"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında 18. Hukuk Dairesinden çıkan kararı kapsayan 19/04/2016 gün ve 2015/13590 Esas - 2016/6187 Karar sayılı ilama karşı davalı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Davanın kabulüne dair karar, taraf vekillerinin temyizi üzerine kapatılan Yargıtay 18....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/06/2022 NUMARASI : 2021/248 Esas - 2022/248 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 960 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;davanın reddine karar erilmesini talep etmiştir....
.” hükmü eklenmiş olduğundan, Davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 11.04.2013 gün ve 2013/1705 esas, 2013/6955 karar sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; 1- Dosyada mevcut Şile Belediyesi tarafından bildirilen imar durumuna ilişkin yazılar ve taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulama sitesinden edinilen bilgiler dikkate alındığında dava konusu taşınmaz arsa vasfındadır. Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarında en önemli delil usulüne uygun olarak alınmış bilirkişi raporudur....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi ve kamu düzeni dikkate alındığında; 1- Dosyada mevcut Şile Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından bildirilen imar durumuna ilişkin yazılar ve taşınmazların bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulama sitesinden edinilen bilgiler dikkate alındığında dava konusu taşınmazlar arsa vasfındadır. Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarında en önemli delil usulüne uygun olarak alınmış bilirkişi raporudur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/10/2019 NUMARASI : 2018/267 ESAS, 2019/373 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescili KARAR : Dava; 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI İLE İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; alınan kamu yararı kararı uyarınca, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Değirmencik Köyü, 177 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2020 NUMARASI : 2019/113 ESAS, 2020/17 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescili KARAR : Dava; 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. İDDİA, SAVUNMA VE MAHKEME KARARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Merkez Mahallesi, 410 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılmasına karar verildiğini, kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kamulaştırmaya konu taşınmazın etrafında ticari imarlı taşınmazlar, üniversite, bir rısım tesis, hava alanı ve eski Ankara asfaltına cephe olduğunu,bu nedenle acele kamulaştırma davasında verilen miktarın düşük olduğunu, belirtilen nedenlerden dolayı emsal taşınmaz sunma haklarının saklı kalmak kaydıyla kamulaştırma bedeli tespiti için tüm hususların dikkate alınarak keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/369 Esas 2017/759 Karar sayılı dosyası ile kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası açılmış olup belirlenen bedelin süresi içerisinde depo edilemediğinden davanın reddine karar verildiğini, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 4650 sayılı kararı ile değişik md. 10 uyarınca davaya konu taşınmaz bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya tescili ve yol olarak terkinini talep etme zorunluluğu doğduğunu belirterek öncelikle, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 4650 sayılı kanun ile değişik md. 31/b uyarınca ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne şerh verilmesini, akabinde davalılar adına kayıtlı Adana İli, Yüreğir İlçesi, Seyhan Mahallesi 11289 ada 2 (if.11) parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan kısmının bedelinin tespiti, varsa taşınmaz üzerinde üçüncü kişiler yada kurumlar lehine bulunan haciz ve şerhlerin kaldırılarak T1 adına tapuya tescili ve Türk Medeni Kanunu md. 999 uyarınca yol olarak terkini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
