TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 21/12/2021 NUMARASI : 2021/193 2021/642 DAVA KONUSU : Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan (Malın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan) KARAR : İSTANBUL 10. TÜKETİCİ MAHKEMESİ 21/12/2021 tarihli ve 2021/193 Esas, 2021/642 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin, davalı şirketin Mudurnu İlçesinde yapacağı Termal projesinde devre mülk satın aldığı, imzalanan sözleşmede ve projede vaad edilenlerin yerine getirilmemesi ve müvekkiline tapu verilmemesi sebebi ile ödenen bedellerin iadesini talep etme zaruretinin doğduğunu, sözleşmeye göre davalı şirketin Termal Vadi projesinde Termal Country Projesinde A kanalı 17 numaralı villa 9....
CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacının konaklama yaptığını bu halde davalının sözleşmedeki edimlerini ifa ettiğini ve devre mülkün davacıya teslim edildiğini, davacının fesih hakkını kullanmasının kötü niyetli olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davanın KABULÜ ile; Taraflar arasında akdedilen 22/06/2014 tarih, 14191 numaralı devre mülk satış vaadi sözleşmesinin iptaline, Davacının davalı ile yapmış olduğu 22/06/2014 tarih, 14191 numaralı devre mülk satış vaadi sözleşmesin nedeniyle davacının ödemiş olduğu 15.000,00 TL sözleşme bedelinin dava tarihi olan 11/11/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya iadesine, Hatay ili Erzin ilçesi 978 parsel 2. Blok 5. Kat 91 numaralı Bağımsız bölümdeki davacı adına kayıtlı 1/24 payındaki tapu kaydının iptali ile davalı adına tesciline," karar verildiği anlaşılmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2021 NUMARASI : 2019/302 Esas - 2021/9 Karar DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : KAYSERİ 2....
Dava, devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi ve tapunun iptali istemine ilişkin olup, mahkemece yukarıda açıklanan gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmiştir. Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin içeriğine göre sözleşmenin tapu devrini içeren bir devre mülk sözleşmesi olduğu, bu sözleşmenin devre tatil sözleşmesi olarak nitelendirilemeyeceği anlaşılmaktadır. Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) 23/09/2021 tarihinde 2021/363 esas 2021/494 karar sayısı ile "Davanın reddine" dair verilen kararın davacı dairemizin 30/03/2023 tarih 2022/1248 esas 2023/849 karar ilamı ile kaldırılarak iade edildiği ve Mahkemece 2023/169 esasına kaydının yapılarak karar verildiği anlaşılmıştır. Devre mülk sözleşmesinin feshi koşulları istinaf konusu olmadığı için inceleme konusu dışında tutulmuştur. Davalı Kuşadası Otel İşl. Tur. İnş. Tic....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ile ödenen bedelin ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada İstanbul Anadolu 4. Tüketici ve Yalova 4....
GEREKÇE: Davacı-tüketici, davalı ile aralarında Devremülk Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığı ve teslimin gerçekleşmediğini beyanla devre mülk sözleşmesinin iptaline ve ödenmiş olan 33.000,00- TL nin tarafına iadesine karar verilmesini talep etmiştir. Taraflar arasında devre mülk sözleşmesi yapıldığına, sözleşme bedelinin davacı tarafından davalı şirkete ödendiğine dair uyuşmazlık bulunmamaktadır. Tapuda kayıtlı taşınmazların satışının TMK'nın 706, TBK'nın 237, Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunludur. Taşınmazlara ilişkin olarak haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersiz olup taraflar geçersiz sözleşmeye dayalı olarak verdiklerinin iadesini her zaman isteyebilirler. Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 57 vd. maddelerinde düzenlenen, taşınmazın müşterek payına ve aynına bağlı bir hak olduğundan, bu hakkın satışının da resmi şekilde yapılması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin ile senetlerin iptali, borçlu olunmadığının tespiti ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 11. Tüketici Mahkemesi ve ... 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesi ile senetlerin iptali, borçlu olunmadığının tespiti, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 1. Tüketici Mahkemesi ve ... 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... Tüketici Mahkemesi ve ... 3....
Adanın 3168 parselinde kayıtlı bulunan arsa üzerine inşa edilecek T3 tesislerinde yer verilmesi ve sözleşme kapsamında belirlenen mesken olarak kullanıma tahsis devre mülk dairesinin devre mülk olarak satışı ile tapu devrinin şartları ve şeklinin düzenlenmesinden ibaret bir sözleşme olduğunu, bu sözleşme kapsamında davacı tarafın 18.000,00 TL'lik bir ödeme konusu olduğunu, taksitlendirme şeklinde tahsil edileceğinin taraflarla anlaşıldığını, ancak 15/10/2016 tarihinde taraflar arasında Revize Sözleşmesi yapıldığını yenileme mahiyetinde olan bu sözleşme 05/10/2016 tarihli SA-16011 numaralı devre mülk satış vaadi sözleşmesinin bir parçası olup o sözleşmenin 3, ve 4....
