ödenmesine,Dava konusu Batman İli, Merkez ilçesi, urganlı köyü 930 nolu parsel nolu taşınmazın davalıya ait tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına,6- Davalılar adına bankaya depo edilen kamulaştırma bedelinden, kıymet takdir raporunda belirlenen 140.198,40TL'nin davalıya derhal ödenmesi amacıyla Vakıfbank Batman şubesine müzekkere yazılmasına, 7- Kamulaştırma bedelinin kıymet takdir raporundaki bedelden fazla olması nedeniyle fark miktarı olan 433.738,8 TL'nin bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılması ve karar kesinleştikten sonra hak sahiplerine ödenmesi hususunda Vakıfbank Batman şubesine müzekkere yazılmasına" karar verilmiştir....
idareden alınarak hak sahiplerine tapu kaydındaki ve veraset ilamındaki hisselerine göre peşin ve nakit derhal ödenmesine, dair karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/04/2019 NUMARASI : 2018/304 ESAS 2019/59 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Dava, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş, taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili DSİ Genel Müdürlüğünün Çetintepe Barajı Projesi nedeniyle Orman ve Su İşleri Bakanlığının 11/05/2012 tarih ve 734 sayılı onayı ile kamu yararı kararı aldığını belirterek, alınan kamu yararı kararı gereğince Adıyaman İli Gölbaşı İlçesi Aktoprak Köyü 110 Ada 32 Parsel sayılı taşınmazın 2.195,21 m2'lik bölümünün hacizler ve ipotekten ari olarak kamulaştırma bedelinin tespitine ve DSİ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
-Davanın 4 ay içerisinde sonuçlandırılmaması nedeniyle, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesinin 9.fıkrası uyarınca işletilecek yasal faizin başlangıç tarihinin 20/12/2016 olması gerekirken hatalı olarak 19/08/2016 olarak gösterilmesi ve Dairemiz kaldırma kararı sonrasında oluşan ve depo ettirilen bakiye 4.215,46 TL kamulaştırma bedeline de 20/12/2016 tarihinden 11/10/2022 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken faizin 12/02/2018 tarihinden başlatılması hatalı olmuştur....
Ancak Kulp ilçesinden aynı kamulaştırma planı nedeniyle kamulaştırılan ve dairemizin istinaf incelemesinden geçen dosyalarda Diyarbakır il tarım müdürlüğünün 14.07.2017 tarihli yazı ve ekli cetvellere göre Kulp ilçesinde sulu arazilerde münavebe sistemi olarak mısır ürününün bildirildiği anlaşıldığından, bilirkişi heyetince buğday, sebze (biber-hıyar), mısır olmak üzere üç yıllık bir münavebe planının uygulanmasının yerinde olacağı sonuç ve kanaatine varılmakla iki yıllık münavebe planına göre hesaplama yapılması doğru görülmemiştir....
inceleme sonucunda, tapu iptali, tescil ve terkin yönünden 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md. 10/8 uyarınca, bedel yönünden ise 6100 sayılı HMK'nın 362/1- a maddesi uyarınca uyuşmazlık miktarı itibariyle Yargıtay'da temyiz yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki kamulaştırma işleminin kesinleşmesi nedeni ile açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda verilen hükmün infaz edilmemesi nedeniyle davalılar adına yapılan intikal işleminin yolsuz olması nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı bir kısım davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 14....
nin kararın kesinleşmesi beklenmeksizin karar ile birlikte tapu maliki davalılara hisseleri oranında ödenmesine (taşınmaz üzerinde var ise haciz, ipotek ve tedbir gibi takyidatların bedele yansıtılmasına), dava, 4 aylık süre içerisinde sonuçlandırılamadığından; 4.ayın bitimi olan 02/10/2018 tarihinden karar tarihi olan 04/03/2021 tarihi arasında davacı idare tarafından kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen 128.633,75TL.'ye yasal faiz işletilerek, işletilecek yasal faizin kararın kesinleşmesi beklenmeksizin karar ile birlikte davacı idareden alınarak davalı tapu maliklerine hisseleri oranlarında ödenmesine, kamulaştırma bedelinin tapu maliki davalılara hisseleri oranında ödenmesi için Ziraat Bankası Akçadağ Şubesine müzekkere yazılmasına, yazılacak müzekkereye kararımızın ve tapu kayıt suretinin eklenmesine" karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tesciline dair kararıyla ilgili dava dosyası davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu nedeniyle incelendiğinde, dava şartlarından biri olan davalının pasif husumet ehliyeti ve dolayısıyla gerçek tapu kayıt maliki bakımından taraf teşkili yönünden eksiklik olduğu ve ayrıca esaslı delillerin toplanmasında ve değerlendirilmesine eksiklik bulunduğu görülmüştür....
taktir raporunda takdir olunan kamulaştırma bedeli olan 18.756,21 TL bedelin Anayasa Mahkemesi'nin 27/11/2020 tarih ve 31317 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 2018/104 esas ve 2020/39 karar sayılı kararı gereğince ilamın kesinleşmesi beklenmeksizin ve işlemiş bulunan neması ile birlikte davalıya derhal ÖDENMESİNE, bu hususta T.C....
