Asıl dava, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava ise 1062 Sayılı Kanuna ve taşınmazın temlikte gösterilen bağış amacına uygun kullanılmadığı iddiası ile açılmış iptal, tescil, kamulaştırılan kısmın bedelinin tahsili ve tapu kaydına 1062 Sayılı Kanun gereğince Hazinece el konulmuştur şerhinin yazılması taleplerine ilişkindir. İlk derece mahkemesince asıl ve birleştirilen davaların reddine karar verilmiş; istinaf başvuruları esastan reddedilmiştir. Asıl dava yönünden verilen hükmün onanmasında sayın çoğunluk ile aramızda bir düşünce farklılığı bulunmamaktadır. Ancak birleştirilen davanın ilk derece mahkemesince reddedilmesi ve istinaf talebinin de esastan reddedilmiş olmasının eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirmeye dayalı olduğu düşüncesinde olduğumuzdan, sayın çoğunluğun onama kararına katılmıyoruz....
Mahkemece, bilinmeyen hukuki sebebine dayalı olarak gerekçe yazılmış ve dava reddedilmiş, gerekçeye göre ölüm hukuki sebebine dayalı bir araştırma yapılmamıştır. Kural olarak, tapu iptali ve tescil davalarında, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. TMK'nın 713/2. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davalarında, taraf teşkilinin yargılama sırasında yerine getirilmesi de mümkündür. Çünkü bu tür davalar kamu düzeni ağırlıklı davalar olup, bir bakıma re’sen araştırma ve inceleme ilkesine tabi bulunmaktadırlar....
zarar vermek amacı ile yapıldığını, eğer ki muvazaa iddialarının yerinde bulunması durumda malın terekeye geri dönmesi gerektiğini ancak muvazaa iddiasının yerinde bulunmaz ise bu durumda tenkis iddiasına bakılması gerektiğini, tenkis iddiasında ise murisin diğer mirasçıların saklı payını etkisiz kılmak amacı ile yapılmasından kaynaklı olarak süre aranmamalı ve bu doğrultuda hareket edilmesi gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılarak ;muris İbrahim’in ölmeden önce yapmış olduğu bağışlama tasarrufunun ve bağışladığı taşınmazın tapu kaydının iptaline ve müvekkilin yasal miras payı oranında tapuya kayıt ve tesciline, bağışlama ve tapu iptal edilmediği takdirde müvekkillerin mahfuz hisseleri oranında tenkisine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.05.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili ile davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 15.5.1961 günlü “Harici Anlaşma Senedi” başlıklı sözleşme ve aynı tarihli noterde düzenlenen “Re’sen ...”ne dayalı tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Davalılar davacıların da taraf olduğu bazı işlemlerle 15.5.1961 tarihli bağışlama iradelerinin ortadan kalktığını davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, bağışlama vaadinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 18.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Maddesi ile on yıllık hak düşürücü süre belirlendiğini, bu sürenin aynı hüküm gereği otuz günlük askı süresinin itirazsız geçmesi ile tespitin kesinleşmesi sonucunda, sürenin son gününden başladığını, kenar başlığında ifadesini bulduğu üzere Kadastro Kanunu 12. madde hükmünde hak düşürücü süre söz konusu olduğunu, bu niteliği ile, itiraz niteliği taşıması nedeniyle sürenin geçtiği iddiasının taraflar ileri süremese de hâkim tarafından resen göz önüne alınması gerekeceğini bildirerek kararın kaldırılmasını ve yeniden yargılama yapılarak talepleri doğrultusunda davalarının kabulüne ve dava konusu taşınmazın amacı dahilinde kullanılması mümkün değilse amacı dışında hizmet veren bağışlama koşuluna uyulmamasından ötürü tapu kaydının iptaline ve müvekkil/mirasçılar adına tescil edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava bağıştan rücu sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Tapu kaydı ve tapulama tutanağındaki açıklamalara göre, kayıt malikinin kim olduğuna yarar bilgilerin tapu kütüğünde mevcut olduğu, tanınan ve bilinen kişi olup, maddede yazılı koşulların gerçekleştiğini kabule olanak bulunmadığı hususu az yukarıda değinilen Dairemiz ilamında açıklanmıştır. Davacı tarafın, TMK'nun 713/2. maddesinde belirtilen "...maliki 20 yıl önce ölmüş..." hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine gelince; dosya arasında bulunan,... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 01.10.2010 tarih 2010/108 Esas 2010/321 Karar sayılı kararına göre, kayıt maliki...i, TMK'nun 501.maddesi uyarınca mirasçı bırakmadan vefat ederek, son mirasçı olarak geriye Maliye Hazinesini (Devleti) bırakmıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, koşullu bağıştan rücu hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 285. maddesinde bağışlama sözleşmesi “bağışlayanın sağlararası sonuç doğurmak üzere, malvarlığından bağışlanana karşılıksız olarak bir kazandırma yapmayı üstlendiği sözleşme” olarak tanımlanmış, 290. maddesinde de koşullu bağışlamaya yer verilmiş buna göre; “bağışlamanın bir koşula bağlanarak” yapılabileceği ifade edilmiştir. 3.2.2. Öte yandan bağıştan dönme (rücu), bağışlayanın bağışlanana varması gerekli tek taraflı beyanıyla geriye yürüyerek (makable şamil) hukuki ilişkiye son veren yenilik doğurucu bir haktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; harici bağışlama taahhüdüne dayalı kişisel haktan kaynaklanan tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,22.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
