Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu alanın henüz belediye kurulmadan ve kurumsallaşmadan önce yapılmış olduğu, asfalt ve kaldırım çalışmalarının İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldığı, taşınmaza el atıldığı iddia edilen döneme göz atıldığında husumetin İstanbul Büyükşehir Belediyesine yöneltilmesi gerektiği, bu nedenle davanın husumet nedeniyle reddini talep ettikleri, şayet el atma varsa el atma tarihinin kesin olarak belirlenmesi gerektiği, aksi takdirde davanın süre yönünden reddinin gerektiği, dava konusu taşınmazın tapuda Ali Fuat Başgil adına kayıtlı olduğu, intikal yapılmadığı için dava sonuçlansa bile tapuda terkin işleminin yapılamadığı, davacılar tarafından hem kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat bedeli hem de ecrimisil bedelinin aynı anda talep edilemeyeceği, kamulaştırmasız el atıldığı iddia edilen kısımların bizzat davacılarında kullandığı kamu alanları olduğu, davacıların da yararlarıddığı kamu hizmeti sebebi ile ayrıca davacılara...
Şöyle ki; Davacı taraf, uzlaşma başvurusundan sonra açmış olduğu davada, taşınmaza 45 sene evvel el atıldığını iddia etmiş, mahkemece el atma tarihinin tespiti bakımından inceleme yapılmadığı görülmüştür. 11/06/2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen geçici 6. maddesi uyarınca 09/10/1956 tarihi ile 04/11/1983 tarihleri arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ ; Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Dava dilekçesi kapsamına göre, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebine ilişkin olarak dava tarihinden itibaren işleyecek faize hükmedilmesine karar verilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. Davalı T3 vekili istinaf dilekçesinde özetle; Mahkemece istinaf kaldırma kararı sonrasında keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmadan eski tarihli rapora göre hüküm kurulmuş olup, kamulaştırmasız el atma ve ecrimisil yönünden iade kararı sonrasında değerlendirme yapılması gerektiğini, hükme esas alınan bilirkişi raporunun uygulanabilirliğini kaybettiğini, 221 sayılı yasa uyarınca davanın hak düşürücü süre yönünden reddine karar verilmesi gerektiğini, ecrimisil yönünden belirlenen bedelin gerçeği yansıtmadığını, bedelin yüksek belirlendiğini ileri sürmüştür....
Bir taşınmazla ilgili hem kamulaştırmasız el atma davası hem kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, kamulaştırmasız el atma davasında bedel tespit tescil davasının sonucunun bekletici mesele yapılması gerekir. Tüm dosya kapsamından, ilk derece mahkemesince kamulaştırma davasının kesinleşmesi beklenmeden karar verildiği ve ecrimisil talebi konusunda herhangi bir karar verilmemesi doğru görülmemiştir. O halde mahkemece yapılması gereken iş, kamulaştırma davasının kesinleşmesinin beklenmesi, eldeki davada kamulaştırılması yapılmamış olan hususların değerlendirilmesi ve davacının tüm talepleri hakkında karar verilmesinden ibarettir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1254 KARAR NO : 2022/1322 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOYABAT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2021 NUMARASI : 2018/691 ESAS - 2021/497 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davacıların hissedarlarından oldukları Sinop İli Boyabat İlçesi Esentepe Mh 591 ada 2 sayılı parsele, davalı idarenin yol geçirmek suretiyle fiilen el attığını, bunun karşılığında kamulaştırma yapmadığı gibi bedel de ödemediğini belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutmak sureti ile taşınmazın el atılan kısmının ölçümlenerek el atma tazminatının ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ancak; 1-Dava konusu taşınmazla ilgili olarak kamulaştırmasız el atma davası açıldıktan sonra kamulaştırma bedeli tespit ve tescil davası açıldığı ve bedelinin tespit edilerek idare adına tesciline karar verildiği anlaşıldığından eldeki bu davada, davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına şeklinde hüküm kurulması gerekirken davanın reddine şeklinde karar verilmesi, 2-Dava tarihi itibariyle kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedel istemine ilişkin davacının dava açmakta haklı olduğu anlaşıldığından yapılan yargılama giderlerinden davalı idarenin sorumlu tutulması ve davacı lehine vekalet ücretine karar verilmesi gerekirken aksine yazılı şekilde hüküm kurulması, 3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, 2005 yılına ait ecrimisil bedeli hesaplanırken hesap tablosunda dekara yıllık gelir 136,88 TL bulunduğu halde dava konusu taşınmazın yüzölçümüne göre ecrimisil hesabı yapılırken 316-TL üzerinden işlem yapılmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/02/2020 NUMARASI : 2018/441 2020/92 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Adana 1....
yasal faizlik birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, ıslah ile ecrimisil alacağını toplam 22.104,76 TL'ye, kamulaştırmasız el atma bedelini 132.162,87 TL'ye yükseltmiştir....
Davalı T7 vekili cevap dilekçesinde özetle; Davanın öncelikle zaman aşımı yönünden reddi gerektiğini, taşınmaz üzerinde yapılan göletin T4 tarafından yapıldığını, kamulaştırmasız el atmanın söz konusu olabilmesi için kamulaştırma yetkisine sahip bir idarece taşınmaza el atılması, kamulaştırma işleminin yapılmamış olması, el atmanın daimi olması ve sahiplenme amacı ile olması gerektiğini, bu kapsam dışında kalan durumlarda idareden sadece zararın tazmini veya eski hale getirme ve varsa ecrimisil talep edilebileceğini, ayrıca el atma tarihinin de bildirilmesi ve tespit edilmesi gerektiğini, bu nedenlerle davanın reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
el atma alacağını 642.585,83 TL'ye toplam ecrimisil alacağını 58.167,07 TL ye yükseltmiştir....
