Köyü çalışma alanında bulunan ve 1972 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 05.08.2015 tarihli bilirkişi raporunda tapulama harici olarak gösterilen 7.392,45 metrekarelik alanın yeni bir parsel numarası verilerek bahçe vasfı ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebiyle tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, paftasında yol olarak gösterilen taşınmazın zemindeki durumunun yol olmadığını ileri sürerek adına tescili için dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan yerin zilyetliğe dayanarak tescili istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 16. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 16. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 14.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., kadastro sırasında kendi adına tespit edilen 172 ada 14 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün yol olarak tescil harici bırakıldığı iddiasına dayanarak, düzenlenen haritasında yol olarak tescil harici bırakılan bölümün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın görev yönünden reddine karar verilmiş hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 29.01.2010 gününde oybirliği ile karar verildi....
Mahallesinde güneyi yol, batısı ..., doğu ve kuzeyi şahıs arazileri ile çevrili olup, kadastro çalışmaları sonucunda tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün imar-ihya, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında on yıllık hak düşürücü sürenin geçirildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına ve yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir. Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle TMK'nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkin olup kadastro tutanağı düzenlenip kesinleşen yerlerde 3402 sayılı Yasa'nın 12. maddesinin 3. fıkrasında öngörülen on yıllık hakdüşürücü sürenin uygulanacağı düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan ve hakkında tutanak düzenlenmeyen dava konusu taşınmazın imar - ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanılarak davacı adına tapuya tescili isteğine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.06.1999 tarih 1997/285 Esas ve 596 sayılı kararıyla tescil edilen eski 1513 parsel Kadastro Müdürlüğünce yapılan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesince yapılan çalışmalar sonucu 15310 ada 8 parsel, batısı; 1952 yılında yapılan kadastro esnasında Haziran 944 tarih ve 589/212 sıra numaralı tapu kaydına göre tescili yapılan eski 898 parsel Kadastro Müdürlüğünce yapılan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesince yapılan çalışmalar sonucu 15307 ada 9 parsel, güneyi; kadastro esnasında taşlık ve çalılık vasfıyla tescil harici bırakılan alan olan dosyada teknik bilirkişi Adem Öztürk'ün 14.12.2015 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen 4.192,62 metrekare taşınmazın tarla vasfıyla Medeni Kanunu'nun 713. maddesi gereğince davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Kadastro sonucu Kula ilçesi, Güvercinlik Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1982 yılında yapılan kadastro çalışmaları esnasında Devletin hüküm ve tasarrufunda olduğu gerekçesiyle tespit harici bırakılan yere ilişkin TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri gereğince tescil istemine ilişkindir. 3.2....
Mahallesinde bulunan dava dilekçesinde hudutlarını belirttikleri ve kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın murisleri ... adına kayıtlı olan 103 ada 33 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olduğunu belirterek, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar, adlarına tescil edilen taşınmazın bir bölümünün tescil harici yol olarak haritasında gösterildiği iddiasıyla irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL, MEN'İ MÜDAHALE, KAL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı Hazine, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümüne ... ... iki katlı ev yapmak suretiyle müdahale ettiğini iddia ederek müdahalenin men'i ve kal ile tespit harici alanın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Birleşen davanın davacısı ... ..., tespit harici bırakılan taşınmazın yaklaşık 550 m2'lik kısmını satın aldığı ve 70-80 yılı aşan eklemeli zilyet olduğu iddiasına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır....
