"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedeni ile müdahalenin men'i, kal ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve davalı ... EDAŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmaza davalıların 1996 yılında trafo yaparak müdahale ettiklerini belirterek davalıların müdahalesinin men'ine, kal ve ecrimisile hükmedilmesini istemiş, mahkemece el atmanın önlenmesi davasının reddine, ecrimisil isteminin sadece davacılar ... ve ... yönünden kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacıların taşınmazına trafo yapılmak sureti ile fiilen 1996 yılında el atıldığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda: El atma nedenine dayalı tazminat davasının kabulü ile ecrimisil davasının açılmamış sayılmasına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava ve birleştirilen dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu ... İli, ... ......
el atma nedeniyle kıymet düşüklüğü meydana gelmesi durumunda eksilen bu değerin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte kamulaştırmasız el atma tazmini bedeline eklenmesine karar verilmesini arz ve talep etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el atma talebinin koşullarının oluşmadığını, kamulaştırmasız el atma tarihinin belirlenmediğini, müvekkili idarenin taşınmaza el atma iradesinin bulunmadığını, uzlaşma dava şartının yerine getirilmesi gerektiğini, bilirkişi heyeti ve raporun usul ve yasaya uygun olmadığın, kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artışının fahiş fiyat artışına neden olacak şekilde belirlendiğini, ıslah dilekçesinin süresinde verilmediğini, maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Tapu kayıtları, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, keşif sonrasında alınan fen ve bilirkişi kurulu raporları....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın tazminat ve ecrimisil taleplerinin kabulü ile davacının tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri tarafından istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacı vekili katılma talepli istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil bedelinin düşük belirlendiğini ileri sürerek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. 2. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu olayda kamulaştırmasız el atma koşullarının oluşmadığını, şartları oluşmamasına rağmen ecrimisil bedeline hükmedilmesinin hatalı olduğunu, davanın reddine karar verilmesini ileri sürerek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C....
GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair yazılı şekilde karar verilmesi üzerine davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK' nın 355.maddesi gereğince istinaf incelemesi istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır ancak Bölge Adliye Mahkemesi kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde bunun resen gözetir....
GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair yazılı şekilde karar verilmesi üzerine davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK' nın 355.maddesi gereğince istinaf incelemesi istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır ancak Bölge Adliye Mahkemesi kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde bunun resen gözetir....
GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair yazılı şekilde karar verilmesi üzerine davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK' nın 355.maddesi gereğince istinaf incelemesi istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır ancak Bölge Adliye Mahkemesi kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde bunun resen gözetir....
, ana yol kenarında, el koyma tarihinde dahi arsa talebinin özellikle günümüzde ilçenin en revaçta arsa ve yapılaşma alanlarından olduğu bir yerde olup, elektrik, su altyapısı yapıldığını, çevresinde sanayi sitelerinin her türlü işyeri ve mağazalırının bulunduğu konut ve işyeri alanında kaldığını, müvekkillerine ait Karasu ilçesi Karasu Köyü Çökektarla mevkii 18 pafta 573 parsele vaki kamulaştırmasız el atma nedeni ile fazlaya ilişkin talep ve hakları saklı kalmak kaydı ile kamulaştırmasız el atma değerinin tam ve kesin olarak belirlendiği anda artırılmak üzere şimdilik asgari 1.000 TL’nin el atma tarihinden bu yana işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, el atılan kısmın kamulaştırılmasına, davalı kurumca taşınmaza el atma nedeni ile ve el atılan kısmın son beş senedir bedelsiz kullanımı karşılğında fazlayailişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla ecrimisil değerinin tam ve kesin olarak belirlendiği anda artırılmak üzere şimdilik 1.000 TL ecrimisil tazminatının...
Ancak ilk derece mahkemesinde açılan davanın terditli dava niteliğinde olduğu ve davacının dava konusu taşınmaza el atmanın önlenmesi, dava konusu taşınmazın eski haline getirilmesi ve ecrimisil talebine ilişkin ilk derece mahkemesince herhangi değerlendirme yapılmadığı anlaşılmıştır. Bu halde ilk derece mahkemesince öncelikle davacının dava konusu taşınmaza el atmanın önlenmesi, dava konusu taşınmazın eski haline getirilmesi ve ecrimisil talebine ilişkin araştırma ve inceleme yapılarak karar verilmesi, iş bu talebin reddedilmesi halinde davacının kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat ve ecrimisil talebine ilişkin karar verilmesi gerekmektedir....
