nazara alınarak kamulaştırma fark bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve bu bedelin derhal ödenmesi gerekmektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/08/2019 NUMARASI : 2019/198 ESAS, 2019/452 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Turgutlu 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/02/2021 NUMARASI : 2020/153 ESAS 2021/23 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı davalı ve davacı vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, ön inceleme aşaması tamamlandıktan ve incelemenin duruşma yapılmadan karar verilmesi mümkün bulunan hallerden olduğu anlaşıldıktan sonra duruşmasız olarak yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Yozgat ili Merkez ilçe Çalatlı Köyü sınırları içerisinde yaptırılması düşünülen Yozgat Hayvan Hastanesi ve Hayvan Borsası Projesinin uygulanması için Yozgat-Sorgun karayoluna bağlantısının kurulabilmesi amacıyla Yozgat ili, Merkez ilçesi, Fakıbeyli Köyü, 113 ada, 91 parsel nolu 3.253,33 m² alana sahip taşınmazın 863,74 m²'lik kısmının kamulaştırılması il encümeninin 04/05/2020 tarih ve 302/03/140 sayılı...
