Daha sonra ayırma ve birleştirme işlemleri üzerine 1355 ve dava dışı parseller oluşmuştur. 1355 parsel sayılı 335,38 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, satış yoluyla davacı ... ...’ya geçmiştir. Davacı; çekişmeli 1355 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına “orman sınırları içinde kalmıştır” şerhinin konulduğunu, tapu kaydının beyanlar hanesindeki orman şerhinin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece dava konusu taşınmazın 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki orman şerhinin silinmesine ilişkindir....
Davacı ... oğlu ..., 173 ada 8 sayılı taşınmazın kendisinin zilyetliğinde olduğu halde beyanlar hanesinde baba adının İbrahim olarak yazıldığını ileri sürerek, beyanlar hanesindeki baba adının ... olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesindeki zilyetliğe ilişkin şerhin silinerek bunun yerine “Taşınmazın ... oğlu ...'ın zilyetliğinde olduğu” şerhinin yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... adına Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kural olarak; kadastro davaları, kadastro ekipleri tarafından ad/adlarına tesbit yapılan veya kadastro komisyonlarınca ad/adlarına tesbite karar verilen gerçek ve tüzel kişilere karşı açılır. Dava, 3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesine göre yapılan kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Davanın saptanan bu niteliğine göre husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye yöneltilmesi zorunludur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen ek 4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında 116 ada 1 parsel sayılı 573.18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 15 yıldan beri bahçe vasfıyla ...'nın kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile kendisi ve davalı ... adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptali ve tescile tapu kaydının beyanlar hanesindeki mevcut zilyetlik şerhinin silinmesine ve zilyetlik şerhi verilmesine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında Göcek Köyü çalışma alanında bulunan 3108 parsel sayılı 1.739,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 47 parsel sayılı taşınmaza (ifrazen 4 parsel) davalının kendi malzemesi ile ev yapmak suretiyle müdahale ettiğini, taşınmazda fiili kullanım biçiminin oluştuğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece;" dava konusu taşınmazın davacı tarafından dava dışı kişiye temlik edildiği gözetilerek HUMK.'...
Bu hakkın hukuki mahiyeti ve nasıl kullanılacağı ise TMK’nun 722, 724. ve 729. maddelerinde açıklanmıştır. 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19/2 maddesi bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına olanak sağlamaktadır. Gerçekten, anılan hüküm uyarınca; “Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir.” Ne var ki, bu tür bir belirtme Türk Medeni Kanununun 684. maddesine sınırlama getirerek muhdesat konusu ile arazinin bütünleşmesine engel olacağından, arazi sahibinin mülkiyet hakkını ileri sürerek tapu kaydına şerh edilen ahır yeri hakkında müdahalenin önlenmesi talebinde bulunması mümkün değildir....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın müdahale ettiği ve çekişme konusu taşınmazın tapu kaydındaki muhdesat şerhinin kişisel hak sağlayacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4,00 -TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 03.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı Orman İşletme Müdürlüğü, taşınmazın eylemli orman olduğunu belirterek taşınmaz vasfının ağaçlık olarak düzeltilmesi ve beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptali istemiyle, birleşen dosya davacısı ... ise; taşınmazın kendi fiili kullanımlarında olduğunu belirterek, beyanlar hanesindeki eylemli orman şerhinin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Orman İşletme Müdürlüğü'nün açtığı davanın reddine, birleşen dosya davacısı ...'ın açtığı davanın kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesindeki, “......
Mahkemece, davanın kabulüne, davalının dava konusu taşınmaz üzerindeki elatmasının önlenmesine, taşınmazın boş olarak davacı idareye teslimine, taşınmaz üzerindeki binanın yıkımına, dikilen ağaçların sökülmesine, tapu kaydının beyanlar hanesindeki davalının tasarrufunda bulunduğuna ilişkin şerhin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; el atmanın önlenmesi, yıkım, tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942-1943 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 26.12.1980 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı yasanın 2. madde uygulaması, 1996 yılında yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır....
