A) DAVACI VEKİLİNİN İSTEMİNİN ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin dava konusu Mardin ili, Midyat ilçesi, Bağlarbaşı Mahallesi 108 ada 33 parsel sayılı taşınmazı dava dışı üçüncü kişiden bedeli mukabilinde satın aldığını, kadastro tespit çalışmasının yapıldığı dönemde yapılan kadastro haritalarının sayısal hale getirilmesi amacı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek-1 maddesi uyarınca sayısallaştırma çalışmalarının Kadastro Müdürlüğü tarafından başlatıldığını, Kadastro Kanunu ek-1 maddeye göre " Kadastro veya tapulama haritaları, arazi kontrolü yapılmak suretiyle sayısal hale getirilir....
Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen kadastro tespitine itiraz davası sonucunda İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen hükme karşı davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, davacı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ... ili ... ilçesi Büyükkösebalcı Köyü çalışma alanında 3402 ......
Davalı T5 vekili 18/02/2021 havale tarihli dilekçesinde özetle; kadastro tespitinin üzerinden 10 yılın geçmiş olup itirazın haksız olduğu, davaya konu taşınmazın 22- a uygulamasından önce de ölçülerinin aynı miktarda olduğu aksine davalının taşınmazında uygulamadan sonra çok az da olsa azalma olduğu, davacı tarafın kadastro tespitine itiraz etmediği, hak iddiasında bulunan kimsenin dilerse kadastro tespitine karşı 3402 sayılı yasada belirtilen süre içerisinde komisyona ve gerektiğinde anılan komisyon kararına karşı da 1 ay içerisinde Kadastro Mahkemesine başvurarak kadastro tespitine itiraz hakkını kullanabileceği gibi, dilerse tespitin kesinleşmesini takiben 10 yıllık hak düşürücü süre içinde genel Mahkemede açacağı iptal ve tescil davası yoluyla hakkının alınmasını sağlayabileceği, gerek 1 aylık ve gerekse 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği ve tespitin kesinleştiği, adı geçen taşınmazda davalının zilyetliğinin kesintisiz ve fasılasız olarak 50 yılı aşkın senedir devam ettiği, kadastro...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, dosya içerisinde bulunan belgeler, hükme esas alınan bilirkişi raporları, bilirkişi raporu ekinde düzenlenen tesis kadastro paftası ve kadastro parsel sınırının çakıştırmalı haritası, hava fotoğrafları ve ortofoto haritalarıyla kadastro parsel sınırının çakıştırılmalı görüntüsü dikkate alınarak dava konusu ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 175 ada 46 (eski 1372) parsel ... taşınmaz üzerinde 3402 ... Kanun'un Ek 1 inci maddesi uyarınca yapılan sayısallaştırma işleminin usulüne uygun olduğu, yüz ölçümünde meydana gelen farkın hesaplama yönteminden kaynaklandığı, dava konusu taşınmazın sayısallaştırma işlemi sonucu oluşan yüzölçümü ile kesinleştirilmesi gerektiği gerekçesi ile davanın reddine, dava konusu ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 175 ada 46 parsel (eski 1372 parsel) ... taşınmazın; 3402 ......
DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Mardin ili, Midyat ilçesi, ...Mahallesi 111 ada 58 parsel sayılı taşınmazın sayısallaştırma işlemleri sonucu alanında azalma meydana geldiğini, bu nedenle uğranılan zararın kadastro yenileme çalışmalarının kesinleşmesi tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Hazineden tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; husumetin idarelerine yöneltilemeyeceğini, sayısallaştırma işlemine askı süresi içerisinde itiraz edilmediğini, dava zamanaşımı süresinin sona erdiğini, idarelerinin kusuru ya da sorumluluğunun bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Kadastro (Tapulama) tutanağı düzenlenmiş ancak kadastrosu tamamlanmamış taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklara bakmak Kadastro Mahkemesinin görevine girdiğini, Kadastro Tutanağı düzenlenmekle 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27. Maddesinin 1. Fıkrası ile de , kadastro tutanağı kesinleşmemiş taşınmazlara ilişkin davaların Kadastro Mahkemesinde görüleceğinin hükme bağlandığını, davacının talepte bulunduğu Niğde İli Çiftlik İlçesi Çayır Mahallesi Azatlı Köyü Aylas Mevkii 135 Ada 50 parsel bulunan 11.435 m2lik alana ilişkin 17.12.2020 ila 18.12.2021 tarihleri arasında askı ilanına çıkan kadastro tutanaklarında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek 1....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/01/2021 tarihli, 2020/298 Esas ve 2021/81 Karar sayılı kararıyla; "dava konusu Midyat ilçesi,Acırlı Mahallesi 113 ada 24 parsel parsel sayılı taşınmazı davacının 01.11.2013 tarihinde 1800,00 m2 olarak satın aldığı, bu iktisapların ardından 3402 sayılı Kadastro Kanunun Ek 1 maddesi uyarınca kadastro veya tapulama haritaları, arazi kontrolü yapılmak suretiyle sayısal hale getirilmesi neticesinde dava konusu taşınmazın yüzölçümünün 17516,10 m2 olarak tespit edildiği tecviz sınırları dışında 483,90 m2 yüz ölçümünde azalma olduğu tespit edildiği; davacıya düzeltme işlemine karşı Kadastro Kanunu 30 gün içinde Kadastro mahkemesinde dava açabileceği aksi halde düzeltme işleminin kesinleşeceği kadastro müdürlüğünce ilanen tebliğ edildiği, ancak herhangi bir davanın açılmadığı, böylece Ek-1 maddeye göre yapılan düzeltme işleminin tebliğden itibaren 30 gün sonra kesinleştiği anlaşılmakla; mahkememizce mülkiyetteki azalmanın sayısallaştırma sonucu oluşan farkın...
orman vasfında olup kesinleşmiş orman kadastro sınırları içerisinde kaldığını, sayısallaştırma çalışmaları usulüne uygun yapılmadığı ve hatalı yapıldığını öne sürerek güncelleme çalışmalarının iptali ile sayısallaştırmanın kesinleşmiş orman kadastro sınırları ile uyumlu hale getirilmesini, Balıkesir İli, Kepsut İlçesi, Beyköy Mahallesi 188 ada 12 parselin Devlet Ormanı sınırları içerisinde kalan kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Öte yandan tapu işlemleri kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan kadastro kayıtlarından kaynaklanan hatalardan da TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Zira kesinleşen kadastro işlemi sonrasında bu işlem esas alınarak tapu sicili oluşturulmaktadır. Bu itibarla tapu sicili kavramı geniş anlamda kadastro işlemlerini de kapsamaktadır. Taşınmazın yüzölçümünün kadastro sırasında fazla miktarlı olarak tespit edilip bu haliyle tapuya tescil edilmesi ve sonrasında bu hatalı işlemin düzeltilmesi sonucunda uğranıldığı belirtilen zarar, 3402 sayılı Kadastro Kanununu gereğince yapılan düzeltme işleminin tapu kaydına işlenmesinden önce, kadastro uygulamasının kesinleşmesi ile doğar....
Öte yandan tapu işlemleri kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan kadastro kayıtlarından kaynaklanan hatalardan da TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Zira kesinleşen kadastro işlemi sonrasında bu işlem esas alınarak tapu sicili oluşturulmaktadır. Bu itibarla tapu sicili kavramı geniş anlamda kadastro işlemlerini de kapsamaktadır. Taşınmazın yüzölçümünün kadastro sırasında fazla miktarlı olarak tespit edilip bu haliyle tapuya tescil edilmesi ve sonrasında bu hatalı işlemin düzeltilmesi sonucunda uğranıldığı belirtilen zarar, 3402 sayılı Kadastro Kanununu gereğince yapılan düzeltme işleminin tapu kaydına işlenmesinden önce, kadastro uygulamasının kesinleşmesi ile doğar....
