Ayrıca, davalı vekilinin görev ve yetkiye ilişkin istinaf incelemesinde, davanın Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan (hizmetin ayıplı olmasından kaynaklanan) davalardan olması sebebiyle mahkememizin görevli olduğu, dava konusunun Afyonkarahisar ili İhsaniye ilçesi Gazlıgöl kasabası sınırları içindeki termal tatil köyünde kurulacak gayrimenkule ilişkin devre mülk sözleşmesi ise de tapu devri gerçekleşmemesi sebebiyle uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı, davacının yerleşim yerinin "Karamürsel" olması sebebiyle, 6502 Sayılı Yasanın 73/5. maddesi uyarınca, mahkemenin yetkili olduğu anlaşılmakla davalının bu yöndeki istinaf sebepleri yerinde değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2022 NUMARASI : 2021/291 ESAS - 2022/282 KARAR DAVA KONUSU : Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Kırıkhan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 07/07/2022 tarih ve 2021/291 Esas 2022/282 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacının istinaf başvurusu Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6 . Hukuk Dairesi'nin 02/11/2022 tarih 2022/2280 Esas 2022/1213 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dairemize gönderilmekle; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkil ile davalı şirket arasında 5345 sözleşme numaralı ve 06.04.2013 tarihli, Hatay ili Erzin ilçesi Başlamış köyü Dümbürdek mevkiinde bulunan 1. Pafta, 364 ve 365 parseller üzerinde kurulu 4. Blok 3. Kat Daire No:433 dairesinin devre mülk kullanımını kapsayacak şekilde sözleşmeye konu tesiste Devre Mülk Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2021 NUMARASI : 2018/258 E - 2021/1262 K DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle, dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; T1 ile davalı firma arasında 06.03.2013 tarihinde Devremülk Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşmeye göre davalı Sarot T3 ve Tic. Ltd. Şti....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/593 KARAR NO : 2021/679 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TAVAS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/10/2020 NUMARASI : 2020/176 ESAS - 2020/248 KARAR DAVA KONUSU : DEVRE MÜLK SÖZLEŞMESİ KARAR : İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş ve talebin süresinde olduğu anlaşılmakla yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili tarafından ilk derece mahkemesine verilen dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin tanıtım gezisi sonunda 29/01/2020 tarihinde Balıkesir İli Sındırgı İlçesi, Hacıahmet mevkiinde bulunan J20- A-25- D-4- B Pafta, 108 ada 122 parsel üzerinde kurulu H5BLOK , zemin kat 2 bağımsız bölümlerden birinin 242/150000 hissesinde bulunan devre mülk/devre tatilin,haftanın kullanımını kapsayacak şekilde sözleşmeye konu tesiste devre mülk/ devre tatil sözleşmesi imzaladığını, bunun akabinde Sındırgı...
Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır. Mevcut uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinde görülmesi için davaya konu sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmayıp, şekil şartına uyulup uyulmadığı hususunun tüketici mahkemesince tartışılarak bir karara varılması gerektiğinden, 6502 sayılı Kanun kapsamındaki uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 73/5. maddesinde tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerinin bağlı bulunduğu mahkemelerde de açılabileceği hükmü düzenlenmiştir. Somut olayda, dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olup, dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 6. Tüketici ve ... 4....
Taraflar arasında devre mülk sözleşmesi yapıldığına, sözleşme bedelinin davacı tarafından davalı şirkete ödendiğine dair uyuşmazlık bulunmamaktadır. Tapuda kayıtlı taşınmazların satışının TMK'nın 706, TBK'nın 237, Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunludur. Taşınmazlara ilişkin olarak haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersiz olup taraflar geçersiz sözleşmeye dayalı olarak verdiklerinin iadesini her zaman isteyebilirler. Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 57 vd. maddelerinde düzenlenen, taşınmazın müşterek payına ve aynına bağlı bir hak olduğundan, bu hakkın satışının da resmi şekilde yapılması zorunludur. Dava konusu olayda, taraflar arasında mevcut devre mülk satış sözleşmesi, tapulu taşınmazın haricen satışına ilişkin olmakla resmi şekilde yapılmadığından geçersizdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Bakırköy 2. Tüketici ve Yalova 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin ile düzenlenen senetlerin iptali, ödenen bedelin ve senetlerin iadesi, borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkin olarak açılan davada Bakırköy 6.Tüketici ve Yalova 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin ve imzalanan evrakların iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 4. Tüketici ve ... 3....
