Yönetimi kesinleşen tahdide dayalı olarak taşınmazların koordinatlarla belirtilen alanlarının tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucu; dahili davalı ... aleyhine açılan davanın reddine, diğer davalılar aleyhine açılan davanın kabulü ile.... mah.1097 parsel ve 8357 ada 2 parsel (eski 1096), 10357 ada 2 (eski 1097) parsellerin tamamının, 855 nolu parselin bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 289,50 m2'lik, 856 sayılı parselin (A) harfi ile işaretlenen 993,10 m2'lik, 9972 ada 2 parselin (eski 1098) (A) harfi ile işaretli 703,40 m2'lik, 1100 sayılı parselin (A1) harfi ile işaretli 1107,86 m2'lik kısımlarına ilişkin tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Canikli Belediye Başkanlığı ile dahili davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında,... Köyü, 142 ada 7 ve 8 parsel sayılı sırasıyla 11106,72 m² ve 12132,18 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine, taşınmazların orman içi açıklığı olduğunu, özel mülkiyete konu teşkil edemeyeceğini belirterek davalılar adına olan tapuların iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir....
Davacı Hazine, taşınmazın kayıp ve yitik kişilerden Hazineye kalan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla Andırın Kadastro Mahkemesine dava açmış, ancak; askı ilân süresi içinde dava açılmadığı gerekçesiyle Andırın Kadastro Mahkemesince verilen görevsizlik kararı üzerine davacı yanın başvurusu ile dosya sulh hukuk mahkemesine gönderilmiş, Orman Yönetimi ise, 27.10.2010 havale tarihli harçlı dilekçesiyle, dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan ... Yönetiminin davasının ise kabulüne ve dava konusu ... Köyü, 152 ada 24 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığın gerekçeye göre, tapulu 2/B alanlarına ilişkin olarak 6292 sayılı Kanunun 7/1. maddesinin; "İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya re'sen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tesbit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Orman -2- 2008/7337 - 14335 içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 Sayılı Tapu Yasasının 16 ve Orman Yasasının 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmü gereğince dava konusu taşınmaz ve etrafının orman sınırı içinde bırakıldığı ve işlemin kesinleşmesi üzerine Hazine adına orman niteliği ile tapuya tescil edildiği ve 1986 yılında yapılan ve kesinleşen işlemle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartıldığı, tespitte esas alınan ve orman kadastrosundan önceki bir tarihte oluşturulmuş bulunan tapu kaydının taşınmazın orman sınırları içine alınarak bu uygulamanın kesinleşmesinden sonra yasal değerini yitirdiği, 1948 yılında kesinleşen orman kadastro sınırı içinde kalıp Hazine adına tapuya orman niteliği ile tescil edilen taşınmaz hakkında daha sonra 1980...
Bu taşınmazlardan Hazine adına tescilli olanlar idarece satış dâhil genel hükümlere göre değerlendirilir. (4) Bu maddeye göre ilgililerine iade edilmesi gereken taşınmazlardan orman olduğu iddiasıyla Orman Genel Müdürlüğünce açılan davalar sonucunda orman niteliğiyle Hazine adına tescil edilen, fiilen orman niteliğinde olan veya bu nedenle dava açılması gereken, ağaçlandırılmak üzere Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan, özel kanunlar gereğince değerlendirilmesi gereken veya Maliye Bakanlığınca belirlenen taşınmazlar ilgililerine iade edilmez. Bu taşınmazların yerine, idarece belirlenen ve ilgililerince itiraz ve dava konusu edilmeksizin kabul edilen rayiç bedelleri ödenebilir veya rayiç bedellerine uygun taşınmazlar verilebilir." düzenlemesi bulunmaktadır....
orman vasfı ile Hazine adına tesciline, orman sınırları içinde kalan taşınmazın üzerinde ipotek ve haciz var ise kaldırılmasına karar verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Aynı Kanunun '2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar' başlıklı 7. maddesinde ise; "(1) İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
üçüncü şahsa yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı genel mahkemelerde açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar" şeklindeki düzenlemeler yer almıştır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile ..... parselde kayıtlı davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile eylemli orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline tapu kaydı üzerinde 3. kişi ve kurumlar lehine olan takyidatların kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan yer ve eylemli orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmişse de usulünce taraf teşkili oluşturulmadan hüküm kurulmuştur. Şöyle ki dava konusu taşınmazda tapu maliki görünen kişilerin tamamı davada taraf olarak yer almamış, taraf gösterilmeyen maliklerin bir kısmına ise sadece gerekçeli karar tebliği yapılmıştır. Mülkiyetin söz konusu olduğu hâllerde dava, birlikte malik olanların hepsine karşı açılır....
