"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.10.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 13.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, tarafların paylı ve elbirliği mülkiyetinde bulunan ...,... köyü 718 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi talebinde bulunmuştur. Mahkemece, asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altındaki arazilerde de payın 3. kişilere satışı mümkün hale geldiği için davacının payını doğrudan devredebileceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/939 KARAR NO : 2023/1305 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ZİLE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2022 NUMARASI : 2022/437 E 2022/1043 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin vermiş olduğu 07/06/2022 tarihli dilekçesinde özetle, Tokat ili, Zile ilçesi, Alaca Mescit Bala Mah, 39 ada, 28 parsel, Tokat ili, Zile ilçesi, Alayurt Köyü, 1077 parsel, 1984 parsel, 1977 parsel, 206 parsel, 157 parsel, 457 parsel, 42 parsel, 1616 parsel ve 329 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkili ile davalıların paydaş olduklarını, taşınmazlardaki ortaklığın satılarak giderilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir. Somut olaya gelince; elbirliği mülkiyetine tabi dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, dava konusu taşınmazların 09.10.2014 tarihinde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrildiği anlaşılmaktadır....
Davacı vekili, davalılardan borçlu ...’ın borcundan dolayı İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca icra mahkemesinden alınan yetki belgesi uyarınca davalının elbirliği halinde maliki olduğu 4080 ada 6 parsel sayılı taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar kendilerinin de satış sureti ile ortaklığın giderilmesini istediklerini beyan etmişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile satış sureti ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Hükmü davalı ... Çokçalışanlar tarafından temyiz edilmiştir. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, muristen kalan bankadaki mevduat üzerindeki ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. TMK 599. maddesi uyarınca miras, murisin ölümü ile bir bütün olarak mirasçılarına geçer. MK 640. maddesinde "Birden çok mirasçı bulunması halinde, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2022 NUMARASI : 2020/187 E 2022/287 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili verdiği dava dilekçesinde özetle; Rize İli Derepazarı İlçesi Fıçıcılar Mahallesi Soğuksu Mevkii 1297 parsel, Fıçıcılar Mahallesi Camicivarı Mevkii 1246 parsel, Fıçıcılar Mahallesi Taşlık Mevkii 2514 parsel sayılı taşınmazlarda davalıların müşterek malik olduklarını, davalı borçlu T7 müvekkili şirkete olan borcundan dolayı söz konusu taşınmazlara İstanbul 11. İcra Müdürlüğünün 2016/35763 esas sayılı dosyasından haciz konulmuş olup taşınmazların satışının talep edildiği, davalı borçlu T7 vefat eden babası Kazım Deliismail'den intikal edecek hisselerin satışının ne şekilde yapılacağı gereği İstanbul 21....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3497 KARAR NO : 2023/387 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ESPİYE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2021/393 E 2021/748 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 01/09/2016 havale tarihli dilekçesinde özetle;Giresun İli Espiye İlçesi Adabük Mahallesi Topallı Mevkiinde 630 ada 17 parsel numaralı ev bahçe ve tarla vasfındaki taşınmazın paydaşlar arasında anlaşmak suretiyle taksiminin mümkün olmaması nedeniyle ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Espiye Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 23/12/2021 tarih 2021/393 Esas, 2021/748 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/925 KARAR NO : 2023/1282 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAFRA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/11/2022 NUMARASI : 2021/388 E 2022/2856 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili, 15/02/2021 havale tarihli dava dilekçesi ile müvekkili ile davalıların kardeş olduğunu, dava konusu Samsun ili, Bafra ilçesi, Gazipaşa Mahallesi, 66 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazda malik olduklarını, taşınmazın taraflar arasında aynen taksiminin mümkün olmadığını belirtmiş ve dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/931 KARAR NO : 2023/1283 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAFRA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/11/2022 NUMARASI : 2021/1871 E 2022/2849 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili tarafından sunulan 17/08/2021 hazırlanma tarihli dava dilekçesinde özetle; davaya konu edilen Samsun İli, Bafra İlçesi, Üçpınar Mahallesi, 120 ada - 2,3,7,8 ve 9 parsel sayılı taşınmazların üzerinde davanın taraflarının iştirak halinde malik olduklarını, taşınmazların bir kısım davalılar tarafından kullanıldığını, müvekkillerinin elde edilen gelirden pay sahibi olamadıklarını ve tarafların paylaştırma konusunda anlaşamadıklarını beyan ederek, davaya konu edilen bu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesini ve vekalet ücreti ile yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2023 NUMARASI : 2022/2162 E 2023/571 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili vermiş olduğu 30/09/2022 tarihli dava dilekçesi ile özetle; Samsun ili, Çarşamba ilçesi, Güzpınar mahallesi 209 parsel sayılı taşınmazda tarafların malik olduklarını, tarafların bu taşınmazı Çarşamba Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun satışı hususunda 1/2 şeklinde malik olduklarını, taşınmazın kullanımı ve paylaşımı hususunda tarafların anlaşamadığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çarşamba 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/03/2023 tarih 2022/2162 Esas, 2023/571 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
