Kadastro müdürü, bu listedeki taşınmaz malların tesbiti yapıldıktan sonra, bunlarla ilgili tutanakları bir hafta içinde kadastro mahkemesine gönderir ve durumdan listenin alındığı mahalli mahkemeyi haberdar eder.” 3402 sayılı Kanunun 27. maddesinde; “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında, o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re’sen devrolunur. Aynı Kanunun 26/C maddesinde ise, kadastro mahkemesi, “Mahalli Hukuk Mahkemelerinden 27. madde uyarınca kadastro mahkemesine devredilen dava ve dosyaları da inceleyip karara bağlar.” hükümlerine yer verilmiştir. Görev; kamu düzeni ile ilgili olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden gözönünde bulundurulması gerekir....
Köyünde yapılan kadastro çalışma alanı kapsamına alınmak suretiyle tespit yapıldığı, kadastro tespit tutanaklarının sehven kesinleştirildiği, davanın askı ilan süresi içinde açıldığından kadastro mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 3402 sayılı Kadastro kanunu 26. Maddesinde, “Kadastro mahkemesi, A) ---kadastro komisyonu tarafından gönderilen tutanaklara ait davaları B)----askı ilanı içinde açılan davaları C)Mahalli hukuk mahkemelerinden 27. Madde gereğince kadastro mahkemesine devredilen davaları D) Kadastro Mahkemelerinde dava açıldıktan sonra, tespitten önceki haklara dayanarak, asli müdahil olarak katılanların iddialarına ilişkin uyuşmazlıkları, inceler ve karara bağlar“ şeklinde düzenlenmiştir Dosya kapsamından, dava konusu edilen ... İli, ... İlçesi, ......
Dosya içinde mahkemece temyize konu parseller ile ilgili olarak askı ilanının yapıldığına dair bir kayıt bulunmadığı gibi, Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduğu belirtilerek malikhanesi açık bırakılmak sureti ile tespit edilen 147 ada 39 parsel hakkında da hüküm kurulmayarak, sicil oluşturulmamıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 30. maddesine göre kadastro hakimi kadastro komisyonlarından gönderilen tutanaklar ile mahalli mahkemelerden devredilen dosyaların muhtevasından malik tespiti yapılamadığı veya dava açan mirasçının dışında başka mirasçıların da bulunduğu anlaşıldığı takdirde, resen lüzum gördüğü diğer delilleri toplayarak taşınmaz malın kim adına tescil edileceğine karar vermekle yükümlüdür....
Dava, genel mahkemeden devredilen elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olduğundan, 3402 sayılı Kadastro Kanunu 30/2. maddesine tabi olup, anılan madde uyarınca kadastro hakimi, iddia ve savunma çerçevesinde hüküm kurarken, davanın tarafları ile bağlı kalmaksızın hak sahibi olduklarını saptadığı takdirde dava dışı 3. şahıslar hakkında da tescil hükmü vermekle yükümlüdür. Somut olayda, davalı - davacı ... (...)’ın dayandığı 24.8.1948 tarih 16 sıra numaralı tapu kaydı 41.680,00 metrekare yözölçümlü olup, bu kayıt, hudutlarında okunan “dağ” sınırları nedeni ile gayri sabit sınırlı olduğundan miktarı ile geçerlidir....
(imarın ... ada ...) sayılı parseli hakkında açılmış bir davanın bulunup bulunmadığı hususunun mahkemece belirlenmesi, açılan dava bulunduğu taktirde şayet bitmiş ve kesinleşmiş ise ait olan mahkemeden getirtilerek dosyaya eklenmesi, hala derdest bulunuyor ise dava dilekçesi, kadastro tutanağının onaylı örneği, keşif tutanakları, teknik bilirkişi tutanakları ve dosyanın vardığı aşamaya ilişkin bilginin ilgili mahkemeden istenilmesi, geldiğinde dosya arasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın Yerel Mahkemeye GÖNDERİLMESİNE, 12.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro (Genel Mahkemeden Devredilen) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtayca incelenmesi davalı ... mirasçısı ... ile davalılar ... ve müşterekleri tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 17.09.2021 ... günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden ... vekili ... ... ile ... ve karşı taraftan Hazine vekili ... ... geldiler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğü tarafından Kadastro Mahkemesine devredilen 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı dosya içinde bulunmamaktadır. Belirtilen tutanak aslının getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.10.2010 gününde oybirliği ile karar verildi....
Dava konusu 4527 ada 13 ve 14 parseller imar uygulaması sonucu oluşmuştur. 4527 ada 13 parselin öncesi 924 ada 7 parsel, 4527 ada 14 parselin öncesi ise, 924 ada 6 ve 8 parseller olup Kocaeli Şehir Kadastro Mahkemesinin 1966/14, 16 ve 18 Esas sayılı dosyalarında davalı olması nedeniyle malik sütunları boş bırakılarak tapuya tescil edilmemiştir. Başka bir anlatımla; dava konusu parsellerin kadastro tutanakları henüz kesinleşmemiş ve taşınmazlar hakkında sicil oluşmamıştır. 3402 sayılı Kanunun 27/1.maddesi hükmüne göre, “mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesine re’sen devrolunur.” 26/son maddesi hükmüne göre, “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.”...
Kadastro müdürü, bu listedeki taşınmaz malların tesbiti yapıldıktan sonra, bunlarla ilgili tutanakları bir hafta içinde kadastro mahkemesine gönderir ve durumdan listenin alındığı mahalli mahkemeyi haberdar eder.” 3402 sayılı Kanunun 27. maddesinde; “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında, o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re’sen devrolunur. Aynı Kanunun 26/C maddesinde ise kadastro mahkemesi, “Mahalli Hukuk Mahkemelerinden 27. madde uyarınca kadastro mahkemesine devredilen dava ve dosyaları da inceleyip karara bağlar” hükümlerine yer verilmiştir. Görev; kamu düzeni ile ilgili olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden gözönünde bulundurulması gerekir....
Köyü 120 ada 8 parsel hakkında kadastro tutanağı düzenlenmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilmiştir. 120 ada 8 parselin kadastro tutanağının incelenmesinde, 20.06.2002 tarihinde yapılan kadastro tespitinde taşınmazın Sulh Hukuk Mahkemesinin 1996/212 E. sayılı dosyasında davalı olduğundan bahisle ... hanesi açık bırakılarak 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesine göre Kadastro Mahkemesine aktarıldığı anlaşılmıştır. 3402 Sayılı Yasanın 25/son maddesinde "kadastro tutanağının düzenlenmesi gününden ve tutanak sonradan tamamlanmış ve düzeltilmiş ise, o günden sonra ... haklara dair istekler taksim, şuyuun giderilmesi veya muhdesata bağlı olarak taşınmaz malı iktisap, muhdesatın yıkılıp kaldırılması ve benzeri nitelikte olan ve mahkemeden yenilik doğurur hüküm almayı gerektiren dava ile ilgili isteklerin incelenmesi Kadastro Mahkemesinin görevi dışındadır" hükmü yeralmaktadır....
