Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilecektir. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücretine hükmedilecektir....
-TL ecri misil/işgal tazminatının her dönem alacağı için ilgili dönemin sonundan itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikten davalıdan tahsiline, yargılama masrafları ve ücreti vekaletin de davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; "Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil tazminatı istemine ilişkindir. 16/05/1956 gün, 1/6 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği üzere, usulü dairesinde verilmiş bir kamulaştırma kararı olmadan ve bedeli ödenmeden taşınmazına el konulan kimse, ilgili kamu tüzel kişisi aleyhine el atmanın önlenmesi davası açabileceği gibi, değer karşılığının verilmesini de isteyebilir. Kamulaştırmasız el atma halinde kamu kurumu, Kamulaştırma Kanununa uygun hareket etmeden, ferdin malını elinden almış olması sebebiyle kanunsuz bir harekette bulunmuş durumdadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Haksız işgal tazminatı K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil isteğine ilişkindir. Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi'nin görevine girmektedir. 11 Nisan 2015 tarihi itibariyle Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı Kanun'un 2. maddesi ile değişik 2797 sayılı Kanun'un 60. maddesinin 1. ve 3. fıkraları uyarınca dosyanın görevli daireyi belirlemek üzere HUKUK İŞBÖLÜMÜ İNCELEME KURULU'NA GÖNDERİLMESİNE, 05.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için kişiye ait gayrimenkulün idarece (kamu hizmetinde kullanılmak amacıyla) işgal edilmiş olması (fiili el atılmış olması) ve bu işgalin kanunda öngörülen usul ve esaslara uyularak tesis edilmiş bir kamulaştırma işlemine dayanmadan gerçekleştirmiş olması gerekmektedir. İdarenin taşınmaza müdahalesi hangi sebeple olursa olsun Hukuk dışı haksız bir eylemdir. Kamulaştırmasız el atma davalarında bilirkişi kurulunun oluşturulmasında ve raporların düzenlenmesinde Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi hükmü bedel tespiti yapılırken Kamulaştırma Kanununun 11. maddesi göz önünde bulundurulur....
bir tazminat olduğunu, ecrimisil davası yoluyla taşınmaz malikine haksız işgal nedeniyle taşınmazına el konulan süre kadar, kullanma karşılığını talep etme hakkı tanındığını, taşınmaz için el atılan tarihden dava sonuçlanana kadar geçen süre için ecrimisil talepleri olduğunu, müvekkilinin mülkiyetinde olan dava konusu taşınmazlara, davalı idare tarafından el atıldığından ve malikin mülkiyet hakkı kısıtlandığından dolayı; el atılan kısmın dava tarihindeki bedelinin tespiti ile tahsiline ve idarenin taşınmazı haksız yere kullanmasından kaynaklanan ecrimisil bedelinin tespiti ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kamulaştırmasız el attığını, parsellerin bir kısmının su altında kaldığını" iddia ederek, 105.000 TL hasız işgal tazminatının Anayasanın 46 maddesi gereğince kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz ile ve geçmiş yıllarda uğranılan ürün zararı olarak 5.000 TL haksız işgal tazminatının faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemiştir....
Maddesinden kaynaklanan kamulaştırmasız el atma tazminatı (irtifak) istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz Mersin ili Silifke ilçesi Kapızlı Mahallesi 2109 parsel sayılı taşınmazdır. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için kişiye ait gayrimenkulün idarece (kamu hizmetinde kullanılmak amacıyla) işgal edilmiş olması (fiili el atılmış olması) ve bu işgalin kanunda öngörülen usul ve esaslara uyularak tesis edilmiş bir kamulaştırma işlemine dayanmadan gerçekleştirmiş olması gerekmektedir. İdarenin taşınmaza müdahalesi hangi sebeple olursa olsun Hukuk dışı haksız bir eylemdir. Kamulaştırmasız el atma davaları idarenin 09/10/1956 tarihinden sonra el koyduğu taşınmazlarla ilgili olarak açılabilir. 09/10/1956- 04/11/1983 tarihi arasındaki el atmalarla 04/11/1983 tarihinden sonraki el atmalara farklı hükümler uygulanır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, Kamulaştırmasız el atma sebebiyle tazminat davasıdır. Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle ve kamu düzenine ilişkin hükümlerle sınırlı olmak üzere yapılan inceleme neticesinde; İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Görülen dava kamulaştırmasız el atma davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için kişiye ait gayrimenkulün idarece (kamu hizmetinde kullanılmak amacıyla) işgal edilmiş olması (fiili el atılmış olması) ve bu işgalin kanunda öngörülen usul ve esaslara uyularak tesis edilmiş bir kamulaştırma işlemine dayanmadan gerçekleştirmiş olması gerekmektedir. İdarenin taşınmaza müdahalesi hangi sebeple olursa olsun Hukuk dışı haksız bir eylemdir. Kamulaştırmasız el atma davalarında 09/10/1956- 04/11/1983 tarihi arasındaki el atmalarla 04/11/1983 tarihinden sonraki el atmalara farklı hükümler uygulanır....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda;davanın kabulü ile; Dava konusu şanlıurfa ili, harran ilçesi, bükdere mah.,115 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece geçerli bir kamulaştırma yapılmadan el atılmış olduğundan, davacıların hisse oranında hesaplanan kamulaştırmasız el atma bedeli olan 347.140,02tl; şanlıurfa ili, harran ilçesi, bükdere mah.,116 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece geçerli bir kamulaştırma yapılmadan el atılmış olduğundan, davacıların hisse oranında hesaplanan kamulaştırmasız el atma bedeli olan 765.202,23tl'; şanlıurfa ili, harran ilçesi, bükdere mah.,118 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece geçerli bir kamulaştırma yapılmadan el atılmış olduğundan, davacıların hisse oranında hesaplanan kamulaştırmasız el atma bedeli olan 459.122,19tl'; şanlıurfa ili, harran ilçesi, bükdere mah.,119 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece geçerli bir kamulaştırma yapılmadan el atılmış olduğundan, davacıların hisse oranında hesaplanan...
DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Tokat ili merkez ilçesi gümenek köyünde kain 159 ada 42 parsel sayılı taşınmaz davacı adına kayıtlı olduğu, DSİ tarafından gerçekleştirilen dere ıslah çalışması neticesinde taşınmaz işgal edildiği, davalı idare dere ıslah çalışması işlemi sırasında veya sonrasında kamulaştırma işlemi yapamadığı, davacının herhangi bir bedel ödenmediğini, Kamulaştırması el atma sebebi ile kamulaştırma kanunu kapsamında anlaşma için idareye başvuru yapılmış olmasına karşın anlaşma sağlanamadığını, idarenin haksız işgali sebebi ile taşınmaz üzerinde davacının yararlanma imkanı bulamadığını, bu sebeple gelir kaybına uğradığını, tüm bu sebeplerle davalı idarenin haksız işgali sebebi ile uğradığı zararın tazmini için iş bu davanın açılması zarureti hasıl olduğunu, Davalı idarenin kamulaştırmasız el...
