ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/05/2018 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Hazine Fazlalığının Paya Dönüştürülmesi KARAR : İzmir 1....
Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, tapunun beyanlar hanesinde yer alan Hazine fazlalığı şerhinin terkini ile paya dönüştürülmesi istemine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle dosyanın sözü edilen görevli Yüksek Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26/02/2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Hazine fazlalığı şerhi, kadastro tutanağının kesinleştiği tarihten sonra konulmuştur. Bu durumda, kadastrodan önceki sebeplere dayanıldığı söylenemez. Davacı-karşı davalı, davasında Hazine fazlalığının bulunmadığı, bu hususun kadastro tespiti sırasında kayda hatalı işlendiğini ileri sürerek terkin istememekte, diğer bir anlatımla kadastro öncesi hakkına dayanarak sicilin düzeltilmesini talep etmemekte, aksine sicil kayıtlarının hukuki dayanağının kalmadığını belirterek hazine fazlalığı şerhinin silinmesini istemekte, davalı- karşı davacı hazine ise, hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesini talep etmektedir. Bu durumda, kadastro öncesi bir hakka dayanılarak açılan bir sicil düzeltme davasının varlığından söz edilemez. Şerhin tapu kaydı üzerinde süresiz olarak bırakılmasında tarafların bir hukuki yararı bulunmamaktadır....
da sebep olabileceğinden, taşınmazdaki Hazine payının tespitine karar verilmesi gerektiği anlaşılmakla, mahkeme kararının tescile yönelik hüküm kısmının "tespit" olarak düzeltilmesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, davacı Hazine vekilinin istinaf dilekçesinde ileri sürülen istinaf sebeplerinin reddine, yine davacı Hazine vekilinin istinaf talebinin 6100 sayılı HMK 353/1-a ve 355. maddeleri gereğince, kamu düzeni nedeniyle kabulüne, HMK'nın 353/(1)-b/2 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve bu yöne ilişkin olarak düzeltilmesi suretiyle yeniden esas hakkında karar verilmesine, Davanın kabulü ile dava konusu 43574 ada 7 parselde kayıtlı "3.702 m² Hazine fazlalığı vardır" şeklindeki şerhin paya dönüştürülmesi ile Hazine fazlalığının 7024/14300 pay olduğunun tespitine Dava konusu taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan, taşınmaz üzerinde "3702 m² Hazine fazlalığı vardır" şeklindeki şerhin terkinine karar verilmiştir....
Davacılar vekili, tarafların paydaş olduğu ... ili, ... ilçesi, 2095 ada 2 parsel sayılı taşınmazda Hazine fazlalığı şerhinin bulunduğunu, şerhin paya dönüştürülmesi için ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/34 Esas sayılı dosyası ile açtıkları dava ile Hazine fazlalığının paya dönüştürülmesine karar verildiğini, kararın Hazine tarafından temyiz edilmediğini, müvekkillerinin vekalet ücreti yönünden kararı temyiz ettiklerini belirterek, dava konusu taşınmazdaki ortaklığın mümkün ise aynen taksim değilse satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, Hazine payının davacılara taşınmazdaki hisseleri oranında rayiç değer üzerinden satışının mümkün olduğunu, bu şekilde uzlaşma sağlanabileceğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu kaydındaki miktar fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesi ve şerhin terkini istemine ilişkin olarak açılan davaların birleştirilerek yapılan yargılaması sonunda, Mahkemece davacı Hazine’nin davasının reddine, karşı davacıların davasının kabulüne dair karar süresi içinde asıl davada davacı, birleştirilen davada davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacı Hazine vekili dava dilekçesinde özetle, Foça ilçesi, .... Mahallesinde bulunan dava konusu 16 ada 60 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde fazlalık şerhi bulunduğunu ileri sürerek tapu kaydının beyanlar hanesindeki Hazineye ait fazlalığın paya dönüştürülmesini istemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu kaydındaki Hazine fazlalığı şerhinin paya çevrilmesi talebi KARAR : İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 21/02/2022 tarih ve 2019/97 Esas, 2022/65 Karar sayılı, davanın reddine ilişkin kararına karşı, davacı Maliye Hazinesi vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulduğundan istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosyada 6100 sayılı yasanın 352. ve 353. maddeleri gereğince yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: DAVA: Davacı Maliye Hazinesi vekili 19/09/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 217 ada 31 parselde kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülerek Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, dava dosyası İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/97 Esas sırasına kaydedilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16/01/2017 tarihinde verilen dilekçeyle Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesi talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07/05/2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada Hazine fazlalığı şerhinin terkini, birleştirilen davada Hazine fazlalığının paya dönüştürülmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 21.09.2022 gün ve 2021/8326 Esas, 2022/5370 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı- birleştirilen davada davacı Hazine vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Karar düzeltme dilekçesinde ileri sürülen hususlar daha önce temyiz nedeni yapılmıştır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 43573 ada, 8 nolu parseldeki tapu kaydındaki beyanlar hanesindeki Hazine fazlalığının paya dönüştürülmesine, (Hazine fazlalığı olarak 115,91 m2'nin hisseye dönüştürülmesi suretiyle 11591/23100 hissenin davalı ... adına olan tapu kaydının iptali, Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline ve geri kalan 11509/23100 hissenin davalı ... üzerinde bırakılmasına,karar verilmiştir. Hükmün, davalı vekili ile davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesinin 16. Hukuk Dairesince istinaf isteminin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353/(1)-b/1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir. Kararın, davalı vekili ile davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi gereği görüşüldü. Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülerek Hazine adına tescili isteğine ilişkindir....
