"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ. ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, paydaşı bulundukları 3683 parsel sayılı taşınmazın muvafakatları olmadan diğer paydaş davalı ... tarafından davalı şirkete kiraya verildiğini,davalı şirketin de baz istasyonu kurduğunu,kira aktinin geçersiz olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve baz istasyonunun kaldırılmasına olmazsa davalı ...'den paylarına düşen kira bedellerinin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., taşınmazın paydaşlar arasında taksim edildiğini,kendisine düşen kısmı kiraladığını; davalı şirket ise, kira sözleşmesine dayanılarak taşınmazın kullanıldığını belirtip davanın reddini savunmuşlardır....
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, mirasen kalan taşınmazların işgal edilmesi nedenine dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, taşınmazların değerine göre Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı aşıldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi de, davanın kira sözleşmesine dayalı tahliye ve buna bağlı akdin feshi davasının Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Davacı 25.08.2009 günlü dilekçesinde mirasen kalan taşınmazın borç karşılığı verildiğini, borcun bitmesine rağmen taşınmazın iade edilmediği, bu nedenle el atmanın önlenmesi talebinde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava, ... tereke temsilcisi tarafından açılan mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi ile ecrimisil istemine ilişkindir. Davalı, kira sözleşmesine istinaden taşınmazı kullandığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne dair Mahkeme kararı Yargıtay 1....
KOCA'nın emekli olduktan sonra müvekkiline ait bu evi kullanmak istemesi üzerine kendisine 250 TL kira bedeli karşılığında kullanması için devredildiğini, önceleri kira paralarını ödeyen Hasan Koca' nın daha sonra ödemeyi kestiğini ve 8 yıldan fazla zamandır kira ödemediğini, kendisi ile müvekkili arasında bu nedenle ciddi tartışmalar yaşandığını, kendisinin ölümünden sonra mirasçıları olan davalı ve oğulları Hakan ve Uğur Koca'dan birikmiş kira bedellerini talep ettiklerini, Kargı İcra Müdürlüğü'nün 2020/40 Esas sayılı dosyasındaki icra takibinin davalıların takibe ve kira sözleşmesine itirazları ile durduğunu, davalıların kira sözleşmesine (murisleri ile müvekkilim arasında sözlü kira sözleşmesi bulunduğu halde) itiraz ederek kiracılık ilişkisini kabul etmediklerini ve söz konusu evin Hasan Koca tarafından yaptırıldığını iddia ederek ve söz konusu evin T3'nın zilyetlik ve mülkiyetinde olduğunu iddia ettikleri için müvekkili ile kiracılık ilişkisini tanımadıklarını beyan etmekle haksız...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu bağımsız bölümün çatısına davalı şirket tarafından izinsiz olarak baz istasyonu kurulması nedeniyle sağlıklarının olumsuz etkilendiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, eski hale getirme ve manevi tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı, kira sözleşmesine dayalı olarak ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak baz istasyonu kurulduğunu, baz istasyonlarının çevre ve insan sağlığına zararlı olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kurulan baz istasyonu nedeniyle davacının zarar gördüğü gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme taleplerinin kabulüne, koşulları oluşmadığından manevi tazminat isteğinin reddine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden paydaşı oldukları çekişme konusu 1384, 1387 ve 1389 parsel sayılı taşınmazların, kaydi veya hukuki bir neden olmaksızın davalılar tarafından ekim yapılmak suretiyle kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, 4.000,00-TL ecrimisile, taşınmazlar için yaptıkları ekim masrafı nedeniyle 3.000,00.-TL alacağa hükmedilmesini istemişler, ıslahla ecrimisil taleplerini 9.145,37.-TL'ye yükseltmişlerdir. Davalılar, çekişme konusu taşınmazları kira sözleşmesine dayalı olarak kullandıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlar, yargılama sırasında davalı ...'in ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. Mahkemece, elatmanın önlenmesi isteği yönünden karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir....
DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 21.09.2015 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, her ne kadar taraf kira sözleşmesine dayanmış ise de davacının talebi itibariyle mülkiyet hakkına dayalı çaplı taşınmaza vaki elatmanın önlenmesi ve davalının taşınmazdan tahliyesi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.)...
Davacılar ıslah ettikleri dava dilekçesinde, paydaşı oldukları 4702 ada 2 parsel sayılı taşınmazı davalı şirketin hiç bir hukuksal sebebe dayanmadan işgal ettiğini, tüm uyarılara rağmen davalının taşınmazı tahliye etmeyip herhangi bir ücret de ödemediğini ileri sürüp, payları oranında elatmanın önlenmesi, ecrimisil istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazın kira sözleşmesine dayalı olarak kullanıldığını Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu, haksız işgal iddialarının doğru olmadığını, aleyhine açılan tahliye davalarının reddinden sonra aynı sonuçları doğuracak şekilde bu defa elatmanın önlenmesi davası açıldığını, istemin haksız ve dayanaksız olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinin kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ, DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7 ada 179 parsel sayılı taşınmazdaki kendisine ait dükkanın, davalı tarafından duvarı yıkılmak suretiyle haksız olarak kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı kullanımının kira sözleşmesine dayandığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ, DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7 ada 179 parsel sayılı taşınmazdaki kendisine ait dükkanın, davalı tarafından duvarı yıkılmak suretiyle haksız olarak kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı kullanımının kira sözleşmesine dayandığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
