Mahkemece; dava konusu taşınmazın 1/2 şer hisse ile kesinleşen tapulama işlemi sonucu 10.09.1955 tarihinde ... ... ve ... ... adlarına kayıtlı olduğu, kayıt maliki ... ... ...’nın 1962 yılında ...’nın ise 1957 yılında öldüklerini, 20.11.1972 tarihinde davacılara yapılan satış geçersiz olmakla birlikte dava konusu taşınmazın davacıların o tarihten beri zilyetliğinde bulunduğu, TMK'nin 713/2. maddesindeki ölüm hukuki sebebinin koşullarının davacılar lehine oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne 6 parsel sayılı taşınmazda davalıların murisleri ... ... ... ve (... ...) ve ... (... ...) adlarına oluşturulan tapu kaydının iptali ile taşınmazın 1/2 şer hisse ile davacı ... ... ve ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiştir....

DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (Muris Muvazaasına Dayalı) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İş bölümü sorunu, öncelikle irdelenmelidir. ( HMK m.352). Davacı dava dilekçesinde özetle; miras bırakanı olan (teyzesi) Şükran Yenilmez'in yaşlılığını ve hastalıklarını fırsat bilen diğer mirasçı davacıların bir takım usulsüz işlemler ile Şükran Yenilmez'e ait taşınır ve taşınmaz malları üzerlerine geçirdiklerini ileri sürerek, miras haklarının kendisine iadesini talep etmiş, vekili vasıtasıyla verdiği 10/07/2019 günlü dilekçede de davanın muvazaaya dayalı tasarrufun iptali isteğine ilişkin bulunduğunu, dilekçe ekindeki tapu kayıtlarına konu taşınmazlar ile banka hesapları ve ziynetler bakımından miras bırakan ile davalılar arasında yapılan tasarrufların iptali ile zararının giderilmesi isteğinde bulunmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Uyuşmazlık, muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 1.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 21/03/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

nün... sayılı dosyasından icra takibi başlattığını, davalının takip dosyasında bulunan 30.04.2010 tarihli cari hesap ekstresinde görüleceği üzere, 30.04.2010 tarihi itibariyle hisse katılım bedeli, hisse katılım gecikme bedeli, 2009 bina vergisi, bina vergisi gecikme cezası, 2010 bina vergisi avansı, tapu tahsis harcı, 2010 tahsis harcı avansı, genel giderlere katılım payı, genel giderlere katılım payı gecikme cezası olmak üzere toplam 21.295,37 TL borcu bulunduğunu, davalının takibe itirazının haksız olduğunu, yine davalının müvekkili kooperatif aleyhine açtığı tapu iptali ve tescil davasının yargılaması sonucunda müvekkili kooperatife işletme, aidat (ortak gider) ve 2008 yılında yapılan, genel kurul kararının 9. maddesi ile alınan Kuyumcu Kent İşletme A.Ş.'nin hisse devrine ilişkin devirden dolayı parasal yükümlülüğünün bulunduğunun sabit olduğunu ve açtığı davanın reddedildiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile %40 icra inkâr tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.08.2000 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleşen davaların kabulüne dair verilen 28.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava haricen satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava denkleştirme-takas talebine, diğer birleştirilen dava ise muvazaa nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davalı vekili temyiz etmiştir....

Ödemelerin eksik olması halinde dahi kooperatif aynı durumda olan üyelere konut tahsis ederek tapu kaydı vermiş ise eşitlik ilkesi bağlamında davacıya da tapu kaydı verilmesi gerekir. Bu durum da davalı kooperatifin akçalı edimleri tamamlattırması tabiidir. Davacıya tahsis edilen 13 no.lu bağımsız bölümün dava dışı ... adına kayıtlı olduğundan ve bu davalı davada yer almadığından tapu iptali reddedilmiş ise de yargılama aşamasında davalı kooperatif tarafından 3. kişiye dava açılmış ve tapu kaydı davalı kooperatife geri dönmüştür. Bu durumda davacının tapu iptali ve tescili talebi hakkında yukarıdaki ilkeler doğrultusunda inceleme yapılarak karar verilmesi bu aşamadan sonra tapu kaydının bir 3. Şahsa devredilmesi mümkün olup bu durumda da HMK 125. maddenin işletilerek davacıya bu konudaki seçimlik hakkının sorulup sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; 1....

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, Türk Medeni Kanunu'nun 713/1., 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2....

ye devredilmesi amacıyla aralarında akdettikleri 08.07.2014 tarihli ''Limited Şirket Esas Sermaye Devir Sözleşmesi'' uyarınca yapılan hisse devrine onay verilmediği ve kararın oyçokluğu ile alındığı, anılan kararda hisseyi devreden ...'ın muhalefetinin bulunduğu; işbu davada hisseyi devralan ...’nin hisse devrinin reddedildiği 20...2014 tarihli genel kurul kararının iptalini istediği, iptal davası açabilecek kişilerin pay sahipleri, yönetim kurulu ve yönetim kurulu üyelerinden her biri olduğu, dava konusu genel kurul kararının iptalini isteyen ...'nin davalı ...İç ve Dış Ticaret Limited Şirketinin hissedarı olmadığı, genel kurul kararında bu hisse devrinin görüşülüp bu devre onay verilmediği, hisseyi noter sözleşmesiyle devralan ancak şirketin hissedarı olmayan asli müdahil davacının genel kurul kararı iptali davası açma hakkının olmadığı gerekçesiyle aktif husumet ehliyeti yokluğundan talebin reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir....

Mahkemece davanın kabülüne karar verilmiş, hüküm, davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava kazanmayı sağlayan zilyetlik, TMK'nun 713/2. fıkrasında açıklanan ölüm hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu 690 parsel sayılı taşınmaz 25.03.1961 tarihinde hükmen denilmek suretiyle paylı mülkiyet şeklinde 1/5 er hisse ile “ ...mirasçıları adına tescil edilmiştir. Tapu malikleri tapu sicilinin malik sütununda adları yazılı ... olmayıp adı geçen bu kişilerin tescil tarihi olan 25.03.1961 tarihinde sağ olan mirasçılarıdır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/15 ESAS 2019/18 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Ortaca 1....