Yapılacak inceleme ve araştırma sonucu dava konusu taşınmazın bütün paydaşlarının katılması suretiyle kullanma taksimine tabi tutulduğu ve bilirkişilerin rapor ve krokilerinde belirledikleri alanın davacıya veya onun murislerine bırakıldığı saptanırsa, davalının taksimen davacıya bırakılan taşınmaza elatması haksız olacağından elatmanın önlenmesi kararı verilmeli, aksi halde payı sebebiyle davalının da taşınmazda yararlanma hakkı olacağından, elatmanın önlenmesi isteği reddolunmalıdır. Yukarıda açıklanan hususlar üzerinde durulmaksızın elatmanın önlenmesi isteği eksik inceleme ve araştırmayla kabul edildiğinden karar bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının yatırana iadesine, 28.05.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

-KARAR- Dava, ve birleşen dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın reddine birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu tapulu taşınmazlarla ilgili olarak karardan sonra tapulama tutanağının tanzim edilmiş olduğu ve eldeki dava gözetilerek malik hanesinin de açık bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25.maddesi hükmünde çekişme konusu taşınmazlarla ilgili olarak kadastro tutanağı tanzim edilmiş olması ile genel mahkemenin görevinin son bulacağı ve taraflar arasındaki çekişmenin Kadastro Mahkemesince çözüme kavuşturulacağı öngörülmüştür. O halde, mahkemece aynı yasanın 27.maddesi hükmü gereğince görevsiz olduğu gözetilerek dava dosyası hakkında Kadastro Mahkemesine devir kararı verilmesi gerekirken, kamu düzeni ile ilgili olan görev kuralı göz ardı edilerek işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru değildir.Davacı ... ... temyiz itirazları yerindedir....

-KARAR- Dava, ve birleşen dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın reddine birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu tapulu taşınmazlarla ilgili olarak karardan sonra tapulama tutanağının tanzim edilmiş olduğu ve eldeki dava gözetilerek malik hanesinin de açık bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25.maddesi hükmünde çekişme konusu taşınmazlarla ilgili olarak kadastro tutanağı tanzim edilmiş olması ile genel mahkemenin görevinin son bulacağı ve taraflar arasındaki çekişmenin Kadastro Mahkemesince çözüme kavuşturulacağı öngörülmüştür. O halde, mahkemece aynı yasanın 27.maddesi hükmü gereğince görevsiz olduğu gözetilerek dava dosyası hakkında Kadastro Mahkemesine devir kararı verilmesi gerekirken, kamu düzeni ile ilgili olan görev kuralı göz ardı edilerek işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru değildir.Davacı ... ...'ın temyiz itirazları yerindedir....

-KARAR- Dava, ve birleşen dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın reddine birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu tapulu taşınmazlarla ilgili olarak karardan sonra tapulama tutanağının tanzim edilmiş olduğu ve eldeki dava gözetilerek malik hanesinin de açık bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25.maddesi hükmünde çekişme konusu taşınmazlarla ilgili olarak kadastro tutanağı tanzim edilmiş olması ile genel mahkemenin görevinin son bulacağı ve taraflar arasındaki çekişmenin Kadastro Mahkemesince çözüme kavuşturulacağı öngörülmüştür. O halde, mahkemece aynı yasanın 27.maddesi hükmü gereğince görevsiz olduğu gözetilerek dava dosyası hakkında Kadastro Mahkemesine devir kararı verilmesi gerekirken, kamu düzeni ile ilgili olan görev kuralı göz ardı edilerek işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru değildir.Davacı ... ... temyiz itirazları yerindedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 10.2.2004 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi, kal ve ecrimisil karşılık davada, temliken tescil, mümkün değilse irtifak hakkı tesisi bu da mümkün değilse binaların bedellerinin tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulü ile müdahalenin önlenmesi ile ev ve ahırın kal'ine, ecrimisil talebinin reddine, karşılık davanın reddine dair verilen 11.5.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ve karşılık davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çapa bağlı taşınmaza elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil, karşı dava ise Türk Medeni Kanunun 724.maddesine dayalı temliken tescil, ikinci kademedeki istek malzeme bedelinin tahsili istemlerine ilişkindir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2022/37 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAFRA 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/85 ESAS, 2021/265 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Tapulu Taşınmazda) KARAR : Bafra 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/85 esas, 2021/265 karar sayılı dava dosyasında verilen elatmanın önlenmesi (tapulu taşınmazda) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 19 Mayıs ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 858 Ada 13 Nolu parsel sayılı tapulu taşınmaz hissedarı olduğunu, davalının 19 Mayıs ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 858 Ada 1 Nolu parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapmaya başlamış ve taşınmaz inşaatı yapabileceği alanı taşarak müvekkilinin hissedar olduğu 19 Mayıs ilçesi Cumhuriyet Mahallesi...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve tazminata ilişkin davada ... Kadastro Mahkemesi ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi ve tazminat talebine ilişkindir. ... Asliye Hukuk Mahkemesince dava konusu taşınmazın bulunduğu ... Köyünde kadastro çalışmalarına başlandığı belirtilerek 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi gereğince davanın kadastro mahkemesine devrine karar verilmiş, kadastro mahkemesince de kadastro tutanağı düzenlenmediğinden Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 27.12.2005 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 13.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Davacı taşınmazı ile davalı taşınmazı arasında yol bulunmaktadır. Davacı yolun karşı tarafda bulunan duvarına davalının elattığını ileri sürmektedir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişiler ve tanıklar davalının elattığı hususunda görgüye dayalı beyanda bulunmamışlardır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 24.1.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 5.5.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Davacı, maliki bulunduğu 46 bağımsız bölüm numaralı meskenine davalının elatmasının önlenmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın mülkiyet değeri tespit edilerek, belirlenecek miktara göre mahkemenin görevli olup olmadığı tespit edilmelidir. Böyle bir tespit, hükmü veren sulh hukuk mahkemesince yapılmamıştır....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.07.2008 gününde verilen dilekçe ile men'i müdahale ve tahliye istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, istem kabul edilmiştir. Hükmü, davalılar temyiz etmişlerdir. Görev konusu davanın her safhasında ve re'sen gözönünde bulundurulmalıdır. Elatmanın önlenmesi davalarında mahkemenin görevi müddeabihin dava tarihindeki değerine göre belirlenir. Somut olayda; dava konusu bir apartman dairesi olup, dilekçede yazılı olduğu gibi 5000 YTL. değerinde olması hayatın olağan akışına aykırıdır....