Dava dilekçesindeki açıklamalar ve edinme tarihi itibarıyla değer artış payı (TMK’nun 227.m) ve katılma alacağı (TMK.m.231) niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Tarafların 2005 yılından itibaren ayrı yaşadıkları ve bu dönemde de davalının kredi ödemelerine devam ettiği hususunda uyuşmazlık bulunmamakta ise de; ayrı yaşadıkları dönemde değer artış payı alacağı bakımından eşlerin birbirlerine katkıda bulunmaları düşünülemez ve katılma alacağı bakımından davalının ödemeleri kişisel malı ile yaptığını ispat edemediği sürece tarafların ayrı olmalarının yasa bakımından bir önemi yoktur....
İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, değer artış payı alacağı isteğine ilişkindir. Değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK 227 m). Denkleştirme (TMK 230 m) hariç, tasfiyeye konu malvarlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK 227/1 m). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK 227/2 m). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır....
ASLİYE HUKUK(AİLE) MAHKEMESİ TARİHİ : 14/07/2020 NUMARASI : 2020/3 2020/316 DAVA KONUSU : Değer Artış Payından Doğan Alacak KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda, ilk derece mahkemesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen karara karşı, davacı tarafından istinaf başvurusunda bulunulmakla, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. ve 356.maddeleri gereğince DURUŞMASIZ OLARAK ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 355.maddesine göre istinaf sebepleri ile bağlı olarak dosya incelendi gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI İLE YARGILAMA SÜRECİ ; Davacı vekilinin dava dilekçesinin özetle; tarafların Tire Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/522E sayılı dosyası ile boşandıklarını akabinde 17/11/2006 tarihli dava dilekçesiyle katkı payının tespitine, katkı payı alacaklarının fazlaya ilişkin haklarını saklı kalmak kaydıyla dava açtıklarını söz konusu davalı yerel mahkemece karar verildiği, yargıtay tarafından verilen kararların bozularak...
İddianın ileri sürülüş şekline göre dava; değer artış payı ve artık değere katılma alacağı isteğine ilişkindir. Değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK 227 m). Denkleştirme (TMK 230 m) hariç, tasfiyeye konu malvarlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK 227/1 m). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hâkim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK 227/2 M). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır....
Karacabey bölgesinden yoğun bir şekilde tüm dava türlerinden dosyalar Dairemize gelmekte ve yıllara göre yapılan değerlendirmelerde bedellerde artış eğilimi olduğu bilinmektedir. Ülkemizin içinde bulunduğu enflasyonist ortama paralel şekilde birim bedellerinin arttığı görülmektedir.2014 yılı için olağan dışı bilinen bir durum söz konusu değildir. Taşınmazların gerçek değerini belirlemek amacıyla ihtiyaç duyulduğunda objektif değer artış oranı uygulanmakta, bazı durumlarda ise taşınmazın konum ve özelliklerine göre objektif değer artış oranı önceki yıllarda uygulanmakla birlikte eğer değerlendirme yapılan yıl için taşınmazın gerçek değerine net gelir yöntemine göre ulaşılmışsa bu husus belirtilerek objektif değer artış oranı uygulanmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Değer Artış Payı ve Katkı Alacağı ... ile ... aralarındaki değer artış payı ve katkı alacağı davasının kabulüne dair Kadıköy 5. Aile Mahkemesinden verilen 14.06.2011 gün ve 226/492 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, evli olan davacı ve davalı arasında boşanma davası bulunduğunu, evlilik birliği içinde edinilen 643 ada 117 parsel 5 numaralı bağımsız bölümün edinilmesinde davacıya nişan ve düğünde takılan altınlar ile davacının çalışmasından kazandığı paranın kullanıldığını açıklayarak taşınmazın davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile 1/2'sinin davacı adına tesciline karar verilmesini istemiş, 18.03.2011 tarihli dilekçesi ile katılma alacağını 89.916,5 TL ve değer artış payını 11.160 TL olarak ıslah etmiştir....
artış payı alacağı olarak şimdilik 200,00 TL ve artık değere katılma alacağı olarak şimdilik 200,00 TL, 33 FZ 233 plaka sayılı araç yönünden değer artış payı alacağı olarak şimdilik 100,00 TL ve artık değere katılma alacağı olarak şimdilik 100,00 TL, 4907 parsel sayılı taşınmaz yönünden değer artış payı alacağı olarak şimdilik 100,00 TL ve artık değere katılma alacağı olarak şimdilik 100,00 TL, şirket hisseleri yönünden değer artış payı alacağı olarak şimdilik 100,00 TL ve artık değere katılma alacağı olarak şimdilik 100,00 TL olmak üzere toplam 1.500,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davacı-davalıdan tahsilini talep etmiştir. 3. ... kadın vekili 21.03.2018 tarihli dilekçesinde; 572 ada 47 parsel 18 nolu bağımsız bölüm açısından 2.500,00 TL talebini 55.000,00 TL artırarak 57.500,00 TL'ye; 232 ada 5 parsel 23 bağımsız bölüm açısından 5.000,00 TL olan talebini 10.000,00 TL artırarak 15.000,00 TL'ye; ... plakalı BMW marka araç için 1.500,00 TL olan talebini...
Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır. Artık değere katılma alacağı ise; eklenecek değerlerden (TMK m. 229) ve denkleştirmeden (TMK m. 230) elde edilen miktarlar da dahil olmak üzere, eşin edinilmiş mallarının (TMK m. 219) toplam değerinden, bu mallara ilişkin borçlar çıktıktan sonra kalan artık değerin (TMK m. 231) yarısı üzerindeki diğer eşin alacak hakkıdır (TMK m. 236/1). Katılma alacağı Yasa'dan kaynaklanan bir hak olup, bu hakkı talep eden eşin gelirinin olmasına veya söz konusu mal varlığının edinilmesine, iyileştirilmesine ya da korunmasına katkıda bulunulmasına gerek yoktur. Değer artış payı ve artık değere katılma alacak miktarları hesaplanırken, mal rejiminin sona erdiği sırada mevcut olan malın, bu tarihteki durumuna göre, ancak tasfiye tarihindeki sürüm (rayiç) değeri esas alınır ( TMK m. 227/1, 228/1, 232 ve 235/1.)....
gelen paraların da Hatice bakımından kişisel mal sayılacağı, davacı ve davalının edinilmiş maldan taşınmazın alımına yaptıkları katkının olup olmadığının açık bir biçimde belirlenmesinin gerektiği, bu araştırma ve inceleme sonucu isteğin katılma alacağı mı yoksa değer artış payı alacağı mı, yoksa başka bir tür alacak mı olduğu konusunda nitelendirmenin yapılması, maddi olayları ileri sürmenin taraflara, hukuki nitelendirmeyi yapmanın ise hakime ait olduğunun göz önünde tutulması gerektiği açıklanarak, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülerek bozma kararı verilmiştir....
iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artışı kazancı sayılacağı belirtilmiştir....
