HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI (ECRİMİSİL) -KARAR- Mahkeme karındaki nitelendirmeye göre, asıl dava; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, karşı dava ise harici satışTMK.'nun 713.maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, öncelikle iptal tescil isteğinden kaynaklanmaktadır. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 20.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 27.01.2017 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2017 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE,15.01.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/467 Esas sayılı dosyasında iptal ve tescil isteğiyle açtığı davanın kabul edildiğini ve kararın Yargıtay tarafından onandığını, ancak davalının haksız işgale devam ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur. Davalı, dava konusu taşınmaz ile ilgili açılan davanın henüz kesinleşmediğini ve ecrimisil isteminin de hukuka aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yargılama sırasında davalının müdahalesine son verdiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteği bakımından hüküm kurulmasına yer olmadığına, şartları oluşmadığından ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından ecrimisil isteği yönünden temyiz edilmiştir....
Davacı, kayden maliki olduğu 95 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 10 nolu bağımsız bölümünü davalının haksız olarak işgal ettiğini, ihtara rağmen tahliye etmediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve 2009 yılı Ocak ayından 2012 yılı Nisan ayı dahil olmak üzere toplam 40 aylık süre için 60.000,00 TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı 2000 yılından itibaren malik sıfatı ile kullandığını, sonrasında yengesi ...e devrettiğini, davacı ve ortağı ...ın hile ile taşınmaza sahip olduklarını, ... tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının derdest olduğunu, haksız işgalci olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayda üstünlük tanınmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİLTAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, kooperatif ile üyesi arasında Kooperatif Kanununa dayalı tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi, ecrimisil isteğine ilişkin olup, karar Asliye Ticaret Mahkemesinden verilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 11.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 13.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/773 KARAR NO : 2023/627 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TAVAS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/11/2022 NUMARASI : 2021/454 2022/355 DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Elatmanın Önlenmesi Ve Tazminat Ve Ecrimisil) KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Elatmanın Önlenmesi Ve Tazminat Ve Ecrimisil) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi başvurucu davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Denizli İli, Tavas İlçesi, Çalıköy Mahallesi, 108 ada, 18 parsel sayılı taşınmazın bağış yoluyla 17/07/2008 tarihinden bu yana müvekkili derneğin mülkiyetinde olduğunu, davalının müvekkili derneğe ait tarla niteliğinde olan gayrimenkulü hiçbir sözleşmeye dayanmaksızın ve müvekkilinin izni ve rızası da olmaksızın haksız bir şekilde işgal ettiğini...
A R A R Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 2018/1 sayılı kararı ile 21.02.2018 tarih ve 30339 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 günü yürürlüğe giren Yargıtay'ın Ceza ve Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, Dairenizin bakmakta olduğu taşınmaz mallara ilişkin tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi, yıkım ve haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istekli davalar sonucu verilen kararların temyiz incelemesinin Dairemizin görevine girdiğine ilişkin karar verilmiş, ve dosyalar Dairemize gönderilmiş ise de; Dairenizden gelen dosyalar arasında yukarıda numarası yazılı davada taraflar arasındaki asıl uyuşmazlığın elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istekli davaya karşı açılan ve birleştirilen temliken tescil isteğine dayalı tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne ilişkin olup temyiz isteğinin Dairemizin görevi cümlesinden bulunmamakla, dosyanın yeniden Yargıtay (1.)...
e kiraladıklarını, taşınmazlardan yararlanmasına engel olduklarını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve zamanaşımı süresine denk gelecek şekilde ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında elatmanın önlenmesi isteğinden feragat etmiştir. Davalılar..., kadastroca adlarına yazılan taşınmazların bir kısmını davacı ile aralarında görülen tapu iptal davası sonuçlanıp kesinleşene kadar iyiniyetli olarak kullandıklarını, 700 sayılı parselin kullanılmadığını, davadan önce tarlaların tümünün terkedildiğini bildirip, davanın reddini savunmuşlar, davalı ..., iptal-tescil davasının kesinleşmesinden sonra taşınmazları davacıdan kiraladığını bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairece ".... yargılamanın devamı sırasında davanın konusunu teşkil eden şeyin temliki halinde HUMK'nun 186.maddesinde ne gibi bir prosedür takip edileceği hükme bağlanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi-Yıkam-Ecrimisil KARAR Temyiz incelemesine esas olmak üzere; Taraflar arasında görülen ve tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin ... .Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/163 Esas sayılı dava dosyasının onaylı suretinin mahkemesinden temini ile evrakına eklenmesi, geri çevirmeye konu evrakların eksiksiz temin edilip edilmediğinin mahkeme hakimince denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.06.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ YRG.GELİŞ TARİHİ:03.02.2012 -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre asıl dava, elatmanın önlenmesi, ecrimisil, birleşen dava zilyetliğe dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup, karar birleşen dosya davacısı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,4.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL, TESCİL, ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM Yanlar arasında görülen tapu iptal, tescil, elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptal tescil, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
