DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından davaya konu taşınmaza 2016 yılında el atıldığı, ancak kamulaştırma işleminin yapılmadığı anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
Esas sayılı dosyasıyla ek dava açıldığını 36.953,57TL üzerinden kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminatın ilk dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte tahsiline karar verildiğini kararın İstinaftan kesinleşerek döndüğünü dava dışı ... tarafından ... ... Dairesinin ...sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını icra baskısı altında 55.839,55TL ödendiğini, ... kararı ile davalı şirketin ...'...
DAVA : Tazminat (Rücuen Tazminat) DAVA TARİHİ : 25/03/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Rücuen Tazminat) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;dava dışı ...'in ... İli ... İlçesi...Köyünde bulunan ...ve ... parselde maliki bulunduğu taşınmaz üzerinden davalı tarafından kamulaştırma yapılmadan enerji nakil hattı geçirildiğini bundan dolayı ... ... Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile fazlaya ilişkin hakkını saklı tutarak 1.000TL'lik kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davası açtığını, mahkemece davanın kabulüne karar verildiğini, akabinde ... ... Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasıyla ek dava açıldığını 2.671,31TL üzerinden kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminatın ilk dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte tahsiline karar verildiğini kararın İstinaftan kesinleşerek döndüğünü dava dışı ... tarafından ... ......
Ancak; ...- Kamulaştırmasız el atmadan arta kalan ve bedeline hükmedilen kısmın davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde terkinine karar verilmesi, ...- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici .... maddesinde değişiklik yapan ve ....06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın ....maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden; a)Gerekçeli karrın hüküm fıkrasının .... paragrafındaki (bölümü ile (B) harfi ile yeşil boyalı olarak gösterilen 104,69 m2'lik ) ibaresinin çıkarılmasına, aynı bendin sonuna (B) harfi ile yeşil boyalı olarak gösterilen 104,69 m2'lik kısmın davacıların payı oranında tapusunun iptali ile davalı idare adına...
TL/m² üzerinden kabulü ile, 5.579,00- TL kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminatın 30/09/2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T4'ndan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir. İstinaf Yoluna Başvuran: İstinaf kanun yoluna davalı tarafından başvurulmuştur. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davalı istinaf dilekçesinde özetle; bedelin fahiş hesaplandığını, dosyaya sundukları emsallerin yetersiz gerekçelerle değerlendirme dışı bırakıldığını, usul ve yasaya kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasıdır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2018/160 2019/58 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan Tazminat KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamzabey Mahallesi, 101 Ada 93 Parsel sayılı taşınmazın maliki olduklarını, söz konusu taşınmazın İnegöl-Yenişehir Otoyolu Projesi Kapsamında 2017/Haziran döneminde el atıldığını, bu güne kadar da herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmadığını, müvekkilinin yazılı ve sözlü girişimlerinin sonuç vermediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1000 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve haksız kullanım nedeniyle şimdilik 100 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep etmiyştir. Davalı tarafça süresi içerisinde cevap dilekçesi sunulmamıştır....
Ancak; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden; Davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 26.11.2012 gün ve 2012/16287-23774 sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Tortum Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 28/05/2015 NUMARASI : 2013/210-2015/205 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Kaletepe Hidro Elektrik Santrali projesi nın projesidir. Kayen Alfa Enerji Elektrik Üretim Limited Şirketi ise mevzuat gereği üretim lisansına sahiptaşeronudur. Kamulaştırma yetkisine haizHidro Elektrik Santrali yapımı sırasında taşeronu vasıtasıyla yapılan el atmadan sorumludur....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Kapitalizasyon faiz oranının yanlış uygulandığını, m² bedelinin yüksek olduğunu, objektif değer artış oranı uygulanmaması gerektiğini, münavebenin ve esas alınan verilerin hatalı uygulandığını, kalan kısımda değer artışı olacağını, fiili el atılmayan 285,36 m2'lik kısmın bedeli ve ecrimisil hesaplaması yapılmasının hatalı olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. A) Dava konusu taşınmaza yol genişletme çalışmaları sırasında davalı idare tarafından bedel ödenmeksizin el atıldığı sabittir. Taraflar arasında bu konuda herhangi bir uyuşmazlık söz konusu değildir. B) Tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemi esas alınmak suretiyle bedel biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki ... mahallesi, 342 parsel (eski 28) sayılı ve 375 parsel (eski 29) sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, davacı adına olan tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
