HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2018/2754 KARAR NO : 2021/181 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İLİÇ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/08/2018 NUMARASI : 2017/228 ESAS - 2018/243 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Dava konusu Erzincan ili İliç İlçesi, Çiftlikköy köyü, 117 ada 3 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından 2012 yılında kamulaştırılmaksızın el atıldığını, kamulaştırmasız el atma, ecrimisil ve zarar bedeli olmak üzere şimdilik 2.500,00 TL tazminatın el atma tarihinden itibaren işleyecek faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
H.D. tarafından bozulduğunu, bozma üzerine 2019/470 esas sayılı sırasına kaydının yapıldığı ancak kamulaştırma fark bedelinin idare tarafından yatırılmaması nedeniyle davanın reddine karar verildiği, davaya konu taşınmaza yol yapım suretiyle el atıldığından el atma bedeli olarak şimdilik 160.000,00 TL el atma bedeli ile haksız kullanım nedeniyle şimdilik 100,00 TL ecri misil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili davanın reddini talep etmiştir....
kamulaştırmasız el atma, ecri misil ve değer düşüklüğü davası açmadan evvel 13/06/2018 tarih ve 228385 sayı ile başvuru uzlaşma yoluyla tazminat talebinde bulunulduğunu, Davalı T3 Van 17....
/134105 hissesine tekabül eden 16.911,00 TL kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminatın dava tarihi olan 11/12/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Konya ili, Beyşehir İlçesi, Bayafşar Mahallesinde kain 101 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki davacı Durdane Dur'un 1879/134105 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline, davacı T9 1879/134105 hissesine tekabül eden 16.911,00 TL kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminatın dava tarihi olan 11/12/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Konya ili, Beyşehir İlçesi, Bayafşar Mahallesinde kain 101 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki davacı T9 1879/134105 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline, davacı T6 1879/134105 hissesine tekabül eden 16.911,00 TL kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminatın dava tarihi olan 11/12/2017 tarihinden itibaren...
, davalıların Türk Borçlar Kanunu gereğince müvekkilinin izni almadan usul ve yasaya aykırı olarak taşınmazdan yararlanmasını engelledikleri için dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık ecri misil bedeli ödemeleri gerektiğini belirterek, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı alacak davalarının kabulüne, 2012- 2013- 2014- 2015 ve 2016 yıllarına ait haksız kullanım karşılığı olan ecri misil bedelinin her yıl sonundan itibaren hesaplanarak yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
bulunduğu yer şehir merkezine yakın , tüm alt yapı sorunlarından arınmış ve büyük bir çevre yolu üzerinde olduğunu, taşınmazın şehir merkezine çok yakın olup çok değerli olduğunu, davalı T4 kamulaştırmasız el atması sebebi ile müvekkilinin kendi hissesini kullanabilmesinin mümkün olmadığını, taşınmazın tamamının fiilen yol olarak kullanıldığını, kamulaştırmasız el atma sebebi ile müvekkilin hissesine düşen kısmın bedelinin ecri misil davası ve sair dava açma hakları saklı kalmak kaydı ile kamulaştırmasız el atma sebebi ile 10.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile müvekkile ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2516 KARAR NO : 2022/2556 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BULANIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2021 NUMARASI : 2021/174ESAS 2021/646 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Muş ili, Bulanık ilçesi, Zafer Mahallesi, 396 ada, 17 parsel sayılı taşınmazın 3/4'ünün Türkiye Diyanet Vakfına ait olduğunu, ancak yapılan cami, minare ve kuran kursunun kendine ait hisseyide kapsadığını, bu nedenle taşınmazına davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atıldığını belirterek fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak üzere kamulaştırmasız el atmadan dolayı şimdilik 50,00 TL maddi tazminatın ile 50,00 TL ecri misil bedelinin el atma...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; belirlenen bedellerin düşük olduğu ve faiz başlangıç tarihlerinin hatalı belirlendiği belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. Davalı idare vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. Fer'i müdahil HATKO Enerji A.Ş. vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. İstinaf eden tarafın sıfatı dikkate alınarak ve istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılan incelemede; 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmazın bir kısmından yol geçirmek ve moloz dökmek suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazın değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
B-İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARAR ÖZETİ : İlk derece mahkemesince, davanın kabulü ile; 1- Kamulaştırmasız el atma bedeli bakımından; Dava konusu Muş İli Korkut İlçesi Karakale Köyünde kain 109 Ada 169 Parsel nolu taşınmazın 14/12/2020 havale tarihli fen bilirkişi raporu ve ekinde B harfi ile gösterilen 3733.74 m²'lik alanın davacıların tapudaki hisseleri oranında tapu kaydının iptaline, iptal edilen hisselerin davalı T8 adına Tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, 14/12/2020 havale tarihli fen bilirkişisi raporu ve krokinin kararın eki sayılmasına, 2- Ecri misil talebi bakımından; Ecri misil bedelinin 09/04/2020 tarihli ziraat bilirkişi kurulu ek raporunda belirtilen toplam 6.429,31 TL olarak tespiti ile, 2014 yılı için 705,30 TL ecrimisil bedelinin 31/12/2014 tarihinden itibaren, 2015 yılı için 899,83 TL ecrimisil bedelinin 31/12/2015 tarihinden itibaren, 2016 yılı için 2.398,18 TL ecrimisil bedelinin 31/12/2016 tarihinden itibaren, 2017 yılı için 949,30 TL ecrimisil bedelinin 31/12/2017 tarihinden...
