ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2019/48 2020/200 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Devletin Hüküm Ve Tasarrufu Altındaki Yer İddiasına Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Devletin Hüküm Ve Tasarrufu Altındaki Yer İddiasına Dayalı) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/2-a maddesine göre yapılan yenileme çalışmasının askı ilan süresi içinde açıldığı gerekçesiyle 22.09.2011 tarih ve 58 - 75 sayılı kararla görevsizlik kararı verilerek, dosya Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, Kadastro Mahkemesince, uyuşmazlığın mülkiyete ilişkin olduğu gerekçesiyle ve 04.04.2012 tarih, 36 - 2 sayılı kararla davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, görevsizlik kararının Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 19.12.2012 tarih ve 11509 - 14712 sayılı kararıyla hüküm onanmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesince, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 287 ada 13 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; parselin tamamının öncesinin orman olduğu, kesinleşen 2/B uygulaması sınırları içinde kaldığı iddiası ile açılan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre orman kadastrosu yapılmıştır. Davacı Hazine, taşınmazın tamamının devletin hüküm ve tasarrufu altındaki orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı olarak tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı yasanın 4. maddesine göre yapılmış, taşınmaz kısmen orman sınırları içinde bırakılmış, ancak arazi kadastro ekiplerince bu haritaya uyulmadan tespit tutanağı düzenlenmiştir....
Öncesi orman olmayan bir yer 2/B madde uygulaması ile orman sınırı dışına çıkarılamaz; kaldı ki, taşınmazın 2/B madde alanında kaldığı kabul edilse dahi, karar tarihinden sonra 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak aynı tarihte yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanunun “2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar” başlıklı 7 maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde “Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir…” şeklindeki amir hükmü gereğince de davalıların murisi adına kayıtlı olan tapu kaydının...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... İdaresi tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... İdaresi, ...., İlçesi ...., Köyü 367 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olmasına rağmen yörede yapılan orman kadastrosuna orman sınırları dışında bırakıldığını belirterek, taşınmazın orman sınırları içine alınmasına ve tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesi Kadastro Mahkemesinde istemiyle dava açmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/228 Esas, 2005/442 Karar sayılı dava dosyasıyla, taşınmazın kişiler adına tesciline karar verilen bölümü yönünden, hem tahdide hem eylemli orman iddiasına dayalı olarak açılan tapu kaydının iptali ve orman vasfıyla Hazine adına tescili istemiyle açılan davanın yargılaması sonucunda, taşınmazın 7.806 metrekarelik bölümünün tahdit içinde kaldığından bu bölümün orman vasfıyla Hazine adına tesciline, kalan 9.914 metrekarelik bölüme yönelik davanın reddine karar verilmiş ve bu karardan sonra kişiler üzerinde bırakılan 9914 metrekarelik bölüm, 1264 parsel numarasıyla davalılar adına tapuya kayıt ve tescil edilmiş ve bölgede 2011 yılında yapılan uygulama kadastrosu sonucusunda 1264 parsel sayılı taşınmaz 20365 ada 4 parsel numarasını almıştır. Davacı ... İdaresi, 01.03.2011 havale tarihli dilekçesiyle, 20365 ada 4 parselin orman sayılan yerlerden olduğunu belirterek, tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 2/B iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 06/02/2012 gün ve 2011/12819 - 2012/1130 sayılı ilâmıyla düzelterek onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ...; ... Köyü 611 sayılı taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılan bölümde kaldığını, tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Dava, Hazine tarafından, dava konusu taşınmazın, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritalarında orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve 1948 yılında ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu, 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve 1975 yılında ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulama çalışmaları vardır. Arazi kadastrosu 11/03/2008- 09/04/2008 tarihleri arasında ilân edilip kesinleşmiştir....
Kadastro Mahkemesine dava açmış, ancak askı ilân süresi içinde dava açılmadığı gerekçesiyle Andırın Kadastro Mahkemesince verilen görevsizlik kararı üzerine davacı yanın başvurusu ile dosya sulh hukuk mahkemesine gönderilmiş; Orman Yönetimi ise, 16.06.2010 havale tarihli harçlı dilekçesiyle, dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan ... Yönetiminin davasının ise kabulüne ve dava konusu Emirler Köyü, 159 ada 36 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
