Mahkemece, davanın edimini eksik olarak yerine getirdiğinin tesbiti ile değer kaybı 2.931,00 TL.nin dava 2 tarihinden, avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 2-Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, alınan bilirkişi raporunda açıklandığı üzere, tanıtım materyallerinde proje kapsamında ve vaziyet planı içersinde gösterilerek taahhüt edilen sosyal tesislerin inşaa edilmiş olduğu ancak bu alanların sitenin bulunduğu 19 nolu parsel dışında kamuya açık alanda kaldığı, bu şekilde taahhüt edilen şekilde edimlerin yerine getirilmediği, bu durumun eksik ifa niteliğinde olduğu kabul edilerek, değer kaybına hükmedilmiştir. Davaya konu projenin imal edildiği 19 nolu parselin bitişiğindeki parsellerin ......
Davalı, herhangi bir ayıp ve eksik ifanın söz konusu olmadığını, süresinde ayıp ihbarında bulunulmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın edimini eksik olarak yerine getirdiğinin tesbiti ile değer kaybı 7.050,00 TL.nin dava tarihinden, avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir....
Davalı, herhangi bir ayıp ve eksik ifanın söz konusu olmadığını, süresinde ayıp ihbarında bulunulmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın edimini eksik olarak yerine getirdiğinin tesbiti ile değer kaybı 5.000,00 TL.nin dava tarihinden, 2.391,00 TL.nin ıslah tarihinden yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir....
Mahkemece, davanın edimini eksik olarak yerine getirdiğinin tesbiti ile değer kaybı 5.809,00 TL.nin dava tarihinden, yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 2-Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, alınan bilirkişi raporunda açıklandığı üzere, tanıtım materyallerinde proje kapsamında ve vaziyet planı içerisinde gösterilerek taahhüt edilen sosyal tesislerin inşaa edilmiş olduğu ancak bu alanların sitenin bulunduğu 19 nolu parsel dışında kamuya açık alanda kaldığı, bu şekilde taahhüt edilen şekilde edimlerin yerine getirilmediği, bu durumun eksik ifa niteliğinde olduğu kabul edilerek, değer kaybına hükmedilmiştir. Davaya konu projenin imal edildiği 19 nolu parselin bitişiğindeki parsellerin ......
Mahkemece, davalının edimini eksik olarak yerine getirdiğinin tesbiti ile değer kaybı 6.993,60 TL.nin 5000 YL sine dava tarihinden, 1.993,60 TL.nin ıslah tarihinden yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, alınan bilirkişi raporunda açıklandığı üzere, tanıtım materyallerinde proje kapsamında ve vaziyet planı içersinde gösterilerek taahhüt edilen sosyal tesislerin inşaa edilmiş olduğu ancak bu alanların sitenin bulunduğu 20 nolu parsel dışında kamuya açık alanda kaldığı, bu şekilde taahhüt edilen şekilde edimlerin yerine getirilmediği, bu durumun eksik ifa niteliğinde olduğu kabul edilerek, değer kaybına hükmedilmiştir....
Kat 1 bağımsız bölüm numaralı mesken vasfındaki taşınmazın taraflar arasında yapılan 08.02.2000 tarihli sözleşme ile davacıya satıldığını ve aynı gün tapuda devir işleminin yapıldığını, daire içi ve ortak alanlarda yapılmayan eksik işleri yaptırması için davalı tarafa yaptırılan tespit ve gönderilen ihtarnameye rağmen tanınan sürede eksik işlerin yaptırılmadığını, söz konusu dairenin eksik ve yapılmayan işler bedeli için ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.12.2002 gün ve 2002/387-489 E K sayılı ilamı ile karar verildiğini ve hükmün kesinleştiğini, bu ilamdan doğan alacağın davalı şirketten tahsil edildiğini, aynı bina ortak alanlardaki eksik işlerin ... 1....
kaynaklanan yapışkan bir tortunun oluştuğu, bu tortuların kılcal bölgeleri tıkayarak suyun yeterince devir daim yapmasını engellediğinin tespit edildiğini, sigorta eksperi tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda bu durumun içerisinde yetersiz ve düşük kalite antifriz bulunduran (Halk arasında sahte antifriz diye tabir edilen) soğutma suyundan kaynaklandığının raporlandığını, konuyla ilgili derhal davalıyla başvurulduğunda davalı tarafından ayıplı ifa kabul edilerek, müvekkiline bozulan parçaların onarımı için 20.09.2019 tarihinde "34 XX 275 Onarım Bedeli" açıklamasıyla 8.838,20- TL para gönderildiğini, davalının bu ayıplı ifası nedeniyle müvekkilinin üst segment aracında ciddi oranda değer kaybı yaşandığını, davalının değer kaybı nedeniyle müvekkilinin uğradığı zarardan sorumlu olduğunu, beyanla müvekkiline ait araçta meydana gelen değer kaybının tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere 100- TL maddi tazminatın avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline...
İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının yanısıra satış esnasında sunulan projede ve tanıtımlarda taahhüt edilen ancak, yapılmayan ya da tamamlanmayan sosyal tesisler ve ortak alanlar nedeniyle bağımsız bölümde meydana gelen değer kaybının da tahsili istemidir. Somut olayda; taraflar arasındaki sözleşme 6502 sayılı yasanın yürürlük tarihi olan 28/05/2014 tarihi öncesinde 10/01/2014 tarihinde imzalanmıştır. 6502 sayılı yasanın geçici 2.maddesinde sözleşme tarihinde yürürlükte bulanan yasa hükümlerinin uygulanmaya devam edeceği düzenlendiğinden eldeki davanın sözleşme tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 4077 sayılı yasa hükümlerince çözüme kavuşturulması gerektiği sabittir....
O halde bağımsız bölümlerdeki değer kaybı ayıplı imalât neticesi ortaya çıkan zarar olmaktadır. Yüklenici eksik ve ayıplı imalât bedeliyle birlikte anılan bedelden sorumludur. Tüm bu nedenlerle sayın çoğunluğun değişik gerekçeyle bozma düşüncesine katılmıyorum. Karar düzeltme isteminin reddi gerektiği görüş ve kanatindeyim....
Davalı ... cevabında, kendilerine husumet düşmeyeceğini, ayıplı ve eksik imalatlarla ilgili olarak yasal sürede ihbarda bulunulmadığı için davacının talepte bulunamayacağını, öte yandan yüklenici konumunda olan diğer davalıların eksik ve ayıplı imalatları ile noksanlıkların giderilmesi için davalılar nam ve hesabına 3.kişiye ihale edildiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Davalılar ... İnşaat Ltd. Şti. ve ... inş. Ltd. Şti. davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davacı konutundaki eksik ve ayıplı imalat bedeli 7.725,00 TL’nin ve ortak yerlerdeki eksik ve ayıplı imalat bedeli 265,45-TL’nin davalılardan tahsiline, kapalı yüzme havuzu nedeniyle konut değerindeki düşme nedeniyle 17.700,00 TL’nin davalılar ... Ltd. Şti ve ......
