Kadastro Mahkemesinin 2008/71 E 2008/475 K sayılı dosyasında gerçek kişiler tarafından tapu maliki ... karşı açılan tapu iptali ve tescil davası olduğu, yargılama sonucu mahkemece 216 ada 4 parselde davalı ... adına kayıtlı olan tapu kaydının tamamı 1440 hisse kabul edilerek, 660/1440 hissesinin iptali ile iptal edilen hisselerin davalı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, tarafların temyiz etmemesi üzerine sözkonusu kararın 22/01/2009 tarihinde kesinleştiği ancak tapuda infaz işleminin yapılmadığı anlaşılmıştır. Davacı ... tarafından ... Kadastro Mahkemesinin 2008/71 Esas 2008/475 Karar sayılı kesinleşen kararı ile adlarına tescil kararı verilen kişiler aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davası ile iş bu dosyanın birleştirilmesine karar verilerek yapılan yargılama sonucu, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
kısmın davalı Hayta Baş adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, a4) Samsun ili Bafra İlçesi Emenli Mahallesi 209 Ada 6 parselde 14/06/2022 tarihli bilirkişi raporunda 26810 hisse 268,10 metrekare olarak belirlenen kısmın davalı Hayta Baş adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, B) Davalı İsmail Tokur yönünden; b1) Samsun ili Bafra İlçesi Emenli Mahallesi 216 parselde 14/06/2022 tarihli bilirkişi raporunda 56559888 hisse 48.20 metrekare olarak belirlenen kısmın davalı İsmail Tokur adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, b2) Samsun ili Bafra İlçesi Emenli Mahallesi 216 parselde 14/06/2022 tarihli bilirkişi raporunda 56559888 hisse 36.43 metrekare olarak belirlenen kısmın davalı İsmail Tokur adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, b3) Samsun ili Bafra İlçesi Emenli Mahallesi 148 Ada 17 parselde 14/06/2022 tarihli bilirkişi raporunda76934 hisse 769,34...
-K A R A R- Davacı, ekonomik sıkıntıya düştüğü ve hakkında icra takipleri başlatıldığı bir dönemde, elinden çıkmaması için ....Konut Yapı Kooperatifi'ndeki hissesini 22.01.1997 tarihinde davalı kızına devrettiğini, yapılan devrin muvazaalı olduğunu, davalının bu hisseye tahsis edilen daireyi 24.04.2002 tarihinde kendi adına tescil ettirdiğini, yapılan tescilin kötüniyetli olduğunu, kooperatif hisse devri sözleşmesini 07.05.2008 tarihinde feshettiğini ve hisse devri esnasında ödediği parayı faizi ile birlikte davalının hesabına yatırdığını, çok uzun yıllardan beri bu dairenin zilyedi olduğunu, davalının ailenin ortak kazanımlarından tek başına yararlanmak istemesinin TMK'nın 2. maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek, kooperatif hisse devri sözleşmesinin feshini ve 16313 ada 7 nolu parseldeki dairenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir....
Yapı Kooperatifi'ndeki hissesini 22.01.1997 tarihinde davalı kızına devrettiğini, yapılan devrin muvazaalı olduğunu, davalının bu hisseye tahsis edilen daireyi 24.04.2002 tarihinde kendi adına tescil ettirdiğini, yapılan tescilin kötüniyetli olduğunu, kooperatif hisse devri sözleşmesini 07.05.2008 tarihinde feshettiğini ve hisse devri esnasında ödediği parayı faizi ile birlikte davalının hesabına yatırdığını, çok uzun yıllardan beri bu dairenin zilyedi olduğunu, davalının ailenin ortak kazanımlarından tek başına yararlanmak istemesinin TMK'nın 2. maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek, kooperatif hisse devri sözleşmesinin feshini ve 16313 ada 7 nolu parseldeki dairenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; davaya konu hisse devrinin 07/04/2021 tarihli genel kurulda gündeme alındığı, genel kurul toplantı karar tutanağında %50 olumsuz oya karşılık %50 olumlu oy ile hisse devirlerinin onaylanması isteğinin reddine karar verildiği, davalı tarafından söz konusu kararın red niteliğinde olmadığı kanaatiyle hisse devrinin 05/05/2021 tarihinde tescil edilip ilan edildiği, TTK'nun 620. maddesi gereğince genel kurul kararının salt çoğunlukla alınması gerektiği, %50 red oyu ile hisse devrinin onayına red kararının verilemeyeceği,verilmiş bir red kararı bulunmadığı, hisse devrine ilişkin başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde hisse devrinin reddine ilişkin usulüne uygun alınmış bir genel kurul kararı bulunmadığı, TTK'nun 595. maddesi gereğince hisse devrinin onaylanmış sayılacağı, davalı ......
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; davaya konu hisse devrinin 07/04/2021 tarihli genel kurulda gündeme alındığı, genel kurul toplantı karar tutanağında %50 olumsuz oya karşılık %50 olumlu oy ile hisse devirlerinin onaylanması isteğinin reddine karar verildiği, davalı tarafından söz konusu kararın red niteliğinde olmadığı kanaatiyle hisse devrinin 05/05/2021 tarihinde tescil edilip ilan edildiği, TTK'nun 620. maddesi gereğince genel kurul kararının salt çoğunlukla alınması gerektiği, %50 red oyu ile hisse devrinin onayına red kararının verilemeyeceği,verilmiş bir red kararı bulunmadığı, hisse devrine ilişkin başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde hisse devrinin reddine ilişkin usulüne uygun alınmış bir genel kurul kararı bulunmadığı, TTK'nun 595. maddesi gereğince hisse devrinin onaylanmış sayılacağı, davalı Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünün yapmış olduğu işlemin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf...
/01/2007 tarihinde satış gibi göstermek sureti ile davalıya devrettiğini, yapılan işlemin muvazaalı ve davacıdan mal kaçırma amaçlı olduğunu belirterek, anılan taşınmazların tapu kaydının davacının hissesi oranında iptali ile davacı adına tescilini, olmadığı taktirde davacının saklı payı oranında tenkisini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2014/687 KARAR NO: 2022/139 DAVA: Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 08.05.2014 KARAR TARİHİ: 23.02.2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: 1-İddia: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin --- olduğunu, akçalı yükümlülüklerini yerine getirmelerine rağmen hak edilen dairelerin tapu devri işleminin gerçekleştirilmediğini,---- ödemenin yapılması halinde tapunun verilmesi kararlaştırılmasına ve müvekkillerince bu tutar kooperatife ödenmesine rağmen tapu işleminin gerçekleştirilmediğini, müvekkillerinden -----, hem kendisi üye olmak suretiyle iki hisseye ilişkin ödemelerini tamamladığını ve hem de iki üyenin hissesini satın almış olması ve ödemelerini yapmış olması nedeniyle ---adet dairenin tapuda adına tahsis ve devrinin gerektiğini, müvekkil----borcun nakli yoluyla ----- üye olduğunu ve ------ adına tescili...
Genel Kurulunun görüşü benimsenerek dava konusu hisse devrinin iptaline, hisse devrinin iptaline yönelik davada husumetin devralan ortağa yöneltilmesi gerekmekle, davalı şirketin davaya konu talepte husumetinin bulunmadığı değerlendirilerek davalı şirket yönünden davanın usulden reddine, davalı ... mirasçısı davalı ... yönünden davanın kabulü ile 26.03.2002 tarihinde davacılar murisi...'na ait 80.000 adet hissenin ...'na devrinin iptaline karar verilmiştir. Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1-Dava, anonim şirket hisse devir sözleşmesinin iptali ve davacılar adına tescili istemine ilişkin olup mahkemece davalı gerçek kişi yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir....
Genel Kurulunun görüşü benimsenerek dava konusu hisse devrinin iptaline, hisse devrinin iptaline yönelik davada husumetin devralan ortağa yöneltilmesi gerekmekle, davalı şirketin davaya konu talepte husumetinin bulunmadığı değerlendirilerek davalı şirket yönünden davanın usulden reddine, davalı İsmail Topçuoğlu mirasçısı davalı ... yönünden davanın kabulü ile 26.03.2002 tarihinde davacılar murisi...'na ait 80.000 adet hissenin İsmail Topçuoğlu'na devrinin iptaline karar verilmiştir. Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1-Dava, anonim şirket hisse devir sözleşmesinin iptali ve davacılar adına tescili istemine ilişkin olup mahkemece davalı gerçek kişi yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir....
