Maddesi gereğince satış talebinden sonra 3 ay içerisinde satış kararı verilmesi gerektiğine ilişkin iddiası bakımından davacının 3 ay içerisinde satışın yapılmış olması sebebi ile satış gününe ilişkin itirazının yerinde olmadığı, yine kıymet takdirine yönelik olarak bilirkişilerin gerekli incelemeleri yapmadığı yönündeki iddiasının İstanbul Anadolu 22 ....
Somut olayda, davacı adına kayıtlı taşınmazın kaydına 27.09.2018 tarihinde haciz konulmasının talep edildiği, 01.10.2018 tarihinde taşınmazın kaydına haciz şerhinin işlendiği, davalı alacaklının 31.07.2019 tarihinde satış talebinde bulunarak, satış avansını yatırdığı, davacıya İİK.103 haciz davetiyesinin 2018 yılında tebliğ edildiği, devamında yine kıymet takdirine ilişkin raporun da boçlu davacıya 20/05/2021 tarihinde tebliğ edildiği, davacının 103 davetiyesinin yada kıymet takdiri raporunun usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin bir şikayetinin bulunmadığı, mahkemece meskeniyet şikayetinin süreden reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, HMK.355 mad....
Somut olayda, şikayetçinin, satış ilanının, Av. ...’a ve borçlu şirkete tebliğ edilmediğini ileri sürerek ihalenin feshini talep ettiği, ayrıca borçlu şirkete yapılan kıymet takdiri tebliğinin usulsüzlüğünü ileri sürmediği anlaşılmıştır. Satış ilanının yukarıda açıklanan şekilde müflis şirket adına iflas idare memurlarına usulüne uygun olarak tebliğ edildiği anlaşılmış olup, bu husus ihalenin feshi nedeni yapılamaz. Kıymet takdirine ilişkin tebligat usulsüzlüğü iddiası ise, ilgilisince ileri sürülmedikçe bu aşamada artık mahkemece resen incelenemez. Bu durumda mahkemece, kıymet takdiri raporu tebliğinin usulsüz olduğu gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmesi doğru değildir....
Hukuk dairesinin 2017/3574 Esas 2018/607 K sayılı ilamı ile ihalenin feshine karar verildiğini, meskeniyet iddiası ve kıymet takdirine itirazlarının Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesi 2018/3 Esas Sayılı dosyasından halen devam etttiğini, Tufanbeyli İcra Dairesi 2015/128 Esas Sayılı dosyasına dilekçe ile başvuru yaparak kıymet takdirine itiraz davasının devam ettiği, kıymet takdir davası satış isteme sürelerini engellemediği için haczin düştüğü bu nedenle hacizlerin kaldırılmasını talep ettiklerini, 07/07/2020 tarihinde ihalenin feshedilmesi satışı düşürmediğinden talebin reddine karar verildiğini, ihalenin feshedilmesinden ötürü haciz sürelerinin işlemeye devam ettiğini ve tekrardan yenilenmediği içinde İİK 106 ve 110'a göre hacizlerin kaldırılması gerektiğini belirterek icra dairesi'nin 07/07/2020 tarihli kararın kaldırılmasını davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2088 KARAR NO : 2021/1106 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK M TARİHİ : 18/06/2020 NUMARASI : 2019/1013 ESAS 2020/180 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası|Kıymet Takdirine İtiraz KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul Anadolu 6....
Yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanların, kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemeyeceği, kıymet takdiri tebliğ edilmeyen ilgililerin, satış ilanının tebliğinden itibaren yedi günlük sürede kıymet takdirine itiraz etmemeleri halinde, yine bu hususu ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürmeleri mümkün olmadığı, borçlunun taşınmazın değerinin düşük belirlendiği iddiası, satışa hazırlık işlemine ilişkin şikayet niteliğinde olduğundan, şikayetçi borçluya satış ilanının 08.02.2021 tarihinde tebliğ edildiği halde, satış ilanın tebliği usulsüzlüğü iddiası da olmadığı göz önünde bulundurularak yasal 7 günlük süre içerisinde bu işlemin şikayet konusu yapılmadığını, ihale bedelinin, en az muhammen bedel kadar olması halinde, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü durumda şikayetçinin ihalenin feshini istemekte hukuki yararı olmadığı gerekçeleriyle; sair istinaf sebepleri yerinde değilse de, davacı borçlunun istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile...
İcra Müdürlüğünün 2021/1757 Talimat sayılı dosyasında 12/01/2022 tarihinde yapılan taşınmaz ihalesi ile ilgili davacı tarafın yasal 7 günlük süre içerisinde ihalenin feshi istemli dava açtığı, her ne kadar kıymet takdir raporunun davacı şirkete usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği ileri sürülmüş ise de davacının satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğine yönelik bir şikayetinin bulunmadığı, satış ilanı tebliğinden itibaren yasal 7 günlük süre içerisinde kıymet takdirine yönelik bir itirazın yapılmadığı, kaldı ki kıymet takdir raporunun da davacı şirkete usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, bu nedenle davacının kıymet takdirine yönelik iddialarının esasının incelenmesine gerek olmadığı ve mahkeme tarafından da bu hususun incelenmediği, davacı takip borçlusunun diğer ilgililere satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği iddiası ile ihalenin feshi isteminde bulunamayacağı, her ne kadar ipotek alacaklısının satışla ilgili muvafakatının alınmadığı ileri sürülmüş ise de ipotek alacaklısının aynı...
İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/93 esas sayılı dosyası ile kıymet takdirine itiraz edildiğini, bu davada gerekçeli kararın taraflara tebliğ edilmediğini, yapılan ihalenin bu yönden de yasaya aykırı olduğunu, kıymet takdirine itiraz ettikleri dosyada Av....
Kıymet takdiri raporunun tebliğ tarihi olan 02/02/2021 tarihinde kıymet takdiri raporunu öğrenen ve bu tarihten itibaren 7 günlük süre içerisinde kıymet takdirine itiraz etmeyen borçlunun daha sonra kıymet takdirine itiraz niteliğindeki iddialarla ihalenin feshini istemesi mümkün değildir. Bu nedenle davacının kıymet takdirine yönelik istinaf sebebi doğru görülmemiştir. İstanbul 9. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/1395 E. sayılı dosyasında, 08/03/2022 tarihinde verilen ara kararla "İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2017/6592 E....
Mahkemece; ihalesi yapılan taşınmazın değerinin icra müdürlüğünce 16.022.350 TL olarak tespit edildiği, şikayetçi borçlunun kıymet takdirine itirazı üzerine Denizli 2....
