Asliye Hukuk Mahkemesinin nin dosyasındaki dava tarihi olan 06.02.2012 tarihine kadar hak ettiği ecrimisil tutarlarının tahsiline karar verildiği, ancak bu tarih sonrası devam eden müdahele nedeniyle bu dava tarihinden dava konusu takip tarihine kadar olan dönem için Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin kesinleşen 2014/265-704 E-K sayılı dosyadaki bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle belirlenen toplam 25.074 TL ecrimisil asıl alacağına hak kazandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ecrisimisil alacağına yönelik yapılan takibe itirazın iptali davasıdır. Dosya içerisinde bulunan Aydın 2....
Taşınmaza el atma tarihi ile ilgili yapılan değerlendirmede, 1983 yılı öncesi el atıldığı, davacı tarafından ecrimisil bedelinin talep edildiği anlaşılmıştır. Karara esas raporlara göre dava konusu Cemalpaşa mahallesi 1456 ada 348 parsel sayılı taşınmazın 1.224,09 m² arsa niteliğinde tapuya kayıtlı olup mülkiyet sahibi Aşır SALAMON'un 1/4 hisse 306 m²'lik yeri bulunduğu, ecrimisil bedelinin tespiti hususunda Adana Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün komşu taşınmazlar için belirlediği arsa kullanım değeri emsal kabul edilmek suretiyle ecrimisil değerinin 30 TL/m²'den talep edilen en eski tarih hesaplanarak daha sonraki yıllar ecrimisil bedelinin yeniden değerleme oranında artırılmak suretiyle toplam 54.065,34 TL edeceğinin tespit edildiği, icra takibi ile 53.737,43 TL üzerinden takip başlatıldığı görülmüş olup ilk derece mahkemesince itirazın iptali ve takibin devamına ilişkin verilen kararın usul ve yasaya uygun olduğu görülmüştür....
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. ... 1.Sulh Hukuk Mahkemesince, davacı ... Apartmanı Yönetiminin 17/09/2012 tarih 2012/1 sayılı kararı ile 2-3 nolu daire maliki olan davalının ortak kullanım alanlarını işyerine katarak kullanmasından ibaret olan olayda, kullanım için belli bir aidattan bahsedilmekte olup miktarı dahi belirlenmemiş olup kullanım bedelinin ecrimisil talebi olarak kabul edilmesi gerektiğinden ecrimisil davasının Kat Mülkiyeti Kanunun uygulanmasından kaynaklanmadığı, genel hükümler gereğince davanın asliye hukuk mahkemesinde bakılması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HAKSIZ EYLEMDEN KAYNAKLANAN ZARAR NEDENİYLE -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava ecrimisil alacağından kaynaklı icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 21.02.2018 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2018 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 01.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Mahkeme kararındaki nitelendirmesine göre dava, ecrimisil alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle açılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 11.01.2019 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 31.01.2019 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 15/04/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğünün 2013/1975 Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattığını ancak davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini ileri sürerek, icra dosyasına davalı tarafından yapılan itirazın iptaline ve %20 icra inkar tazminatına hükmolunmasını talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile davalının icra dosyasına yapmış olduğu itirazın 2.388,33 TL’lik kısmının iptaline karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, ecrimisil isteği için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ecrimisil bedelinin ödenmemesi nedeni ile yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye hukuk mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu belirtilerek görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Sulh hukuk mahkemesi tarafından ise, taraflar arasında kiracılık ilişkisi bulunmadığı, icra takibinin ecrimisil bedeline ilişkin olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Somut uyuşmazlıkta, davacı davalının oturmakta olduğu evi davalıdan satın aldığını buna rağmen davalının taşınmazı teslim etmediği,davalının haksız işgali nedeni ile oluşan 3500....
Hukuk Dairesinin 2020/2338 esas 2020/2411 karar sayılı kararı ile, asliye hukuk mahkemesinin, sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu yönündeki kararının istinaf incelemesi sonunda uyuşmazlığın, ecrimisil hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği gerekçesiyle kaldırıldığını, yine 6. Hukuk Dairesinin benzer kararları bulunduğunu, üniversitelerin kiralamalarıyla ilgili 2886 sayılı yasanın 75.maddesinin uygulanacağının yasa değişikliği ile kabul edildiğini, 2886 sayılı kanun gereğince kira sözleşmesinin sona erdiği tarihten itibaren usulüne uygun yeni bir sözleşme yapılmadıkça kiracının fuzuli şagil olarak kabulü ile ecrimisil ödemekle yükümlü olduğunu beyanla görevsizlik kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ecrimisil alacağının tahsiline ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/02/2019 NUMARASI : 2018/632 ESAS - 2019/197 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali KARAR : Antalya 3....
GEREKÇE : Davada, tarafların paydaş olduğu taşınmaz ile ilgili tahsil edilen ecrimisil bedelinin %60 payının davalıdan tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali talep edilmektedir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Dairemizin 27/10/2020 tarih, 2020/521 E- 2020/846 K sayılı kararı ile taraflar arasında imzalanan 21/06/2016 tarihinde "Satış Vaad Akdi" başlıklı sözleşmede, davalı şirket tarafından satın alınan ve sözleşmede belirlenen hisseler oranında taraflara ait olacağı kararlaştırılan taşınmazdan elde edilen yararların (eldeki davada ecrimisil) hissesi oranında davacıya ait olacağına ilişkin bir düzenleme de bulunmamaktadır. Konusunda uzman bilirkişi heyet raporunda, davacı şirketin, davalı şirketten ecrimisil bedeli olarak talep de bulunamayacağı açıklanmıştır....
