HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2668 KARAR NO : 2022/2977 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HAVZA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2022 NUMARASI : 2020/207 E 2022/340 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı T10 sunmuş olduğu 08/07/2020 tarihli dilekçesinde özetle: Hissedarı olduğu Samsun ili Havza ilçesi Kayabaşı Mahallesi 155 ada 2 parselde bulunan taşınmazda davalılar ile birlikte hissedar olduğunu, diğer hissedarlar ile paylaşma imkanlarının bulunmadığını, dava konusu taşınmazın ayni taksiminin mümkün olmadığını, bu nedenle dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, masrafların ortaklar arasında paylaştırılmasını talep ve dava ettiği görülmüştür....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2022 NUMARASI : 2020/1112 E 2022/2337 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar ile birlikte paydaş oldukları dava konusu Ordu İli, Altınordu ilçesi, Şenköy Mahallesi Başköy mevkii 2910 ada 1 parsel, 2911 ada 3 numaralı parsel sayılı taşınmazın birlikte maliki olduklarını beyanla, taşınmazda satış yoluyla taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Ordu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/11/2022 tarih 2020/1112 Esas, 2022/2337 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı T16 vekili istinaf dilekçesinde özetle; bilirkişi raporlarını tebliğ almadıklarını, savunma hakkının ihlal edildiğini, raporların yüzeysel olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur....

DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalılar ile birlikte paydaş oldukları dava konusu Ordu İli Ulubey İlçesi Ohtamış Mahallesi 133 ada 148 parsel, 135 ada 6 parsel, 136 ada 23 parsel, 138 ada 5 parsel, 140 ada 3 parsel, 144 ada 3 parsel, 144 ada 20 parsel, 144 ada 26 parsel, 147 ada 273 parsel, 176 ada 4 parsel, 190 ada 37 parsel, 192 ada 29 parsel sayılı taşınmazlarda birlikte maliki olduklarını beyanla, taşınmazda satış yoluyla taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/728 KARAR NO : 2023/1197 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERBAA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2022 NUMARASI : 2021/1039 E 2022/1140 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu 01/10/2021 tarihli dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalıların birlikte elbirliği mülkiyete sahip oldukları Tokat ili Erbaa ilçesi, Çerkez Fındıcak Köyü 104 Ada 4 Parsel, Tokat ili Erbaa ilçesi, Çerkez Fındıcak Köyü 128 Ada 82 Parsel, Tokat ili Erbaa ilçesi, Çerkez Fındıcak Köyü 130 Ada 25 Parsel sayılı taşınmazların kullanılması konusunda anlaşılmadığını, ilgili taşınmazların öncelikle aynen taksimine, aynen taksimi mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara payları oranında paylaştırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiş...

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/09/2022 NUMARASI : 2019/1528 E 2022/2449 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; borçlu Ahmet Rasim AKPINAR'ın bankaya olan borçları nedeniyle aleyhine Samsun icra Müdürlüğünün 2017/99891 esas ve 2017/99892 esas sayılı dosyaları ile ilgili olarak icra takibi başlatıldığını, alacağın tahsili amacıyla borçlunun pasif tapu kayıtlarının incelenmesi neticesinde, Samsun ili İlkadım ilçesi, Kılılçdede Mah., 7895 Ada, 3 Parsel 28 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı bulunan iş yeri niteliğini havi 1/8 hissesinin bulunduğu taşınmazını 31.03.2017 Tarih 7022 yevmiye numaralı senet ile davalı T7 1.200,00 TL'ye, Samsun ili İlkadım ilçesi, 19 Mayıs Mah., 7744 Ada, 8 Parsel 6 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı bulunan mesken niteliğini havi 1/8 hissesinin bulunduğu taşınmazını 31.03.2017 Tarih 7022 yevmiye numaralı senet ile davalı T7 5.207,00 TL'ye...

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 4 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2022 NUMARASI : 2021/1584 E 2022/1715 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekilinin 08/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Ordu ili, Kabadüz ilçesi, Yeşil Ada Mahallesi 107 ada 8 parselde taraflar iştirak halinde malik olup, taraflar anılan taşınmazın yönetimi konusunda anlaşamadıklarından anılan taşınmazın mümkünse aynen taksimi, olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesini talep etme zarureti hasıl olmuştur İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Ordu 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/09/2022 tarih 2021/1584 Esas, 2022/1715 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3664 KARAR NO : 2022/3387 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖLKÖY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/09/2022 NUMARASI : 2020/257 E 2022/309 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2020 NUMARASI : 2019/471 ESAS 2020/1323 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalılar tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin borçlu T6 alacaklı bulunduğu İstanbul Anadolu 1. İcra Müdürlüğü'nün 2017/26111 esas sayılı dosyasından taşınmazların satışlarının istenmesi üzerine İstanbul Anadolu 9....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1282 KARAR NO : 2023/1582 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERZİFON SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2023 NUMARASI : 2021/466 E 2023/68 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili vermiş olduğu 29/05/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil bankanın alacağının tahsili amacıyla Ankara 5. İcra Müdürlüğünün 2018/664 Esas sayılı dosyası ile Cemile ULUSOY(BEKTAŞ) hakkında takibe başlanıldığını, takibin kesinleştiğini, Ankara 3. İcra hukuk Mahkemesinin2021/809 Esas, 2021/886 K. Sayılı kararı ile taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki verildiğini belirterek Amasya İli, Merzifon İlçesi, Naccar Mahallesi 1733 ada 7 parsel sayılı taşınmazların ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....