'dan tüm mirasçılarına intikal ettiği, davacının kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi talebiyle dava açtığı, terekeye tabi taşınmaz için davacının tek başına 3. kişiye karşı dava açamayacağı, davacının, taşınmazın babasından kendisine bağış, satış veya taksim yoluyla intikal ettiğini de kanıtlayamadığı belirtilerek husumet yokluğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamı ve Yasa'ya uygun düşmemektedir. Dava; mülkiyete ilişkin olmayıp, beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi talebine ilişkindir. Mahallinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tespit bilirkişi beyanlarına göre tespit tarihinde taşınmazın davacı ...'nın kullanımında olduğu, yerel bilirkişi ...'ın, çekişmeli taşınmazı babası ...'ın davacı ...'...

Köyü çalışma alanında bulunan 75 parsel sayılı 12.619,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek ve davalı olduğu belirtilerek tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., daha önce kendisi tarafından açılan ve orman olduğu gerekçesiyle reddedilen dava nedeniyle çekişmeli taşınmazın kullanım kadastrosu sırasında davalı olarak gösterildiğini, kendisinin çok uzun süredir taşınmazın kullanıcısı olduğu halde adına kullanım şerhi verilmediğini iddia ederek adına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bahçe niteliği ile davacının kullanımında olduğunun tespitine ve taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine işlenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

nun kullanımında olduğu şerhi yazılmış; 2010 yılında yapılan güncelleme çalışmalarında ise “içindeki narenciye ağaçlarının ... oğlu ...e ait olduğu” şerhi yazılmıştır. Davacı dava konusu taşınmazı önceki kullanıcısı ...'den satın aldığı ve 10 yıldır kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle ... aleyhine dava açmıştır. Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2012/10765 Esas, 2014/7041 Karar sayılı ilamı ile “Somut olayda; 2/B madde uygulaması nedeniyle adına tescil edilen ve sonra güncellemeye konu olan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak dava açıldığına göre, bu davada husumet, taşınmaz maliki olan ile lehine kullanım şerhi verilen ...'...

Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava; aile konutu olan taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması isteğine ilişkindir (TMK m. 194). İlk derece mahkemesince davanın reddine dair verilen karar davacı kadının istinafı üzerine bölge adliye mahkemesince davacının istinaf talebinin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve dava konusu taşınmazın davalı adına kayıtlı olması halinde tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasına, taşınmazın tapusunun davalı adına kayıtlı olması halinde 3. şahıslara devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir....

Davacılar ... ve arkadaşları 25.05.2010 tarihli dilekçeleriyle, ..., 116 ada 2 parsel sayılı taşınmazın lehlerine kullanım şerhi verilen 116 ada 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellere ilave edilerek tesbit edilmesi gerekirken ayrı bir parsel sayısıyla davalı ... lehine kullanım şerhi verilerek tesbit edildiğini belirterek, 116 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ifraz edilerek, 128,40 m²’şer yüzölçümü miktarı 3, 4, 7 ve 8 sayılı parsellere, 64,20 m²’şer yüzölçümü miktarının da 5 ve 6 parsellere ilave edilmesi ve bu tesbite göre lehlerine kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmışlardır....

Taraflar anlaşma belgesini icra edilebilirlik şerhi verdirmeden başka bir resmi işlemde kullanmak isterlerse, damga vergisi de maktu olarak alınır." 18/4.maddesinde "(ek:12.10.2017- 7036/24 md) taraflar ve avukatları ile arabulucunun birlikte imzaladıkları anlaşma belgesi, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır." şeklinde düzenleme yapılmıştır. Bursa BAM 4. Hukuk Dairesi'nin 2022/1138 Esas - 2022/1332 Karar sayılı ilamında da belirtildiği üzere, anlaşma belgesinden sonra borcun zamanaşımına uğradığı veya imhal veya itfa edildiği veya herhangi bir sebeple istenemeyeceğine yönelik iddialar, icra edilebilirlik şerhi davasında incelenemez. Bu tür iddiaların ancak anlaşma belgesinin icraya konulması üzerine İİK'nun 33.maddesi uyarınca icranın geri bırakılması veya açılacak menfi tespit davalarında dinlenmesi mümkündür....

Bu çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi de mümkün değildir. Hal böyle olunca; zilyetlik şerhi verilmesine yönelik istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün zilyedlik şerhi verilmesine ilişkin kısmının bozulması gerekmiştir. 3) Davacı vekilinin, beyanlar hanesine konulan zilyetlik şerhinin tarihine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Yukarıda 2. bendde gösterilen sebeplerle davacının tapunun beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesine yönelik isteminin reddine karar verilmesi gerektiğinden davacı vekilince taşınmazın 31/12/2011 tarihinden önce de davacı ve müdahilin kullanımında olduğunun beyanlar hanesine yazılması gerektiği ve bu nedenle kararın düzeltilerek onanmasına karar verilmesine yönelik temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir....

m² yüzölçümündeki taşınmazın beyanlar hanesine, “bu taşınmaz Osman oğlu ...’nun zilyetliğindedir” şeklinde kullanım şerhi verilerek, 149 ada 23 parsel sayısı ve tarla niteliğiyle tesbit gibi Hazine adına, aynı krokide (E) harfi ile gösterilen 5193,83 m² yüzölçümündeki taşınmazın beyanlar hanesine, “Bu taşınmaz Osman kızı, ...’ın zilyetliğindedir” şeklinde kullanım şerhi verilerek, 149 ada 24 parsel sayısı ve tarla niteliğiyle Hazine adına, aynı krokide (G) harfi ile gösterilen 307,65 m² yüzölçümündeki taşınmazların kullanıcı şerhi verilmeksizin orman vasfıyla Hazine adına, aynı krokide 149 ada 34 parsel içinde kalan ve aynı tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide yol olarak gösterilen 127,15 m² yüzölçümündeki taşınmazların yol olarak kamuya terkinine ve paftasında yol olarak gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma alacağı KARAR Dosya içerisinde, boşanma kararının kesinleşme şerhi düşülmüş örneği bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki ... Aile Mahkemesinin 27.07.2009 gün ve 2008/859 Esas, 2009/711 Karar sayılı boşanma dava dosyasına ait kararına kesinleşme şerhi düşüldükten sonra dosya içerisine konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemeye GÖNDERİLMESİNE, 02.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konut Şerhi Konulması K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık TMK.nun 194. maddesi gereğince aile konutu şerhi konulmasına ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 19.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....