DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması-İpoteğin Kaldırılması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulması ve ipoteğin kaldırılması taleplerinde bulunmuş, ilk derece mahkemesi tarafından bu talepler kabul edilerek dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulmasına ve ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş, davalı banka tarafından karar istinaf edilmiş, ilgili bölge adliye mahkemesi tarafından bankanın yanlış ada ve parsele yönelik hüküm kurulduğuna ilişkin istinaf itirazı kabul edilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmuş, aile konutu şerhi konulmasına ve ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş ve banka tarafından temyize başvurulmuştur. Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları dava şartlarındandır (HMK m.114/l-d)....
adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasına yönelik istemi, ayrıca maktu harca tabidir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 119 ada 9 parsel sayılı 338,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek, bahçe niteliği ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazın 1989 yılından beri miras bırakanları ... 'ın kullanımında olduğunu, 2008 yılında vefatından beri ise mirasçıları olarak kendilerinin kullanımında olduğunu ileri sürerek kendi adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, dava dilekçesinin görev yönünden reddine, talep halinde dosyanın görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, beyanlar hanesinde davacı lehine zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile açılan davanın çekişmesiz yargı işi olduğu kabul edilerek "Sulh Hukuk Mahkemesinin" görevli olduğuna karar verilmiştir....
Her ne kadar mahkemece, davacının dava konusu yaptığı taşınmazda, kendisi adına kullanıcı şerhi verilmediği, bu nedenle dava konusu taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi talebi yönünden hukukî yararının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme ve varılan sonuç doğru değildir. Şöyle ki; davacı, dava konusu taşınmazın bir bölümünü, adına kullanıcı şerhi verilen 135 ada 27 nolu parselle birlikte kullandığını iddia ederek dava açmıştır. Bu durumda, davacı beyanına göre, davaya konu edilen yer, kullanım kadastro tespiti çalışmalarında ... adına kullanıcı şerhi verilen 135 ada 10 nolu parseldir....
Aile konutu şerhi davası maktu harca tabi bir dava olup davalı ... tarafından istinaf başvurusu esnasında istinaf başvuru harcı ve maktu istinaf harcı yatırıldığına ve yine tapu iptal davası ve bu davaya yönelik istinaf talepleri iş bu dosya üzerinden incelenmediğine göre, yatırılan maktu istinaf harcının aile konutu şerhi davasına yönelik olduğu kabul edilerek ek kararın kaldırılarak davalı ...’nin aile konutu şerhi davasına yönelik istinaf taleplerinin incelenmesi gerekir iken yazılı şekilde ek karara yönelik istinaf talebinin esastan reddine karar verilmesi doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre davalının sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, dosyanın ilgili bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 01.07.2021 (Prş.)...
Davacı kadın tarafından aile konutu şerhi ve ipoteğin kaldırılması davası açılmış, mahkemece aile konutu şerhi konulmasına yönelik isteğin kısmen kabulüne karar verilmiş, ipoteğin kaldırılmasına yönelik istek hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamıştır. Hüküm, davacı ve davalılardan banka tarafından temyiz edilmiş, banka tarafından aile konutu şerhi, yargılama giderleri ve vekalet ücretine dair itirazlarda bulunulmuş, Dairemizin 16.06.2015 tarih, 2015/10500 esas, 12789 karar sayılı ilamı ile hüküm ipoteğin kaldırılması talebi hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulması gerektiği yönünde bozulmuş, aile konutu şerhine yönelik tesis edilen hükmün onanmasına karar verilmiş, bozma sebebine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına dair karar verilmiş, davalı banka karar düzeltme talebinde bulunmuştur....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : İstinaf eden davalılar vekili dilekçesiyle; icra edilebilirlik şerhi verilmesinin hatalı olduğunu, vekalet ücretine hükmedilmesinin de hatalı olduğunu belirterek yerel mahkemece verilen hükmün kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLER : 6100 sayılı HMK, Arabuluculuk Kanunu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Talep, Arabuluculuk Anlaşmasına İcra Edilebilirlik Şerhi Verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece; talebin kabulüne karar verilmiştir. Talep eden dilekçesinde 28/10/2021 tarihli arabuluculuk anlaşma tutanağına 6325 SK'nun 18. maddesi gereği icra edilebilirlik şerhi verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Türk Medeni Kanununun 194. maddesi gereğince, aile konutu olarak kullanılan taşınmazın tapu kaydına, aile konutu ... verilebilmesi için, o konutun eşlerden birine ait olması zorunludur. Mülkiyeti üçüncü kişiye ait bir taşınmaz eşlerce kullanıyor olsa bile, hak sahibi olan üçüncü kişinin bu taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını sınırlayıcı şekilde tapu kütüğüne aile konutu şerhi verilemez. Aile konutu şerhi konulması istenilen ... 2.Bölge ... ... Sok. ... parseldeki taşınmaz davalı erkek eşin babası adına kayıtlı bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi - Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, bozmaya uygun işlem ve araştırma yapılmış olmasına, delillerin takdirinde bir yanlışlık bulunmamasına ve özellikle davacının aile konutu şerhi davası açmakta hukuki yararının bulunmadığının, sonucu itibarıyla aile konutu şerhi davasının reddinin doğru olduğunun anlaşılmasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir. 2-Aile konutu şerhi davasının tarafı olmadığı halde davalılar ... ve ... lehine bu davanın reddi sebebiyle ayrı ayrı vekalet ücreti takdiri doğru olmayıp bozmayı gerektirmiştir....
ya, mahkeme kararının yöntemine uygun şekilde tebliği ile temyiz süresinin beklenilmesi, 2-a) Davalılar ..., ... adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek davalı ...'ya, b) Davalılar ... adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek davalı ...'e, c) Davalılar ...'ün adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek davalı ... 'e, ç) Davalılar ... adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek davalı ... 'e, d) Davalılar ... adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek ...'e, e) Davalılar ... adlarına mahkeme kararı tebliği aynı konutta oturdukları şerhi verilerek ...'ya yapılmıştır....
