İddia, savunma ve tüm dosya kapsamından; Dava; ayıplı taşınmaz satışından kaynaklanan , değer kaybı, onarım bedeli, kira tazminatı ve manevi zararın tazmini talebini içermektedir. Taşınmaz mülkiyetinin devri sözleşmesi M.K.634.m.si ile 706.m.si,6098 s.TBK.nun 237.m.si (818 s.BK.nun 213.m.si),Tapu kanununun 26.m.si ile Noterlik kanununun 60.m.leri uyarınca resmi şekle tabi olduğu,dava konusu satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılmış resmi nitelikli bir sözleşme olmaması nedeniyle geçerli bir sözleşme olmadığı açıktır....
Davacı, taraflar arasında araç satımı için sözleşme akdedildiğini, dava konusu aracın ayıplı olduğunu, aracın ayıplı olması sebebiyle maddi zarara uğradığını, ayıp sebebiyle uğranılan zararın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı -------- davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Diğer davalılar, usulüne uygun davetiyeye rağmen cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmakla, HMK 128. maddesi gereğince, davacının, dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıaların tamamını inkâr etmiş sayılmaktadır. Davanın açıldığı tarihte yürürlükte bulunan usul hükümleri doğrultusunda basit yargılama usulüne tabi olarak oluşturulan tensibe istinaden yargılamaya başlanmış yöntemine uygun ön inceleme duruşması açılarak öncelikle dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, hukuki ihtilaf noktaları belirlenmek suretiyle tahkikat aşamasında deliller toplanmış,---------- satış sözleşmesi -----celp edilmiş,------dosya arasına alınmış ve dava sonuçlandırılmıştır....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup, ayıplı ifa sonucu oluşan değer kaybı nedeni ile tazminat alacağının tahsili istemine ilişkindir....
Ayıptan Doğan Sorumluluğun Koşulları Ayıplı ifa, ifa edememe hallerinden birini oluşturur. Satış, kira gibi sözleşmelerde olduğu gibi, eser sözleşmesinde de sözleşme konusunun ayıpsız biçimde teslimi gerekir. aa. Ayıplı Bir Eser Teslim Edilmiş Olmalıdır. Yüklenicinin ayıptan sorumlu tutulabilmesi için, eser tamamlanarak işsahibine teslim edilmiş olmalıdır. Henüz bitmemiş bir eser teslim edilmiş sayılamayacağı için, mevcut haliyle beklenen nitelikleri taşımasa bile ayıp sebebiyle sorumluluk hükümleri de uygulanmaz. Nitekim TBK'nın 474. Maddesinde eserin teslim edilmiş olması gerektiği açıkça ifade edilmiştir. (syf. 522-523) bb. Eser Ayıplı Olmalıdır. Sözleşme ile kararlaştırılan niteliklerin bulunmaması veya bulunması gereken niteliklerdeki eksiklik ayıp olarak nitelendirilir. cc. Ayıp İşsahibine Yüklenmemelidir. Yüklenici seri meydana getirirken, işsahibi de genellikle aktif bir role sahiptir. Yasakoyucu TBK'nın 476....
San.Tic.Ltd.Şti vekili cevabında, icra takibi ve davanın tamamen haksız ve dayanaksız olduğunu, yetki itirazında bulunduklarını, açılan davanın itirazın iptali davası olduğunu, itirazın iptali davasında hem zarar ziyana yönelik istemde, hem de menfi tespit davası niteliğinde teminat senedinin bedelsizlik ve iadesini talep ettiğini, işbu davada teminat senetlerinin konu edilemeyeceğini, davanın bu açıdan reddi gerektiğini, davacının kendi kusurundan hak yaratamayacağını ve tek taraflı olarak ayni bir edimi nakdi edime çeviremeyeceğini, sözleşmeden kaynaklanan edimlerini hem süresinde ifa etmediğini, hem de ayıplı ve eksik yaptığını, sözleşme koşulları ve projeye aykırı yapılan işin sorumlusunun davacı olduğunu, işinin ehli müdebbir bir tacir gibi hareket etmeden davalıların edim ifa etmesini bekleyemeyeceğini, davalıların edimlerinin çoğunu ifa ettiklerini, davacının ediminin eksik ve ayıplı olması nedeni ile 3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Merzifon 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/98 esas, 2021/556 karar sayılı dava dosyasında verilen dava alacak (eser sözleşmesinden kaynaklanan) , birleşen dava itirazın iptali (eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için yapılan takibe) talebinin reddine karşı, taraf vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; alacak (eser sözleşmesinden kaynaklanan), birleşen dava itirazın iptali (eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için yapılan takibe) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Asıl Davanın REDDİNE, -Birleşen Davanın REDDİNE, " karar verilmiştir....
GEREKÇE: Davada, araç onarım sözleşmesi (eser sözleşmesi) gereğince ayıplı ifa nedeniyle onarım bedeli, ikame araç bedeli ve çekici ücretinden kaynaklanan maddi tazminat talep edilmektedir. Dosya kapsamından, dava konusu.... plakalı aracın davacı iş sahibi tarafından tamir edilmek üzere davalı yükleniciye teslim edildiği, aracın davalı yüklenici tarafından tamir edildiği konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, davalı yüklenici tarafından tamir işinin fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapılıp yapılmadığı, eğer yapılmamış ise davacı araç sahibinin hatalı tamir nedeni ile zarara uğrayıp uğramadığı ve varsa zararın miktarına ilişkindir. TBK.'nun 470.maddesinde;"Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir" hükmü düzenlenmiştir....
GEREKÇE: Davada, araç onarım sözleşmesi (eser sözleşmesi) gereğince ayıplı ifa nedeniyle onarım bedeli, ikame araç bedeli ve çekici ücretinden kaynaklanan maddi tazminat talep edilmektedir. Dosya kapsamından, dava konusu.... plakalı aracın davacı iş sahibi tarafından tamir edilmek üzere davalı yükleniciye teslim edildiği, aracın davalı yüklenici tarafından tamir edildiği konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, davalı yüklenici tarafından tamir işinin fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapılıp yapılmadığı, eğer yapılmamış ise davacı araç sahibinin hatalı tamir nedeni ile zarara uğrayıp uğramadığı ve varsa zararın miktarına ilişkindir. TBK.'nun 470.maddesinde;"Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir" hükmü düzenlenmiştir....
D. iş sayılı dosyasından delil tespiti talep edildiğini, 28.12.2018 tarihinde özel serviste araç başında yapılan keşif suretiyle bilirkişi incelemesi sonrası araçtaki maddi hasarın ve işçilik bedelinin 52.333,00.-TL, ikame araç bedeli 1.500,00.-TL olarak tespit edildiğini, ancak aracın tespit edilen hasarı ve yapılacak tamir sebebiyle uğrayacağı ''değer kaybı'' konusunda ise sehven herhangi bir tespitte bulunulmadığını, bunun üzerine dava şartı olduğundan “Zorunlu Arabuluculuk” yoluna başvurulmuşsa da anlaşma sağlanamadığını, aracın hasarlı çıkması sebebiyle İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi Başkanlığının ... d. iş sayılı dosyasından yaptırılan delil tespiti sonrası tanzim edilen 10.01.2019 tarihli bilirkişi raporu ile aracın tamir süresi onbeş gün ve ikame araç bedeli de 1.500,00.-tl olarak tespit edildiğini, Bunun üzerine fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.500,00....
Konakları” projesinden 19.5.2007 tarihinde yapılan satış sözleşmesi ile B-9 Blok Daire 3 numaralı taşınmazı diğer davalı bankadan kullandığı kredi ile satın aldığını, taşınmazın ayıplı, kusurlu ve eksik iş ile birlikte geç teslim edildiğini bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalarak geç teslim nedeniyle 1000 TL tazminat ödenmesi, ortak ve şahsi yerlerdeki ayıpların davalılar tarafından giderilmesine, ayıplı ifa ve ortak alanların kullanılamamasından kaynaklanan zarar ve değer kaybı olarak 9000 TL nin taşınmazın teslim tarihinden itibaren reeskont faiziyle davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulüne, geç teslim nedeniyle 2.496, 72 TL cezai şart olarak, 13.981, 65 TL nin 19.5.2007 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile tahsiline karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir....
