"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Esasen TMK'nin 409/2. maddesi akıl hastalığı veya akıl zayıflığının bilirkişi raporu ile belirleneceğini öngörmüştür. Ne var ki, mahkemece ehliyetsizlik iddiası bakımından bir araştırma yapılmış değildir....
ın hukuki ehliyetten yoksun bulunduğunu, buna rağmen çekişmeli taşınmazı temlik ettiğini, kendisinin de vasi tayin edilmesi için dava açtığını bildirerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, yargılama sırasında temliki yapan kişinin ehliyetli olduğu gerekçesiyle vasi tayini isteği kabul görmeyerek davacı müşavir olarak atanmıştır. Ne var ki yargılama sırasında temliki yapan vefat etmiştir. Yukarıda özetlenen olgular değerlendirildiğinde; davacının temlik yapana vasi atanmadığı, yalnızca danışman konumunda olduğu ve onun adına dava açma hak ve yetkisinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Öte yandan; anılan kişi vefat ettiğine göre ehliyetsizlik hukuksal nedenine ve yolsuz tescil iddiasına dayalı dava, süreye bağlı olmaksızın ancak mirasçıları tarafından açılabilir. O halde; mahkemece davanın reddine karar verilmiş olması bu gerekçe ile sonucu itibariyle doğrudur. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir....
Hukuk Dairesi 01/07/2016 tarihinde kabul edilip 23/07/2016 günlü Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6723 sayılı Yasa'nın 21. maddesi ile 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin 3. fıkrası değiştirilmiştir. Bu düzenlemeye göre, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda işbölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçeleri ile birlikte dosyayı bir ay içinde görevli Daireye gönderecektir. Bu durumda dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 1. Hukuk Dairesine aittir. Ne var ki Yargıtay 8. Hukuk Dairesince de görevsizlik kararı verildiğinden dosyanın görevli Dairenin belirlenmesi için Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine 05/03/2021 gününde oy birliğiyle karar verildi....
Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesindeki itiraz nedenlerini yineleyip, Yerel Mahkeme ve İstinaf Mahkemesi'nin; tanıkların beyanlarını hiç dikkate almadığını, davalı ve ihbar olunan tarafın mahkeme ve savcılıktaki birbirine taban tabana zıt ifadelerine hiç değinmediğini, davalı ve davacının messenger yazışmalarını görmediğini, davalının borç aldığı iddiasını mahkemede kendi dünürünün dahi beyan etmediğini, hile olgusunun ispat edildiğini, dosyada yer alan deliller ve maddi olguların dikkate alınmadığını bildirerek ve önceki beyanlarını tekrarla kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ehliyetsizlik ve hile hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup; ehliyetsizlik iddiası yönünden tarafların temyiz itirazı bulunmamaktadır. 3.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... ve diğerleri aleyhine 15/04/2014 gününde verilen dilekçe ile ehliyetsizlik ve muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23/10/2020 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Ancak, her iki türünde de ikrahın ciddi olması, ikrahın ağır bir tehlike teşkil etmesi, tehdidin yaratacağı tehlikenin derhal gerçekleşecek nitelikte olması, tehdidin bizzat akdin tarafına veya yakınlarına yapılması ve yapılan tehdidin haksız ve hukuka aykırı olması, tehdidin şahsa, namusa, cana, mala veya hürriyete yönelmiş bulunması ve nihayet tehdit ile yapılan işlem arasında illiyet bağı bulunması koşulu aranır. Somut olayda, mahkeme tarafından sadece hukuki ehliyetsizlik iddiası üzerinde durulmuş, bu yöne ilişkin olarak Adli Tıp Kurumundan rapor alınmış ve murisin fiil ehliyetinin bulunduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu yönü ile verilen kararda bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, davacı taraf aynı zamanda ikrah iddiasında da bulunmuş, murisin ağır hasta ve çok yaşlı olduğunu, vasiyetnamelerin murisin bakılmayacağı tehdidi ve zorlama ile yaptırıldığını da beyan ederek, bu sebebe dayalı olarak da vasiyetnamenin iptalini talep etmiştir....
ENDER İYİGÜN - [16890- 98684- 66120] UETS DAVA : Ehliyetsizlik ,hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil DAVA TARİHİ : 13/02/2019 İSTİNAF KARAR TARİHİ : 17/09/2021 Fatsa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 16/02/2021 tarih, 2018/372 esas 2021/119 Karar sayılı kararına karşı, asıl ve birleşen dava davacısı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ordu İli Fatsa İlçesi Yavaş Mahallesi 141 ada 4 parsel ile 143 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kendi adına kayıtlı iken davalılara ölünceye kadar bakma akdi ile davalılara devir ettiğini, davalıların ve eşlerinin kendisine bakmadığından bahis ile dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile kendi adına yeniden kayıt ve tescilini talep ettiği görülmüştür....
ye daha sonrada davalıya satış yoluyla temlikini sağladıklarını, satış bedelinin kendisine ödenmediğini, temliklerin hile yoluyla yapıldığını, dava dışı oğlu ile davalının fikir ve elbirliği içinde hareket ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, usulüne uygun tebligata rağmen duruşmalara katılmadığı gibi davaya yanıtta vermemiştir. Mahkemece; HUMK'nun 409/5 maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi İ… …… A… ….'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava; hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece; davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE : Açılan dava, ehliyetsizlik ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
