, tapu iptali ve tescil ile tazminata yönelik terditli davalarının kabulünü, hali hazır tapu kaydının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Osmanlı Sicil kayıtlarının celp edilmesini, dava sürecinde tapu kaydına dayalı kök tapu sebebi ile tescile ilişkin olduğu için, iyi niyetli üçüncü kişilerin korunması ve müvekkillerin telafisi güç durumlarla karşılaşmaması için toplanacak tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir veya davalıdır şerhi konulmasını istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kadastro sonucunda ... İli ... İlçesi ... Köyü 101 ada 189 parsel sayılı taşınmaz 253,11 metrekare yüzölçümü ve zeytinlik vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı kazandırıcı zamanaşımına dayanarak taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davalı ... yönünden açılan davanın usulden reddine davalı ... Mal Müdürlüğü yönünden açılan davanın kabulü ile ... ili ... ilçesi ... Köyü 101 ada 189 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne çekişmeli 1 parselin tamamı ile 3 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile işaretli 1931.91 m2'lik kısmına ait tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından reddedilen bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 4.maddesine göre orman kadastrosu yapılmıştır. Mahkemece çekişmeli Yalnızdam Köyü 212 ada 3 parsel sayılı taşınmazın (A) harfli bölümü dışındaki kesiminin orman sayılan yerlerden olmadığı ve davalı yararına kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla ... edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir....
Yörede 1993 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamasında Hazine adına orman rejimi dışına çıkarma işleminin kesinleşmesinden sonra tapu kaydının beyanlar hanesine "6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı" yolunda şerh konulmuştur. Hazine dava konusu parselin kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek davalı adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle açtığı dava kabul edilerek "davalılar adına olan tapunun iptaline, Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman dışına çıkarılan saha olduğunun belirtilmesine" karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, çekişmeli taşınmazın kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 10 Yıl İçinde Açılan Orman Kadastrosuna İtiraz ve Mera İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda ilk olarak davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı davalı taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesi yöntemine uygun şekilde orman ve mera araştırması yapılması yönünde kaldırma ve gönderme kararı vermiştir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 10 Yıl İçinde Açılan Orman Kadastrosuna İtiraz Ve Mera İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda ilk olarak davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalı ... İdaresi vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine bölge adliye mahkemesi yöntemine uygun şekilde orman ve mera araştırması yapılması yönünde kaldırma ve gönderme kararı vermiştir....
Yönetiminin davasının kabulüne ve dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 152 ada 18 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılarak 27/08/2008 ila 25/09/2008 tarihleri arasında sonuçları ilan edilerek kesinleşmiş ve çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır....
Orman Yönetimi ise, 10/05/2010 tarihli harçlı dilekçesiyle taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan davacı ... Yönetiminin açtığı davanın ise kabulüne ve dava konusu Emirler Köyü, 159 ada 77 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır....
Yönetimi dava dilekçesinde özetle: davalıların murisi adına kayıtlı ... köyü 1302 parsel sayılı taşınmazın kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kaldığını, ... haricindeki diğer davalıların rızai devir işlemini kabul ettiklerini ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına orman vasfıyla tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddi ile; ... ilçesi, ... köyü 1302 parsel sayılı taşınmazda 29.09.2014 tarihli fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 46,60 m2'lik alanın tapusunun iptali ile, orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, bu kısım haricinde dava konusu edilen ve kesinleşmiş orman sınırları içerisinde kaldığı belirtilen 100,97 m2'lik alana ilişkin açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından reddedilen bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
O halde; mahkemece, göreve ilişkin hususlar kamu düzenini ilgilendirdiğinden, yargılamanın her aşamasında resen gözetilerek, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili davasına bakmakta, orman kadastrosunun ilan tarihine kadar genel mahkemelerin görevli olduğu nedeniyle, davanın bu aşamasında görevsizlik kararı verilmeli, taraflarca süresinde görevli genel mahkemeye başvurulması durumunda, davaya genel mahkemede bakılıp sonuçlandırılmalı, genel mahkemedeki yargılama esnasında orman kadastro işlemleri ilan edildiği taktirde, dava aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına dönüşerek, kadastro mahkemesinin görevi başlayacağından, bu durumda, genel mahkemece, tapu iptali ve tescili istemine yönelik dava elde tutularak, orman kadastrosuna itiraz yönünden görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğundan, görevsizlik kararı verilmedir....
