Şti. yönünden kısmen kabulü ile; taraflar arasındaki 29.05.2013 tarihli 215.000,00 TL değerindeki gayrimenkul satış ve borçlanma sözleşmesinin feshine, 69.714,48.-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ...'nden tahsiline, davanın davalı banka yönünden kısmen kabulü ile; taraflar arasındaki 29.08.2013 tarihli konut kredi sözleşmesinin dava tarihi itibarı ile feshine karar verilmiş, gerekçeli kararda; ''Kısa kararda kredi sözleşmesinin bağlı kredi olması nedeniyle 69.714,48 TL'den her iki davalının müteselsilen sorumlu olmasına hükmedilmesi gerekirken hataen sadece davalı ... End. Ltd. Şti'nden tahsiline şeklinde yazıldığı anlaşılmış, ancak hüküm tefhim edildiğinden düzeltme yapılamamıştır.'' şeklinde açıklama yapılmış ve hükme karşı yalnızca davacı tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13.Hukuk Dairesi'nce de; ''Davacının İstinaf talebinin kısmen kabulü ile, İzmir 5....
Noterliğinin 14/03/2017 tarih ve 10917 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı ...Ş. arasında düzenlenen bağlı kredi niteliğinde Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin iptaline, davacının davalı...Yatırım Ortaklığı A.Ş'ye Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve davalı ... kredi sözleşmesi nedeniyle 168.068,00 TL borçlu olmadığının tespitine, istirdatına karar verilen alacağın taleple bağlı kalınarak 103.090,00 TL'sinin dava tarihi olan 22.05.2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştekeren ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine, karar verilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5....
GEREKÇE: Dava, temerrüt sebebiyle gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ve sözleşme doğrultusunda bağlı kredi olarak davalı bankadan çekilen konut kredi sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi doğrultusunda iadesi ve davalı bankaya borçlu olunmadığının tespiti isteklerine ilişkindir....
İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır. Mahkemece; asıl ve birleşen davanın kabulü ile, davalı T7 davacı arasında düzenlenen Söğütlü Noterliği 21/09/2016 tarih ve 01760 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı T3 A.Ş. arasında düzenlenen bağlı kredi niteliğinde 21/09/2016 tarihli kredi sözleşmesinin iptaline, Davacının; davalı T7 Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve davalı T3 A.Ş.'...
imzalanırken 1.000,00 TL kapora verildiğini, firmaya da toplamı 61.500.00 TL ödeme yapıldığını; geriye kalan 155.327,00 TL'lik kısım için de diğer davalı bankadan bu projeye özel bağlı kredi kullandığını belirterek; gayrimenkul satım vaadi sözleşmesinin ve bununu finansmanı için imzalanan kredi sözleşmesinin temerrüd nedeni ile iptalini, toplamda 113.388,71 TL kredi sebebi ile, davalı bankaya borçlu olmadığının tespitini, toplam 103.438,29 TL davalılara ödediği bedelin ödeme tarihinden dava tarihine kadar avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir....
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. İle davacı arasında ...12. Noterliğinin 09/12/2016 tarih ve 36356 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı ...Ş. İle imzalanan Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin iptaline, b) davacının 15/12/2018 vade tarihli, 20.200,00 TL bedelli senet nedeniyle davalı ... gayrimenkul yatırım ortaklığı a.ş.'ne borçlu olmadığının tespitine, c) Davacı tarafından davalı ...Ş. 'den kullanılan ön ödemenin konut finansmanı sistemi kredi sözleşmesi nedeniyle toplam 120.612,80 TL kredi sebebiyle davalı bankaya borçlu olmadığının tespitine, d) davacının sözleşme kapsamında davalı ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ne Ve Davalı ...Ş.'ne ödediği bedelin iadesine ilişkin talebinin kabulü ile; 97.170,99 TL 'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ...Ş. tarafından istinaf edilmiştir. ......
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında düzenlenen bila tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ve bunun finansmanı için diğer davalı Halk Bankası A.Ş ile imzalanan 22/11/2016 tarihli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesin tüm hüküm ve sonuçları ile iptaline, 157.769,20 TL’nin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, 22/11/2016 tarihli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesindeki kredi sebebi ile davacının davalı Halk Bankası A. Ş.’ne borçlu olmadığının tespitine, karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı ... Bankası A.Ş. tarafından istinaf edilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk dairesince, davalı banka vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile, Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/01/2020 tarih ve 2019/201 Esas, 2020/26 Karar sayılı kararının HMK'nın 353/1.b.2 maddesi gereği kaldırılmasına, davanın kabulüne, davacı ......
Noterliğinin 18.09.2018 tarih ve 15513 yevmiye numara ihtarnamesi ile fesih edildiği, sözleşmesinin feshedildiği davalı bankaya bildirildiği, müvekkiline herhangi bir ödeme yapılmadığı, bankanın kredi taksitlerinin ödenmesi konusunda müvekkile baskı yaptığı belirtilerek; Davalı Banka ile yapılan Bağlı Kredi Sözleşmesi kapsamındaki kredi taksitlerinin durdurulması için tedbîr kararı verilmesini, davalı T9 yapılan Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin iptali, diğer davalı T3 A.Ş ile yapılan Bağlı Kredi Sözleşmesi ve ilgili tüm mutabakatlar ve muvafakatnamelerin iptalini, fazlaya ilişkin ve ıslah hakkı saklı kalmak kaydı ile davalı T9'ye yapılan 149.300,00 TL tutarındaki ödeme ile T3 A.Ş'ye kredi taksitleri toplamında ödenen 136.243,00TL olmak üzere toplamda 285.543,00 TL'nin fesih tarihinden itibaren işletilecek olan yasal faizleri ile birlikte davalılardan müteselsilen tahsilini, bu talepleri yerinde görülmez ise her bir davalıya yapılan ödeme nispetinde davalılardan ayrı ayrı tahsiline...
İlk derece mahkemesince; "... davacının, temerrüt sebebiyle gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ve sözleşme doğrultusunda bağlı kredi olarak davalı bankadan çekilen konut kredi sözleşmesinin iptalini, ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi doğrultusunda iadesini ve 20/03/2019 tarihinden 21/04/2025 tarihine kadar aylık 1.828,95 TL lik toplam 135.342,10 TL lik kredi sebebiyle davalı bankaya borçlu olmadığının tespiti talep ettiği anlaşılmıştır. Mahkememizce yapılan tahkikatta, tarafların İstanbul 10....
Halk Bankası A.Ş.den kredi kullandırıldığını, davalı inşaat şirketinin müvekkili adına devir ve tescili sağlanması gereken gayrimenkulü tamamlayamadığını, söz konusu konutu anahtar teslim olarak teslim borcunu aradan geçen süreye rağmen yerine getirmemesi ve bugünkü ekonomik durumu dikkate alındığında getirmesinin de mümkün olmadığı görüldüğünden hem satış vaadi sözleşmesinin hem de kredi sözleşmesinin feshi ile ödenen bedellerin iade edilmesi gerektiğini, İstanbul İli Esenyurt İlçesi Yeşilkent Mahallesi 2945 Ada 49 ada da kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek yapıda meydana gelecek A3. Blok 27. Kat 273 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın satın alınması hususunda Davalı Yeşil Gayrimenkul ile 02.10.2016 tarihinde akdetmiş olduğu Düzenlenme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi’ni İstanbul 10....
