Yargıtay 8.Hukuk Dairesinin kararlarında da istikrarlı olarak belirtildiği üzere; değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK m. 227). Denkleştirme (TMK m. 230) hariç, tasfiyeye konu malvarlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK m. 227/1). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacak miktarını hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK m. 227/2)....
Değer artış payı alacağı ise; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 Sayılı TMK mad.227). Denkleştirme (TMK mad.230) hariç, tasfiyeye konu mal varlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK mad.227/1). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK mad.227/2). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Değer artış payı ve katılma alacağı ... ...) ile ... aralarındaki değer artış payı ve katılma alacağı davasının reddine dair Çanakkale 2. Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinden verilen 16.09.2009 gün ve 403/455 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 06.04.2010 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Avukat ...ve karşı taraftan davalı vekili Avukat ... geldiler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı, Değer Artış Payı, Katılma ve Ziynet Alacağı ... ile ... aralarındaki katkı payı, değer artış payı, katılma ve ziynet alacağı davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 8. Aile Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, evlilik birliği içinde edinilen taşınmaz, araç ile banka hesaplarında bulunan para ve ziynet eşyası nedeniyle 32.000,00 TL alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili 31.10.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile talep miktarını artırarak toplam 34.350,00 TL alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak KARAR Davada, davacı tarafından boşanma davasından bağımsız olarak liste halinde bildirilen ev eşyalarının bedellerinin davalı boşandığı eski eşten tahsili istendiğine, mal rejiminin tasfiyesi veya değer artış payına yönelik bir istekte bulunulmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (6.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İstek bu haliyle değer artış payı alacağına (TMK.md.227) yöneliktir.Dava başlangıçta boşanma davası içinde maddi tazminat olarak açılmış ise de daha sonra 24.04.2007 tarihinde tefrik kararıyla ayrılarak ayrı esasa kaydedilmiş ve ilk duruşma deliller toplanmadan karar verilmiştir. Mahkemece yapılacak iş; taraflardan değer artış payı konusunda delillerini toplamak, bilirkişi incelemesi yapmak, davacının 16.05.2007 tarihli duruşmadaki değerle ilgili beyanı da dikkate alınmak suretiyle bir hüküm oluşturmaktan ibaret iken; eksik araştırma sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.Açıklanan sebeplerle değerli çoğunluğun farklı görüşüne katılmıyorum....
Maddesinde düzenlenmiş bulunan ve bu maddede belirlenen şekilde yapılacak bir hesaplama ile bulunacak miktarda değer artış payı alacağı taleplerinin bulunduğunu bildirerek, davalı adına kayıtlı mallarla (menkuller, gayrimenkuller, gelirler, paralar sair tüm malvarlığı) ilgili olarak, geçerli olan yasal mal rejimi gereğince edinilen malların tasfiyesine, müvekkile ait katılma alacağı ve değer artış payının tespitine, katılma alacağı ve değer artış payı olmak üzere, fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımız saklı kalmak üzere şimdilik, toplam 16.000,00- TL alacağın boşanma davasının açıldığı tarihten itibaren işlemiş ve işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, İstanbul ili, Kartal ilçesi, pafta:169, ada:5744, parsel:142 de her iki taraf adına kayıtlı taşınmazın müvekkilinin burayı kullanmasında üstün yararı olduğunun tespitine, bu taşınmazın, davalı tarafın payını ödemek şartıyla müvekkile bırakılmasına ve müvekkil adına tesciline, Aydın ili Germencik ilçesi, Mesudiye Mahallesi...
Yine aynı Kanun'un mükerrer 80. maddesinde, diğer kazanç ve iratlardan değer artışı kazançlarının hangi işlemlerden doğduğu açıklandıktan sonra 6. bentte; iktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız iktisap edilenlere hariç) 70. maddesinin birinci fıkrasında (1), (2),( 4), ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal ve hakların iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak vergiye tabi gelire dahil edilmiştir. Buna göre, gayrimenkuller üzerindeki mülkiyet hakkının devredilmesinden doğan kazancın (belli şart ve süreler için devri halinde) değer artışı kazancı olduğunda tereddüt bulunmamaktadır. Dolayısıyla, gayrimenkullerin elden çıkarılmasından sağlanan kazançların değer artış kazancı sayılabilmesi için bir bedel karşılığında edinilmiş olması, edinme tarihinden itibaren beş yıl içinde elden çıkarılması ve gayrimenkulün kişisel servete dahil olması gerekmektedir....
Dava dilekçesi ve dosya kapsamına göre, talep mal ayrılığı rejimi döneminde 21.10.1998 tarihinde edinilen 4193 parsel sayılı taşınmazın şüyulandırması sonrası hisseli olarak oluşan 138 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ...... adına olan 787/2400 hissesinin 14.02.2005 tarihinde alımında, davacının "doğum, görme ve sair özel günlerde kendisine verilen ziynetleri" ile katkıda bulunduğu ve mal rejiminin tasfiyesi nedeniyle alacak hakkı olduğu iddiası ile açılan değer artış payı alacağı ve artık değere katılma alacağı isteğine ilişkindir....
İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, değer artış payı ve artık değere katılma alacağı isteklerine ilişkindir. Değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK 227 m). Denkleştirme (TMK 230 m) hariç, tasfiyeye konu malvarlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK 227/1 m). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK 227/2 m). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır....
