"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan şahsi hakka dayalı elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 24.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL -KARAR- Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan elatmanın önlenmesi, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 15.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 29.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı, davacı ile yüklenici ... arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi doğrultusunda çekişme konusu taşınmaz üzerindeki binanın inşa edildiğini, taraflar arasındaki anlaşmaya göre yükleniciye bırakılan 3 nolu dairenin 24/06/2000 tarihinde adi yazılı sözleşme ile eşi... tarafından satın alındığını, taşınmazda haksız işgalci olmadığını, davacının kendi dairelerini 3.kişilere sattığını, davacının kötüniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, davalının kötüniyetli olmadığı gerekçesi ile ecrimisil isteminin reddine karar verilmiştir....
Davacılar, kayden maliki oldukları 7 nolu bağımsız bölümü davalının haksız olarak kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye ait olan dairenin kardeşi ... tarafından satın alındığını, kullanması için kendisine tahsis edildiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye bırakılan daireyi harici satış sözleşmesi ile davalının kardeşinin satın aldığı ve davalının kullanımının haksız işgal niteliğinde bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi,gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; vekil edenine ait davaya konu 5 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından haksız işgal edildiğini bildirerek elatmanın önlenmesi ve geriye dönük beş yıllık ecrimisile hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; vekil edeninin çekişme konusu taşınmazı dava dışı müteahhitten satın aldığını bildirerek, davanın reddini savunmmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; davalı vekilinin temyiz başvurusu üzerine Dairemizin 09.12.2020 tarihli ve 2018/7355 Esas, 2020/8080 Karar sayılı ilamı ile "kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre yükleniciye düşen dava konusu taşınmazı kat karşılığı inşaat sözleşmesine güvenerek yükleniciden satın aldığı anlaşıldığına göre, dava konusu taşınmazdaki kullanımının haksız sayılması mümkün değildir....
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 4475 ada, 7 parselde yer alan zemin kat, iki nolu bağımsız bölümün kayden maliki olduğunu, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazı konut olarak kullanmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, 4475 ada, 4 parsel sayılı taşınmazda pay maliki iken SS. ... Kent Konut Yapı Kooperatifi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, anılan Kooperatifin inşaat tamamlanıncaya kadar E Bloktaki 2 nolu daireyi kendisine tahsis ettiğini, fuzuli şagil olmadığını, inşaatın henüz tamamlanmadığını, adına tescil edilen dairenin de üçüncü kişinin işgalinde bulunduğunu, kooperatif üyesi olan davacının bilgisi olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; elatmanın önlenmesi bakımından davanın kabulüne, ecrimisil isteminin ise reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 10747 parsel sayılı taşınmazda davalı ... ile aralarında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilen binada arsa sahiplerine bırakılan ve dava dışı arsa sahibi Yüksel ile yaptıkları harici paylaşım sonucunda kendisine özgülenen 2 nolu dükkanı davalı ...'ın haksız olarak kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ve bu sözleşmenin irdelenmesini gerektiren elatmanın önlenmesi ile alacak isteklerine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 15.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 12.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak yüklenicinin mirasçısı tarafından arsa malikinin mirasçısı aleyhine açılan elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup, davanın bu niteliğine göre temyiz itirazlarının incelenmesi Daireye ait olmayıp Yüksek 15.Hukuk Dairesine ait olduğu anlaşılmakla dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 05.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ECRİMİSİL -KARAR- Dava, yüklenicinin de tarafı olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 15. Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
