Asliye Ticaret Mahkemesince ipoteğin fekkine ilişkin dava yönünden tefrik kararı verilmiş, yetkisizlik kararı ile dosya ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. 2.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın ipoteğe konu edildiği hukuki işleme dair Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesinde devam eden ''menfi tespit'' davasının bekletici mesele yapıldığı, Mahkemece verilen davanın kabulü yönündeki kararın kesinleşmesinin beklendiği, taraflar arasında söz konusu hukuki işleme dayalı herhangi bir borç ilişkisinin kalmadığının anlaşılması üzerine ipoteğin fekkine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahalle,... Mevki, 289 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki Enerji Petrol Ürünleri Pazarlama Anonim Şirketi lehine konulan ipoteğin fekkine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin fekki DURUŞMA İSTEKLİ K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık şahsi hakka dayalı ipoteğin fekki isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (14.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 10.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

Bu durumda kesin yetkiye ilişkin dava şartı varsa bunu inceleme ve değerlendirme yetkisi görevli mahkemeye ait olacağından İDM tarafından görevsizlik kararı verilirken aynı anda yetkisizlik kararı verilmesi hususundaki itirazı yerinde değildir. Kamu düzeni yönünden yapılan incelemede; 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Davada istem, davacı ile davalı T7 Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi gereğince mülkiyeti tapuda davacı adına devir ve tescil edilen dava konusu konut niteliğindeki taşınmaz üzerindeki iddiaya göre hukuka aykırı tesis edilen ipoteklerin fekki yani hukuki ayıbın giderilmesi istemine ilişkindir. Dava dosyası içerisinde mevcut dava konusu taşınmaza ait tapu senedi ve tapu kaydının incelenmesinde; dava konusu taşınmazın davacı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır....

Yevmiye numaralı FBK (Fekki bildirilene kadar) süreli 1. Dereceden 250.000,00 YTL'lik İPOTEĞİN İPTALİNE, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı banka üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Cevap: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; yetki itirazlarının bulunduğunu, davanın konusunun ipoteğin fekki olduğundan yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğunu, teminat mektubunun süresinin dolmadığını, taleplerin yersiz olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Delillerin Değerlendirilmesi, Davanın Hukuki Niteliği ve Gerekçe ; ... 19. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı, ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı icra dosyası, ... 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin...Esas, ... Karar sayılı yetkisizlik kararı, ... 1. İflas Müdürlüğü'nün ... İflas sayılı dosyası celp edilmiş incelenmiştir. Dava, ipoteğin fekki / kaldırılması istemine ilişkindir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı oğlu ......'ün davalı bankadan kullandığı krediye teminat olarak kendi taşınmazının üzerinde davalı lehine ipotek kurulduğunu, borcun ödenmesine rağmen ipoteğin devam ettiğini belirterek taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili dava dışı ......'e kullandırılan kredi kapsamında çek karnesi verildiğini, bu çeklere ilişkin riskin devam ettiğini ve çeklerin karşılıksız çıkması durumunda ödenecek çek yaprağı bedelinin depo edilmediğini belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, cevap ve toplanan deliller doğrultusunda ......'...

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, ipoteğin kaldırılmasına ilişkindir. 6100 sayılı HMK.nın 114/1- h.maddesi hükmüne göre davacının dava açmakta hukuki yararının bulunması dava şartı olarak kabul edilmiştir.Davacının dava hakkına sahip olması dava açabilmesi için yeterli olmayıp dava açmakta korunmaya değer bir yarar olması gerekir.Hukuki yarar dava açıldığı anda var olmalıdır. Somut davada, Konya ili Ilgın İlçesi Camiatik Mahallesi 38 ada 4 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine davalı banka lehine ipotek tesis edildiği, davalı bankadan 5 adet kredi kullanıldığı, 4 adedinin kapatıldığı ancak dava tarihi itibariyle 1 adet kapatılmayan kredi bulunduğu, davacının kredinin ödendiği gerekçesiyle ipoteğin kaldırılmasını istediği anlaşılmıştır....

Taraflar arasında görülen menfi tespit ve ipoteğin fekki davasında fekki istenen ipoteğin dava dilekçesinde rakam hatası yapılarak 1568 ada 1 nolu parsel no:32 olarak bildirilmiş ise de taşınmazın ... ili ... ... Mahallesi 1563 ada 1 nolu parsel 32 nolu bağımsız bölüm olduğu, ipoteğin taşınmaz üzerinde kayıtlı bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece bu yön gözetilmeden hatalı delil takdiri ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde iadesine, 28/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Anılan yasal düzenlemeden de anlaşılacağı üzere, kendisine bu madde şartlarında ihbar çıkarılan ipotek alacaklısı, ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması için genel mahkemelerde dava açabilir ve böyle bir dava açtığını belirterek, icra müdürlüğündeki ipoteğin fekki talebine itiraz edebilir. İpotek alacaklısı, böyle bir dava açmadan da, ipoteğin fekki talebi üzerine, ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması gerektiği sebebi ile borçlunun yatırdığı parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina edebilir. Bu sebep, İİK'nın 153. maddesinde yazılı "kanunen makbul" sebep niteliğindedir. (Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 16/04/2019 tarih, 201/4058 esas ve 2019/6495 karar sayılı ilamı). İpotek alacaklısının gerek icra müdürlüğüne, gerekse ipotek borçlusunun açacağı ipoteğin fekki davasında ipotek bedeline itiraz etmesi üzerine icra mahkemesince ipoteğin fekkine karar verilemez. Diğer taraftan 6100 sayılı HMK'nın 1. maddesine göre; Mahkemelerin görevi, ancak kanunla düzenlenir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/248 Esas KARAR NO : 2021/508 DAVA : Şirketin İhyası DAVA TARİHİ : 18/06/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/07/2021 İstanbul Anadolu ----.Asliye Ticaret mahkemesinin ---- Karar sayılı, 03/02/2021 tarihli Görevsizlik kararına istinaden Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından Tarsus ----- Asliye Hukuk Mahkemesi ---------- Esas Sayılı dosyasında ihyası istenen ----------------- karşı ipoteğin fekki davası açıldığını, ancak açılan bu davada yazılan müzekkereler sonucunda ihyası istenen şirket hakkında Kadıköy ---------- Asliye Ticaret Mahkemesi ----- esas sayılı dosyasından ----- günü ---------- sayılı kararı ile ------ hakkında iflas kararı verildiğini, devamında yine aynı mahkemece---------- sayılı kararı ile İİK’nun 254....

Noterliğinin 23/08/2023 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi çekildiğini ve ipoteğin fekkinin talep edildiğini, ancak davalı bankalar tarafından makul süre içerinde taraflarına herhangi bir cevap verilmediğini belirterek müvekkiline ait, ... İli, ... İlçesi, ... Mh., ... Mevkii, ... Ada, ... Parsel'deki taşınmazı üzerinde tesis edilmiş olan 14/06/2012 tarihli ... yevmiye numaralı 150.000 USD bedelli ipoteğin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava ipoteğin fekki davasıdır. HMK'nın 115/1. maddesi gereğince Mahkemeler dava şartının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır. HMK'nın 138.maddesine göre Mahkemeler öncelikle dava şartları ve ilk itirazlar hakkında dosya üzerinde karar verir. HMK.nın 114/1-ç maddesinde kesin yetki bulunduğu hallerde mahkemenin yetkili olması dava şartlarından olduğu belirtilmiştir....