Yargıtay ve Dairemizin yerleşik içtihat ve uygulamalarında, usule uygun prosedür sürdürülerek sözleşme yapılmaksızın iş ve imalât yapılması ve bunun iş sahibi yararına olması halinde bedelinin 6098 sayılı TBK'nın 526 ve devamı maddelerinde düzenlenen vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca ve yapıldığı yıl piyasa rayiçleri ile istenebileceği kabul edilmektedir. Mahalli piyasa rayiçleri içerisinde yüklenici kârı ve KDV olacağından piyasa rayiçlerine göre bedelin tespitinde ayrıca yüklenici kârı ve KDV eklenmeyecektir. Somut olayda davacı ile davalı arasında yapılan sözleme uyarınca işin yapımında parçalı kaynaklı galvanizli demir direk kullanılmasının kararlaştırılmasına rağmen galvaniz civatalı ve galvanizli demir direk kullanılarak işin ifa edildiği sabittir. Ayrıca iş sahibi tarafından davalı yükleniciye ilave iş ve süre uzatımı verildiği, söz konusu %3 ilave iş için davalı yükleniciye 186.183,41 TL ödendiği, bu ilave işin ne olduğunun davalı tarafından açıklanamadığı görülmüştür....

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2017 KARAR TARİHİ : 10/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 20 Mayıs 2010 tarihinde müvekkilinin......

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2019/632 Esas KARAR NO:2022/786 DAVA:Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:13/11/2019 KARAR TARİHİ:08/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı şirketlerin oluşturduğu ... Adi Ortaklığı arasında akdedilen 02.01.2018 tarihli eser sözleşmesi gereği, müvekkili şirketin, ... A.Ş. idaresi altındaki “...3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İşi Adım ......

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, eser sözleşmesinden kaynaklı bakiye iş bedelinin tahsili; karşı dava, aynı sözleşmeden kaynaklı eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatı istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 HMK, 6098 Sayılı TBK, 6502 sayılı TKHK 3. Değerlendirme Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı bakiye iş bedelinin tahsili; karşı dava, aynı sözleşmeden kaynaklı eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatı taleplerine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır....

İşleri işleri götürü iş usulüne göre üslendiğini, müvekkilinin üstlendiği işi bitirdiğini ve teslim ettiğini, ancak yapığı iş betelinin bir kısım alacağını alamadığını,alacaklarının ödenmesi konusunda davalı şirkete Noter kanalı ile ihtar gönderdiğini, ihtara rağmen alacaklarının ödenmediğini beyan ederek, müvekkilinin yaptığı işin bedelinin ödenmeyen bir kısmının şimdilik 50.000,00TL sinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Müvekkili davacı tarafından davalı müvekkili şirkete karşı Eser Sözleşmesinden kaynaklı olarak açılan kısmi davanın reddine karar verilmesini, dava dilekçesinde davacı vekilinin talebinin dayanağı, neye ilişkin olduğu, hangi kalem iş için hangi miktarın talep edildiği gibi zorunlu ve yargılamayı sürdürmeye yarayacak hususları içermediğini, açılan işbu davada Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu, bu nedenle görevsizlik kararı verilmesini talep etmişir....

"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili istemine ilişkin alacak davasıdır....

Bu kısım yönünden itirazın iptali ve takibin devamına yönelik Antalya ...Ticaret mahkemesinin ... sayılı dosyasından dava açıldığını, davanın devam ettiğini, borç işin teslim edildiği ... tarihinde muaccel hale geldiğini, fazla imalatlardan dolayı şimdilik ... tutarında alacağın (fazla imalattan kaynaklı alacaklar netleşince harç tamamlanacaktır) ve ... tarihinden itibaren işleyecek ticari kredilere uygulanan en yüksek avans faiz oranıyla birlikte davalı şirketten tahsiline, faturalı alacaklardan kaynaklı olup takibe konulmayan ... TL. ( ...- ...) tutarındaki bakiye alacağın, arabuluculuk son tutanak tarihi olan ... tarihinden itibaren işleyecek ticari kredilere uygulanan en yüksek avans faiz oranıyla birlikte davalı şirketten tahsiline, iş yapılıp bitirildiği ve hakedişe yapılan henüz faturası kesilmemiş ......

KARAR Davacı vekili, taraflar arasındaki sözleşme gereğince son hakediş bedelinin ödenmediğini ileri sürerek son hakediş bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili davanın reddini istemiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu davanın kabulü ile davacının yapmış olduğu iş karşılığında ödenmeyen eksik hakediş bedeli olan 267.270,17 TL’nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Asıl dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan kullanılmayan ve iade edilmeyen demir bedeli, cezai şart ve kira kaybı-kâr kaybı zararların tazmini; karşı dava ise ödenmeyen son hakediş bedelinin tahsili istemlerine ilişkindir. Gerek asıl dava gerekse karşı dava taraflar arasında imzalanan eser sözleşmesinden kaynaklı taleplerdir. Yargılamada tarafların yaptığı ve yapmadığı edimler karşılaştırılıp, tarafların kusurları değerlendirilerek bir sonuca gidilecektir....

Tüm dosya kapsamının incelenmesi neticesinde; takip konusu faturadaki işlerin dava dilekçesine ekli sözleşmede yazılı işler olduğunun davalı tarafça kabul edilmesi karşısında dava ve takip konusu faturanın taraflar arasındaki eser sözleşmesinden kaynaklı alacağa ilişkin olduğunun kabul edilmesi gerektiği, sözleşmede davalı tarafça araç devri yapılarak iş bedelinin ödeneceği kararlaştırılmış olup, davacının kabul etmemesi karşısında davalının, aracı devrettiği 3....

Tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirildiğinde; davacının davalı---------- bulunan--------------------- ortaya-----işleri yaptığını ve yapılacak -----ücret konusunda anlaştıklarını, davacının sözleşme gereği tüm edimini eksiksiz yerine getirdiğini ancak davalının ise bir kısım ödemede bulunduğunu, bakiye ücreti ödemediğini ve ----- ödemeden kaçınmak için bir kısım ayıp ve eksik işlerden bahsederek kendilerine ihtarname gönderildiğini iddia ederek mahkememizde iş bu eser sözleşmesinden kaynaklı alacak davasını açtığı, davalı tarafın ise her ne kadar cevap dilekçesi süresinde değil ise de HMK gereğince davacının tüm iddialarını inkar etmiş sayılacağının kabulü ile ayrıca davacının sözleşmeden doğan edimlerini ayıplı ve eksik yerine getirdiğini savunduğu, davacının mevcut davadan önce ise ------keşif icra edilerek ve rapor aldırıldığı, alınan değişik iş raporunda tespite konu yapının kullanılabilir durumda olduğu, ----- bulunan ---- arıza, eksik ve ayıp durumunun bulunmadığı, ---- görünen...