Mahkemece, mahallinde yeniden keşif yapılarak tarafların gösterdiği tanıklar dinlenerek, davalıların ne şekilde kaynak suyuna el attıkları tanıklara sorularak belirlenmeli, elatmanın varlığının tespiti halinde fen bilirkişinin krokili raporunda bu durum gösterilmeli, daha sonra bu elatmanın davacıların su hakkına müdahale niteliğinde olup olmadığı ve elatmanın nasıl önleneceği kuşkuya yer bırakmayacak biçimde saptanmalı ve gerekirse su rejimi kurulmak suretiyle infaza elverişli şekilde hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarını kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.02.2020 gününde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen davada; Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Dairece dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, davalının müvekkilinin oğlu ile evli olduğu için oturumuna izin verdiğini ancak bilahare oğluyla aralarında boşanma davası görüldüğünü, evi boşaltması için ihtar çektiğini belirterek elatmanın önlenmesine ve şimdilik 1.500 TL ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacılar dava konusu 16 parsel sayılı taşınmazı 17/10/2008 tarihinde satın aldıklarını, ihtarname ile taşınmazın tahliyesini istenmelerine rağmen davalıların taşınmazı kullanmaya devam ettiklerini belirterek davalıların elatmalarının önlenmesine ve 10.000,00 TL ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar; davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ: Elatmanın önlenmesi ... ile Hazine aralarındaki elatmanın önlenilmesi davasında mahkemenin görevsizliğine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 29.07.2008 gün ve 219/172 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, mevkii ve sınırları yazılı taşınmaz bölümü ve üzerindeki evin zilyetliğinde bulunduğunu açıklayarak, davalının ölçüm yaptırmak ve sürmek suretiyle elatmanın önlenilmesine karar verilmesini istemiştir....
Elatmanın önlenmesi, tescil gibi taşınmazın aynına yönelik davalarda taşınmazın dava tarihindeki değeri, bunun yanında ecrimisil ya da tazminat talep edilmiş ise, bu istemlerin toplamı dava değerini oluşturur (Harçlar Kanunu m. 16). Somut uyuşmazlıkta, hükme esas alınan 20.10.2009 tarihli bilirkişi raporunun eki krokide ... renkle gösterilen yolların davalının maliki bulunduğu taşınmazlar içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Davacılar dava dilekçesinde çekişme konusu taşınmazın değerini bildirmedikleri gibi keşifte ve bilirkişi raporunda da taşınmazların değeri tespit edilmemiştir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, re’sen dikkate alınması gerektiğinden, Mahkemece, elatmanın önlenmesi istenen taşınmazların değeri belirlenmeden, mahkemenin görevli olup olmadığı araştırılmaksızın işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir....
Hal böyle olunca, öncelikle davada ileri sürülen elatmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanan ya da saptanacak dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek işin esası bakımından hüküm kurulması doğru değildir. 2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının incelenmesinden, taşınmazın kat mülkiyetine tabi olduğu ve tapu kaydına işli 17.12.1992 tarihli yönetim planının bulunduğu anlaşılmıştır. Buna göre, Mahkemece, eldeki davayı açmak hususunda davacı yanın kat malikleri kurulunca yetkilendirilip yetkilendirilmediği veya taşınmaz yönetim planında bu hususta hüküm bulunup bulunmadığı araştırılmadan, davacının aktif husumet ehliyeti tespit edilmeden davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir....
Yönetiminin temyiz itirazları, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin reddine ilişkin olup; incelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın halen tapuda ..... adına kayıtlı olduğu ve üzerinde herhangi bir yapı yeralmadığından elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02.06.2015 günü oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve alacak davası sonunda yerel mahkemece elatmanın önlenmesine, ecrimisil ve karşı alacak davasının kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar asıl ve karşı davanın davacıları tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu,açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Asıl dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, karşı dava ise alacak isteklerine ilişkindir. Mahkemece; asıl dava bakımından hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, karşı davanın da kısmen kabulüne karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/01/2014 NUMARASI : 2012/273-2014/25 Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecimisil ve tazminat davası sonunda yerel mahkemece elatmanın önlenmesi bakımından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, manevi tazminat isteğinin zamanaşımı nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava; elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve manevi tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece; elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, manevi tazminat isteğinin zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir....
Mahkemece yapılacak araştırmalarda somut olayın özelliği, komşu taşınmazların yerleri, nitelikleri, konumları, kullanma amaçları göz önünde tutularak, normal bir insanın hoşgörü ve tahammül sınırlarını aşan bir elatmanın bulunup bulunmadığı tespit edilmelidir. Davacının sübjektif ve aşırı duyarlılığı ile değil, objektif her normal insanın duyarlılığına göre elatmaya katlanıp katlanamayacağı araştırılmalı; sonuçta katlanılabilir, hoşgörü sınırlarını aşan bir zarar veya elatmanın varlığı tespit edildiği takdirde mülkiyet hakkının taşkın olarak kullanıldığı sonucuna varılmalıdır. Komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davalarında davalının kusurlu olması aranmaz. Davalının kusurlu olup olmaması, kasıtlı hareket edip etmemesi, elatmanın önlenmesi davasına etkili değildir. Yeter ki, davalının eylemi ile davacının zararı arasında illiyet bağı bulunsun. Davalının hiçbir kusuru olmasa dahi, elatmanın önlenmesine, eski hale getirme ve tazminata hükmedilebilir....
