"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Büyükçekmece 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 26.11.2015 gün ve 2012/1147- Esas 2015/513 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 06.03.2019 gün ve 4829-1597 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ile terekeye iade olmadığı takdirde tazminat, bunun da mümkün olmaması halinde muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payları oranında tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteklerine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/12/2019 NUMARASI : 2018/281 ESAS 2019/904 KARAR DAVA KONUSU : TAPU İPTALİ VE TESCİL (MURİS MUVAZAASI KARAR : Alaşehir 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, ortak mirasbırakan ...’ın maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazını davalı oğlu ...’a, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını ise davalı kızı ...’ye satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescile karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan babası ...'ın çekişme konusu taşınmazlarını halasının eşi olan ... 'a temlik ettiğini, ... 'ın da anılan taşınmazları mirasçı olan ...,... 'e devrettiğini, murisin paraya ihtiyacı olmadığını, uzun süre alkol aldığı için sağlıklı düşünme yetisinden mahrum olup, eniştesi ... ve davalı kardeşlerinin murisi kandırarak onun hulus ve saffetinden istifade edip, tehdit ile taşınmazların devri için zorladıklarını, gabinin de söz konusu olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile muris ... adına tescilini istemiş, yargılama sırasında gabin hukuksal nedenine dayandığını bildirmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılmış ve yargılama sırasında ehliyetsizlik hukuksal nedenine de dayanıldığı bildirilmiş ise de usulüne uygun bir ıslah yapılmadığından ehliyetsizlik yönünden bir araştırma yapılmaması ve davacının TMK'nın 6. ve HMK'nın 190. maddeleri uyarınca temlikin muvazaalı olduğunu kanıtlayamadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.70.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 11.10.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, Hazine adına kayıtlı ... parsel sayılı taşınmazın 150 metrekare yüzölçümlü kısmı üzerinde birlikte çalışarak kazandıkları parayla tek katlı ev inşa ettiklerini, mirasbırakanları ...’nin geliri olmaması nedeniyle tapu tahsis belgesini muris adına düzenlediklerini, ancak davalı ...’in hileyle bu taşınmazı 1987 yılında muris ile satış vaadi sözleşmesi düzenlemek suretiyle devraldığını, taşınmaz üzerinde 7 katlı bina inşa ederek bazı daireleri oğlu Mehmet adına tescil ettirdiğini, devrin bedelsiz ve muvazaalı olarak kız çocuklarından mal kaçırmak amacıyla yapıldığını, murisin okuma yazma bilmediğini görme ve işitme problemi olduğunu, muris tarafından davalıya karşı hile iddiasıyla açılan davanın temyiz incelemesi sonucunda reddedildiğini, ancak bu karardaki gerekçenin kendileri açısından bağlayıcı olmadığını, murisin tüm ihtiyaçlarını karşıladıklarını, mal satmaya ihtiyacı olmadığını ileri sürerek...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Asıl ve birleşen davalar, murisin ehliyetsizliği, murise yönelik hile ve muris muvazaasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK'nın 355. Maddesi gereğince istinaf sebepleriyle sınırlı, kamu düzeni yönünden re'sen yapılmıştır. Asıl dosya davacılar vekili dava dilekçesi ile, muris T8'ın davacılardan T4 ve davalılardan Yaşar Saç'ın babası, diğer davacıların dedesi olduğunu, davalı Ümit Eseroğlu'nun ise davalı Yaşar Saç'ın kaynı olduğunu, evvelinde tapuda muris T8 adına kayıtlı olan ve yukarıda ayrıntısı verilen dava konusu taşınmazların muris tarafından muvazaalı olarak davalılara devredildiğinden ve devir tarihinde murisin ehliyetsiz olduğundan, murisin kandırıldığından bahisle söz konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile hisseleri oranında davacılar adına tapuya tescilini talep etmişlerdir. Birleşen Develi 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hukuki ehliyetsizlik ve aldatma (hile) hukuki nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 968 ada 8 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümün hile ile tapusunun davalı adına devrinin sağlandığını, satış bedelinin ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacının kısıtlanması üzerine davacı vasisi, dava konusu taşınmazın tapuda ...'...
Hukuk Dairesince davalının istinaf başvurusunun kabulü ile karar ortadan kaldırılarak davacı ... yönünden feragat nedeniyle diğer davacılar yönünden davanın esastan reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...' nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Davacıların, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteklerine ilişkin temyiz isteklerinin; dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.00 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, Davacıların muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'...
