Kepez/ANTALYA adresinde bulunan 25262 ada, 12 parsel sayılı, arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde hisseli olarak malik olduklarını, dava konusu taşınmazın mümkünse tarafların payları doğrultusunda ikiye bölünerek paylaştırılmasını, eğer bu mümkün değilse taşınmazın satışına karar verilmesi sureti ile ortaklığın giderilmesini talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda; "Davanın KABULÜ ile; 1- Antalya İli Kepez İlçesi Odabaşı Mahallesi 25262 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; Antalya 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MUVAZAALI SATIŞ TESPİTİ -KARAR- Dava ve hüküm, davalılar arasında yapılan satışın muvazaalı olduğunun tespiti isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 4.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 23.9.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1- İhalenin gerçekleştirildiği Kaş İcra Müdürlüğü'nün 2012/149 Talimat sayılı dosyasının tamamının aslının temin edilerek; 2- Dairemizin 2015/27099 Esas, 2015/24069 Karar sayılı 12.10.2015 tarihli ilamı ile; “Uyuşmazlık konusu ihaleye ilişkin satış kararı tarihinin 05.01.2013’den sonra olduğu anlaşıldığından; satış kararı tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6352 Sayılı Yasa ile değişik İİK'nun 114. maddesinin 3. fıkrasının son cümlesi gereğince satış ilanının elektronik ortamda yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise buna ilişkin kayıtların (E-SATIŞ PORTAL İHALE YAYIN BİLGİSİ RAPORUNUN ONAYLI ÖRNEĞİNİN) ve ayrıca...
"İçtihat Metni"Daire : ÜÇÜNCÜ DAİRE Karar Yılı : 1992 Karar No : 1621 Esas Yılı : 1990 Esas No : 2797 Karar Tarihi : 06/05/992 AKARYAKIT FİYATLARI DEVLET TARAFINDAN BELİRLEN DİĞİNDEN FATURA İÇERİĞİNDEKİ SATIŞ TUTARINDAN HAREKETLE MİKTAR VE BİRİM FİYATININ HESAPLANMASI HER ZAMAN MÜMKÜN OLDUĞUNDAN, SATIŞ FATURALARINA MİKTAR VE BİRİM FİYATI YAZILMAMASI NEDENİYLE BU FATURALARIN HİÇ DÜZENLENMEMİŞ KABUL EDİLEREK ÖZEL USULSÜZLÜK CEZASI KESİLEMİYECEĞİ HK....
menfaatine olmayacağını, üzerine ev dahi yapılması mümkün olmadığından aynen taksimi mümkün olmayan taşınmazın tek yahut iki hisseli olarak taksim edilmesinin daha yerinde olacağını, taşınmazın rızaen paylaşımının da mümkün olmadığını beyan etmiş ve paydaşlığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini istemiştir....
İcra Hukuk Mahkemesi'nin 26/12/2019 tarih 2019/778 E - 2019- 787 karar sayılı kararı ile borçlunun adına kayıtlı hisseli olan Mersin İli, Toroslar İlçesi, Osmaniye Mah. 4918 Ada 5 Parsel bir katlı bina arsa nitelikli için davalı borçlu hissesi açısından açılacak izale-yi şuyu davası sonucu satışın ve taksimin yapılmasına bu hususta Sulh Hukuk Mahkemelerinde dava açmak üzere süre ve yetki verilmesine karar verildiği, icra dosya alacağının tahsiline esas olmak üzere davalı-borçlu hissesinin satılarak paraya çevrilmesi için satılarak ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince; "1- Davanın KABULÜ İLE; 2- Mersin İli, Toroslar İlçesi ,Osmaniye Mah. 4918 ada 5 nolu parselde 506,19 m2 yüzölçümlü bina ve arsa niteliğindeki taşınmazda ki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE; 3- Satışın açık artırma usulü ihale ile yapılmasına," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 21.01.2021 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili banka tarafından 13.03.2019 tarihinde taşınmazın önceki maliki olan Seyit Ervasi'den Konya İli Selçuklu İlçesi Çandır Köyü Kızıltaş Mevkii 42819 ada 2 parselde kayıtlı 49.330,68 m2 miktarlı tarla niteliğindeki taşınmazı tam hisseli olarak alacağa mahsuben satın aldığını, satın alma işleminden kısa bir süre sonra taşınmazın toplulaştırmaya tabi olduğunu, bankanın malik olduğu 47.332 m2 tam hisseli tarla iken 49.330,68 m2'lik parsel haline gelmiş olup 2.260,99 m2'sinin davalının hissesi olduğunu, taşınmazın fiilen taksiminin mümkün olmaması nedeniyle Konya İli Selçuklu İlçesi Çandır Köyü Kızıltaş Mevkii 42819 ada 2 parselde kayıtlı 49.330,68 m2'lik taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesine...
Ancak; Müştekiye ait ikinci el değeri 15 TL olan ayakkabıyı alıp uzaklaştığı sırada yakalanan suça sürüklenen çocuk hakkında suçun işleniş sekli ve özellikleri itibariyle ceza vermekten vazgeçilemeyecek ise de hırsızlık konusunu oluşturan malin değerinin az olması nedeniyle TCK'nın 145. maddesi gerekince suça sürüklenen çocuğa verilen cezadan belirlenecek oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi, Bozmayı gerektirmiş, suça sürüklenen çocuk ... müdafiinin temyiz itirazı bu bakımdan yerinde görülmüş olduğundan, hükmün açıklanan nedenle isteme aykırı olarak BOZULMASINA, 07.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
MALIN DEĞERİNİN AZLIĞIYAĞMA 5237 S. TÜRK CEZA KANUNU [ Madde 149 ] 5237 S....
Bu nedenle 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesinin amacı, işlevi ve teknik uygulama şekli ile 2981-3290 sayılı Kanunun 10/c maddesinin amacı, işlevi ve teknik uygulama şekli çok farklıdır. 18. madde uygulamasında imar planlarına uygun yapılaşmaya elverişli arsa üretmek amaçlanırken 2981 sayılı Kanunun 10/c maddesinde amaçlanan düzensiz ve hisseli oluşan taşınmazlar üzerindeki yapılaşmaları mümkün olduğu kadar düzene sokmak ve müstakil parseller oluşturarak maliklerine tahsis etmektir. 18. madde uygulamasında belediyenin bedele dönüştürme yetkisinin olmamasına karşın, 2981 sayılı Kanunun 10/c maddesinde ifraz, taksim, bedele dönüştürme ve yer tahsis edilemeyecek durumlarda hissenin bedele dönüştürülmesi yetkisi bulunmaktadır. 3194 sayılı Kanunun 18. maddesine göre yapılan parselasyon işleminin uygulama imar planına dayanması gerekmektedir. 2981 sayılı Kanunun 10/c maddesi uyarınca yapılan parselasyon işleminde ise, hisselerin mümkün olduğunca azaltılması ve müstakil parseller oluşturulması...
