Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/04/2014 NUMARASI : 2013/992-2014/547 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 19600 TL kira alacağının tahsili amacıyla davalı aleyhine başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ile kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece, itirazın iptali ve %20 inkar tazminatı ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur....
-TL'nin % 40'ı oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava ortak gider alacağına ilişkin itirazın iptali davasıdır. Davalının bağımsız bölüm maliki olduğu, buna göre pasif dava ehliyetinin mevcut olduğu, davanın yönetici tarafından açıldığı, yöneticinin aidat alacağına ilişkin dava ehliyetinin bulunduğu anlaşılmıştır. Her kat maliki, kat mülkiyetine tabi olan taşınmazında ortak giderler için aidat ödemesi gerektiğini bilecek durumdadır. Bu nedenle her ay düzenli olarak yatırılan sabit aidatlar yönünden davalı kat malikinin temerrüte düşürülmesi için aidat miktarının kendisine tebliğine gerek bulunmamaktadır. Ancak sabit aidat dışında toplanacak ek ödemeler yönünden bu karar tebliğ edilmeden ve muacceliyet gerçekleşmeden gecikme tazminatı istenemez....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava ortak gider alacağına ilişkin itirazın iptali davasıdır. Davalının bağımsız bölüm maliki olduğu, buna göre pasif dava ehliyetinin mevcut olduğu, davanın yönetici tarafından açıldığı, yöneticinin aidat alacağına ilişkin dava ehliyetinin bulunduğu anlaşılmıştır. Her kat maliki, kat mülkiyetine tabi olan taşınmazında ortak giderler için aidat ödemesi gerektiğini bilecek durumdadır. Bu nedenle her ay düzenli olarak yatırılan sabit aidatlar yönünden davalı kat malikinin temerrüte düşürülmesi için aidat miktarının kendisine tebliğine gerek bulunmamaktadır. Ancak sabit aidat dışında toplanacak ek ödemeler yönünden bu karar tebliğ edilmeden ve muacceliyet gerçekleşmeden gecikme tazminatı istenemez....
Ancak, davalı borca itiraz ettiğinden takip durduğunu, İtirazın iptali ve takibin devamı için arabulucuya başvurulmuş ise de sonuç alınamadığını, Davalı/borçlu icra takibine itirazında haksız ve kötü niyetli olduğunu, İnternet üzerinden yapılan araştırmada davalı hakkında aynı sebeplerle çok sayıda şikayet olduğu da görülmüştür. Bu nedenle, takibe itirazın iptali ile %20 icra inkar tazminatına karar verilmesini, davalı/borçlunun icra takibine yaptığı itirazın iptaline ve takibin devamına, % 20 icra inkar tazminatı ile yargılama giderlerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin süresi içerisinde cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İncelenen tüm dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına göre davanın, davacı tarafından davalı aleyhine--- sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine davalı tarafından yöneltilen itirazın iptaline ilişkin olduğu, dava konusu icra dosyasının incelemesinde takip alacaklısının mahkememiz dosyasının davacısı, takip borçlusunun mahkememiz dosyasının davalısı olduğu, kredi alacağına dayalı olarak toplam 46.807,42-TL ilamsız icra takibine davalı borçlunun süresinde itirazı doğrultusunda takibin durduğu, davanın itirazın iptali ve takibin devamı istemi ile açıldığı görülmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık ise; davalının kredi borcunun olup olmadığı, kredinin kat edilip edilmediği, davalının kredi nedeniyle borcu varsa miktarı, takibe konu araç rehinin olup olmadığı ve itirazın iptali şartlarının bulunup bulunmadığı noktalarında toplandığı belirlenmiştir. Dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, --- tarihli bilirkişi raporu dosyaya sunulmuştur....
İcra Müdürlüğünün 2017/14498 E sayılı dosyası kapsamında başlatılan icra takibinin borçlu tarafından 29/11/2017 tarihinde haksız itirazı sebebiyle ilgili müdürlükçe 01/12/2017 tarihinde durdurulduğunu ve takibin devamını temin için süresi içinde bu davayı açtıklarını, davalı tarafın itirazının tamamen dayanaksız olduğunu, davalının icra takibine itirazının zaman kazanmak amacıyla kötü niyetli bir şekilde davayı uzatmak istediğini, icra takibine konu edilen alacak kalemlerinin, apartman ortak gider ( aidat), doğalgaz, kalorimetre ve demirbaş borçları olduğunu, davalının kendi payına düşen ve ödemesi gereken aidat, demirbaş, doğalgaz, kalorimetre borçlarını ödemediğini, ödediğine dair herhangi bir belgede sunmadığını, davalı İlhan'a ait işletme projesinin malik olduğu bağımsız bölüme yönelik olarak tebliğ edildiğini ve KMK'ya göre 7 günlük yasal süresi içerisinde herhangi bir itirazda bulunmadığını, işletme projesininde kesinleştiğini, borçlunun icra takibine konu edilen dönemlerde mülk...
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/09/2014 NUMARASI : 2013/691-2014/445 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ortak gider alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, yetkisizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir Davacı vekili, davalının, müvekkilinin maliki ve işletini olduğu AVM'de kiracı olduğunu, kira sözleşmesinde kiracının kira bedeli dışında sözleşme ile kararlaştırılan ek ödeme yükümlüğünün bulunduğunu, ortak gider bedeline ilişkin faturaların davalı tarafından ödenmemesi üzerine başlatılan takibe haksız olarak itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE; Dava taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı cari hesap alacağına ilişkin --- icra dosyasında yapılan ilamsız icra takibine itirazın iptali ile icra inkar tazminat talebine ilişkin olduğu görüldü. ------ yazısında tasfiye halinde olduğu bildirilen davalı firmanın tasfiye memuruna dava dilekçesi, tensip zaptı ve bilirkişi raporu tebliğ edilmiş olup davada taraf teşkili sağlanmıştır....
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 25/02/2022 KARAR TARİHİ : 21/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'nın müvekkili bankanın Akçaabat Şubesi ile Ticari Kredi Kartı Sözleşmesi uyarınca diğer davalı... Tic.Ltd.Şti.'ne müteselsilen kefil olduğunu, davalıların yükümlülüklerine aykırı davranması üzerine hesabın kat edilerek Trabzon İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalıların itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek haksız itirazın iptali ile takibin devamına ve alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir....
