Kadastro müdürlüğünün resen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişileri hasım göstererek işlemin iptalini isteyebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce resen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. 41. maddeye ilişkin bu genel açıklamalardan sonra somut olaya döndüğümüzde; dava konusu 858 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü hesabının hatalı yapıldığı gerekçesiyle 7925 m2 olan yüzölçümünün 6347 m2 olarak 12.12.2006 tarihinde düzeltilmiştir. İşlemin davacıya tebliğinden sonra yasal 30 günlük süre içersinde Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilerek işlemin iptali istenmiştir. Kadastro Müdürlüğü 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uygulaması öncesi taşınmazlarda yapılan inceleme sırasında hesap hatasının fark ettiklerini belirterek dava konusu düzeltme işlemini yapmıştır....
Bu gerekçeyle davanın usulden reddine karar verilmesi yönündeki hükmün bozulması kararına aynen katılıyorum. Ancak, ilgililerin tapuda kayıt düzeltme başvuruları üzerine, tapu müdürlüğünce verilen red kararına karşı Tapu Sicil Tüzüğünün 26. maddesinde belirtilen itiraz yoluna başvurulmasını zorunlu kabul eden sayın çogunluk görüşüne katılamıyorum....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine dayanarak yaptığı teknik hataların düzeltilmesi talebinin Kadastro Müdürlüğünce reddedilmesi üzerine açılan bir davadır. Şöyle ki; davacı tarafından 02.08.2016 tarihli dilekçe ile Kadastro Müdürlüğü’ne sınır tahsisi için talepte bulunulmuş, Kadastro Müdürlüğü tarafından 03.08.2016 tarihinde herhangi bir ölçü, tersimat, sınırlandırma ve hesaplama hatası olmadığı gerekçesiyle talebin reddine karar verilmiş, 05.05.2016 tarihinde ise davacı vekili tarafından Kadastro Müdürlüğü’nün ret kararına karşı Kadastro Kanunu 41. maddesi uyarınca dava açılmış olup, bu tür davalarda Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 02.07.2021 tarih ve 211 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda, değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü farklılıklarından, kadastronun dayandığı teknik kurallarda belirtilen hata sınırları içinde kalanların re’sen düzeltilmesine kadastro müdürlükleri yetkilidir.” şeklindedir. Kadastro müdürlüğünün resen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin Sulh Hukuk Mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişileri hasım göstererek işlemin iptalini isteyebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce resen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir....
Mahkemece, dava konusu parselin yüz ölçümünün 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca düzeltilmesine karar verilmiş ise de, bu karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davacı tarafından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. Maddesi uyarınca düzeltme yapılması istemiyle yapılan başvuru, Kadastro Müdürlüğünün 13.02.2015 tarihli kararı ile, davacıya ait 124 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 22,39 metrekarelik bölümü hakkında tersimat ve sınırlandırma hatası bulunmadığı, tescil harici bırakılan yerlerden olduğu ve tescil davası açılması gerektiği belirtilerek reddedilmiştir. Bu haliyle dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan teknik hataların düzeltilmesi istemine ilişkin olup, anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme işlemi yapılması halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde dava açılmaması halinde, tapu sicilinde düzeltme yapılır....
Kadastro müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. Somut olayda; Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/206 sayılı dava sırasında davacıya ait taşınmazın çap kapsamının 560,61 m2 olduğunun saptanması üzerine davacı ... kaydındaki yüzölçümü miktarının düzeltilmesi için eldeki davayı açmıştır. Yargılama aşamasında yukarıda açıklanan 41.madde uyarınca işlem yapılmak üzere davacı tarafından kadastro müdürlüğüne başvurulmuş, ancak kadastro müdürlüğü taşınmazın hükmen tescil edilmesi nedeniyle düzeltmenin ancak mahkeme kararı ile yapılabileceğini bildirmiştir....
Davacı; yasal süresi içinde, düzeltme işlemi sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün komşu 634 sayılı parsel lehine küçültüldüğü ve yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak, düzeltme işlemine itiraz ve taşınmazının yüzölçümünün 10000 metrekare olarak belirlenmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine; ..., ... 1400 parselde Kadastro Müdürlüğünce yapılan yüzölçümü ve tersimat düzeltilmesi işleminin tespit gibi tesciline; dava konusu ..., ... 1400 parselin kadastro tutanakları kesinleşmiş olduğunda kadastro tutanaklarına göre tespit ve tescil yapılması için dosyanın kesinleşmesini müteakip kül halinde Bandırma Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, Kadastro Müdürlüğünce yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. 21.06.1987 tarihinde kabul edilen ve 09.07.1987 tarihinde de Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... İlçesi ... Köyünün ... Kadastro Müdürlüğünce yapılan genel sınır tespitine ... Köyü temsilcisi tarafından yapılan itiraz ... Kadastro Mahkemesinin 3.8.2006 tarihli kararı ile reddedilmiştir. ... İlçesi ... Köyünün ... Kadastro Müdürlüğünce yapılan genel sınır tespitine ... Köyü vekili tarafından yapılan itiraz ... Kadastro Mahkemesinin 28.8.2006 tarihli kararı ile kabul edilmiştir. Yargılamanın yenilenmesini isteyen ... Köyü Tüzel Kişiliği vekili, aynı sınıra ilişkin birbirine aykırı iki adet kesinleşmiş mahkeme kararı bulunduğunu, ikinci kabul kararının kaldırılması gerektiğini bildirerek ... Kadastro Mahkemesinden yargılamanın yenilenmesi isteminde bulunmuştur....
Bu hükmün amacı, ilgilileri icra memurunun bir hakkı yerine getirmekten kaçınmasına karşı korumaktır. 2-Kamu düzenine aykırı olan işlemlere karşı da süresiz şikayet yoluna gidilebilir. Anılan ilke doktrinde benimsenmiş ve Yargıtay uygulamalarında da kabul edilmiştir. Somut olayda, icra müdürlüğünce takibin durdurulması kararından sonra yapılan ödeme emrine ilişkin tebliğ işlemleri ve 29/05/2015 tarihli ikinci kez verilen takibin durdurulması kararına karşı borçlunun başvurusu, kamu düzenine aykırı işlemler nedeniyle süresiz şikayete tâbidir. Bu durumda mahkemenin, ... 2....
