DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazlara su iletim hattı servis yolu ve hidrat yapılmak suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
Kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden yapılan incelemede ise, Dava konusu taşınmazın tapu kaydında DSİ'nin kamulaştırma şerhinin bulunması ve taşınmazın vasfının "Kanal" olarak belirtilmesi nedeniyle, dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin dosya içerisinde bulunan kamulaştırma evraklarının yapılan incelenmesinde, dava konusu Antalya ili Kepez ilçesi Varsak Mahallesi 3471 ada 3 parsel sayılı taşınmazın eski 364 parsel olarak DSİ tarafından inşaatı yaptırılmış olan "Düden-Varsak Sulaması Y-14 Kanaleti" nedeniyle 1860,00 m2'si kamulaştırmaya tabi tutulduğu, ancak dosyaya sunulan kamulaştırma evraklarından, davacıların murisine usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği gibi bankaya bloke edilen kamulaştırma bedelinin davacıların murisine ödendiğinin ispatlanamaması nedeniyle, İlk Derece Mahkemesince kamulaştırma işlemlerinin geçersizliği ile davacılar vekilinin beyanlarına istinaden, davaya kamulaştırmasız el atma hükümlerine uygun olarak bakılıp sonuçlandırılmasında bir...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmaza su iletim hattı servis yolu ve hidrat yapılmak suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "1- A)Davacının, Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 87 numaralı parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin KABULÜ ve ecrimisil talebinin KISMEN KABULÜ ile; 906,57- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 127,97- TL ecrimisil bedelinin, dava tarihi olan 05/02/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ÖDENMESİNE, fazlaya dair talebin reddine, Dava konusu Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 87 numaralı parselin tamamına fiilen el atıldığından davacı adına kayıtlı hisseye ait tapu kaydının İPTALİ ile bu kısımın ifraz edilerek kanal vasfı ile davalı adına TESCİLİNE, B)Davacının, Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 89 numaralı parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin KABULÜ ve ecrimisil talebinin KISMEN KABULÜ ile; 684,85- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 96,67- TL ecrimisil bedelinin...
DELİLLER 6100 sayılı HMK., Kamulaştırma Kanunu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT : Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında eksiklik bulunmadığı, davacı vekili ile davalı TİSKİ vekili tarafından yapılan istinaf başvurularının incelenebilir olduğu tespit edilmiştir....
Zira, taşınmaza elatma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde el atma tarihi itibarıyla, 04.11.1983 tarihinden sonra elatıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibarıyla taşınmazın vasfının yani arsa mı, yoksa arazi mi olduğu belirlenerek, dava tarihi itibarıyla değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılacak tazminat davalarında taşınmazın değerinin tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanacaktır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 NUMARASI : 2021/356 ESAS 2022/215 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Ecrimisil) KARAR : Konya 7....
Mahallesi 41175 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kamulaştırmasız el atma yönünden kabulüne, ecrimisil yönünden reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Müvekkilinin Çorum ili Mecitözü ilçesi Figani Köyü Karağaçyazısı mevkiinde kain 3353 parselinde kayıtlı bir parça taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmaz tarla vasıflı olup kamulaştırmasız el atma tarihi olan 23/02/2017 tarihinde kadar sürekli bir biçimde arpa, buğday vb ürünlerin ekilip biçilmekte iken yol çalışmaları nedeniyle kamulaştırmasız el atıldığını ve kullanılamaz hale geldiğini, kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın kamulaştırılmasına karar verilmesini, ayrıca fazlaya ilişkin haklarının şimdilik saklı kalmak üzere 1.000,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden 23/02/2017 tarihleri arasında hesaplanacak ecrimisil bedelinin her yılın tahakkuk tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı yandan alınarak davacıya verilmesine, olmadığı takdirde davalı idarenin taşınmaza müdahalesinin...
Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmaza davalı kurumca dosyada mevcut 23/07/2020 tarihli yazı cevabından da anlaşılacağı üzere kamulaştırmasız olarak el atıldığı, davaya konu taşınmazın tapu kaydı üzerinde kamulaştırma şerhi bulunduğu anlaşılmıştır. Tüm dosya kapsamına göre yapılan incelemede; arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu uygulanmak suretiyle değer belirlenmesinde, hükme esas 09/08/2022 tarihli bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda kapitalizasyon faiz oranının %5 üzerinden hesaplamaya dahil edilmesinde, münavebe ürünlerinin verim, fiyat ve üretim masraflarının 2020 yılı İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü verileri esas alınarak tazminat miktarının hesaplanmasında herhangi bir isabetsizlik bulunmamıştır....
