İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2019 ESAS NUMARASI : 2018/792 E 2019/892 K DAVACI VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi KARAR TARİHİ : 08/02/2024 YAZILDIĞI TARİH : 14/02/2024 Yukarıda belirtilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352.maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dairemizin 03/02/2023 Tarih, 2020/596 Esas, 2023/52 Karar sayılı geri çevirme ilamında; "Bu durumda istinaf dilekçesi sunan Av. ...'...
Hukuk Dairesi'nin ... esas ... karar sayılı ilamının gerekçesi;"Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenmesini ve/veya ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil ve/veya elatmanın önlenmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı ya da kullanılabileceği bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil ve/veya elatmanın önlenmesi davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir." şeklindedir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin ... Esas ......
Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir” hükmü ile mülkiyet hakkının kanunla toplum yararına kısıtlanabileceği temel ilke olarak kabul edilmiştir. Aynı maddenin ikinci fıkrasında, mülkiyet hakkının nasıl korunacağı hükme bağlanmış, 730 ve 737. maddeleriyle de taşınmaz malikinin başkalarına zarar vermesinin önlenmesi hedeflenmiştir. Yapma, kaçınma, katlanma olarak özetlenebilecek bu sınırlamaların önemli bir bölümü TMK’nın "komşu hakkı" başlığı altında, 737 ile 750. maddelerinde düzenlenmiş, 751 ile 761. maddelerinde de yine malikin yapması ve katlanması gereken hususlar belirtilmiştir....
UETS DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil DAVA TARİHİ : 15/01/2021 KARAR TARİHİ : 21/01/2021 İSTİNAF KARAR TARİHİ: 17/05/2021 KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin... Esas, ... Karar sayılı dosyasında 21/01/2021 tarihli kararına karşı davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde; Konya ili, Karatay ilçesi, ... Mahallesi Medcezir Caddesi, ... Sokak No :... Konya... Plaza ... Blok Bodrum Kat, No: ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 29/06/2021 NUMARASI: 2020/419Esas- 2021/624Karar DAVANIN KONUSU: Elatmanın Önlenmesi İSTİNAF KARAR TARİHİ: 25/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 25/10/2021 Kayseri 1....
Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesince, "... her iki tarafında tacir olduğu, uyuşmazlığın ticari işletmelerinden kaynaklandığı, bu sebeple ticari dava niteliğindeki uyuşmazlığın Ticaret Mahkemesi tarafından çözümlenmesi gerektiği ..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesince, "... davanın haksız fiilden kaynaklı tazminat davası olduğu, gayrimenkulün aynını ilgilendirmesi nedeniyle genel hükümler çerçevesinde incelenmesinin gerektiği, 6100 Sayılı HMK.nın 2 maddesine göre Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görev alanına girdiği ..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi KARAR TARİHİ : 03/02/2023 YAZILDIĞI TARİH : 06/02/2023 Yukarıda belirtilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352.maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen dosya incelendiğinde; Davalının vekili olan Av. ...'un yargılama sırasında vekillikten çekildiği, çekilme dilekçesinin davalıya tebliğ edildiği, daha sonra Av. ...'nun davalı adına vekaletname sunarak duruşmaya katıldığı, istifa dilekçesi sunan Av. ...'un karar verildikten sonra tekrar eski vekaletnameyi sunması üzerine gerekçeli kararın Av. ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil istemine ilişkindir. Yargıtay kararlarında da belirtildiği şekilde; elatmanın önlenmesi davası, mülkiyet hakkına dayanan ve kaynağını TMK’nın 683. maddesinden alan bir dava türüdür. Müdahalenin men’i davasında amaç, mülkiyet hakkına olan saldırının veya müdahalenin ortadan kaldırılmasıdır. Böylelikle malına haksız olarak müdahalede bulunulan malik, içinde bulunduğu durumdan kurtulmuş olur. Bahsi geçen müdahale maddi olabileceği gibi farklı şekillerde de ortaya çıkabilmektedir. El atmanın önlenmesi davası açabilmek için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Bu dava bir eda davası olup taşınmaza haklı bir sebep olmadan kişi el atmış ya da tecavüz etmiş olmalıdır. Davacı olan mutlaka malın maliki ya da zilyeti konumunda olmalıdır. Müdahalenin men’i davası hukukumuzda geniş bir yere sahiptir....
Talep, komşuluk hukukuna dayalı elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat davasından önce ihtiyati tedbir istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle tedbir talebinin reddine karar verilmiştir. İhtiyati tedbir; 6100 Sayılı HMK'nın 389. ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Davanın açılmasıyla hüküm arasında geçen zaman içinde müddeabihin çeşitli şekillerde istenmeyen değişikliklere maruz kalması veya maruz bırakılması mümkündür. Bu değişiklikler sonucu davanın sonunda elde edilecek hükmün icrası, mümkün olmayabilir veya çok güçleşebilir. İşte ortaya çıkan bu tehlikeyi bertaraf etmek amacıyla ihtiyati tedbir kurumu kabul edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2021 NUMARASI : 2019/792 E - 2021/119 K DAVANIN KONUSU: Elatmanın Önlenmesi KARAR TARİHİ: 30/04/2021 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ... Ür. Dağ. San Tic Ltd.Şti. arasında 23.12.2008 tarihli bayilik sözleşmesi ve 23.12.2008 tarihli istasyonlu Bayilik sözleşmesi ite 11.03.2009 tarihli ek protokol imzalandığını,işbu sözleşmeler ile taraflar arasında bayilik ilişkisi kurulduğunu ve ticari ilişki mevcut olduğunu, S, S. Kağıthane Sünnet Köprüsü Haliç San İşyeri yapı Kooperatifi ne ait taşınmaz üzerine intifa hakkı tesis edildiğini, davalı ... Akaryakıt ve Petrol Ür, Dağ....
