, 12 no lu bağımsız bölüm; aynı yer C blok, 6.kat 11 no lu bağımsız bölüm; Adana ili, Ceyhan ilçesi, Mithatpaşa mahallesi, 1211 ada, 18 parsel, 2.kat, 11 no lu bağımsız bölüm; Adana ili, Ceyhan ilçesi, Hürriyet mahallesi, 737 ada, 5 parsel, 1.kat, 2 no lu bağımsız bölüm; Adana ili, Ceyhan ilçesi, Gaziosmanpaşa mahallesi, 1280 ada, 17 parsel, zemin kat, 1 no lu bağımsız bölüm; Adana ili, Ceyhan ilçesi, Mithatpaşa mahallesi, 1211 ada, 18 parsel, 9 no lu bağımsız bölüm ve Adana ili, Ceyhan ilçesi, Hürriyet mahallesi, 737 ada, 23 parsel, 2 no lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların ihalelerinin yapıldığını, ihaleye katılmak isteyenlerin engellenmesi suretiyle ihalelere fesat karıştırıldığını, satış ilanı ve kıymet takdir raporu tebliğlerinde de usulsüzlükler olduğunu beyan etmiş, 20/04/2022 tarihinde yapılan şikayete konu bu ihalelerin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
Birleştirilen Finike Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2004/278 Esas numaralı dosyasında da, davacı ..., 1 parsel sayılı taşınmazda yüklenici davalı ...’un inşa ettiği ilk projede 2 numaralı bağımsız bölüm olarak görünen, tadil edilen projede ise 4 numaralı bağımsız bölümün eklentisi olarak gösterilen dükkanı davalı ... vekili davalı yüklenici ...’dan satın aldığını ileri sürerek, 4 numaralı bağımsız bölüm meskenin eklentisi olarak belirtilen işyerinin tapuya bağımsız bölüm olarak işlenerek, adına tescilini; 04.10.2006 havale günlü ıslah dilekçesi ile tazminat hakkı saklı kalmak üzere 4 numaralı bağımsız bölümün 2 numaralı eklentisinin arsa payı oranında adına tescilini, 03.06.2008 günlü duruşmada da tescil istemi kabul edilmediği takdirde taşınmaz bedelinin tahsilini istemiştir. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazların bağımsız bölüm olarak tapuya tescilinin olanaklı bulunmadığı ve bir davada birden fazla ıslah yapılamayacağı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir....
Parsel A blok ....... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ......... İlçesi ......... Mah. ........ Cad......... Ada .......... Parsel A blok ....... numaralı bağımsız bölüm numaralı , İstanbul İli ........ İlçesi ....... Mah. ......... Cad. ....... Ada ........ Parsel A blok ......... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ........ İlçesi ........ Mah. ....... Cad. ....... Ada ......... Parsel A blok ......... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ......... İlçesi ....... Mah. .......... Cad. ........ Ada ......... Parsel A blok .......... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ......... İlçesi ........ Mah. ........ Cad. ......... Ada ........ Parsel B blok ....... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ........ İlçesi ......... Mah. ....... Cad. ......... Ada ........ Parsel B blok ......... numaralı bağımsız bölüm numaralı, İstanbul İli ...... İlçesi ......... Mah. ......... Cad. ....... Ada ............
Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir. 1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, dava konusu 403 ada 35 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölüm yönünden verilen mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün bu bağımsız bölüm yönünden ONANMASINA, 14 numaralı bağımsız bölüm yönünden aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir. 2-Dava konusu 14 numaralı bağımsız bölüm yönünden temyiz itirazlarına gelince; Somut olayda; taşınmazda yapılan 25.08.2014 tarihli keşifte dava konusu 14 numaralı bağımsız bölümün yer aldığı binanın yıkılmış olduğu ve yeni inşaata başlanıldığı ve inşaat alanındaki tabeladan ... Güç İnşaat San. ve Tic. A.Ş. tarafından inşai faaliyetin sürdürüldüğü tespit edilmiştir....
nın dava konusu 784 parsel sayılı taşınmazdaki 6,7 ve 8 nolu bağımsız bölümleri 28.08.2009 tarihli akitle satış suretiyle diğer davalı ...’a , ...’ın da 03.09.2009 tarihli akitle satış suretiyle davalı ...’a temlik ettiği,... tarafından 15.09.2009 tarih 16448 yevmiye nolu işlemle 8 nolu bağımsız bölüm üzerine 100.000,00 TL, 15.09.2009 tarih ... yevmiye nolu işlemle 6 nolu bağımsız bölüm üzerine 60.000,00 TL bedelle davalı ... lehine ipotek tesis edildiği , 18.12.2009 tarihli akitle de 7 nolu bağımsız bölüm ile 6 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin ipotekle yüklü olarak davalı ...’e satış yoluyla devredildiği, 24.12.2009 tarih 21185 yevmiye nolu işlemle ... tarafından 7 nolu bağımsız bölüm üzerine T.C. ......
isteğinin kabulü ile anılan bağımsız bölümler üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasına,7 nolu bağımsız bölüm için dahili davalı ......
bölüm maliki T1'nin ve T2'nin, -A-Blok, 3. kat, 3 nolu bağımsız bölüm maliki T5'ın, -A-Blok, 5. kat, 6 nolu bağımsız bölüm maliki T8'un, -A-Blok, 7. kat, 7 nolu bağımsız bölüm maliki T10'un, -A-Blok, zemin kat, 8 nolu bağımsız bölüm maliki T11'ın, -B-Blok, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm maliki T11'ın, -B-Blok, 1. kat, 2 nolu bağımsız bölüm maliki T11'ın, -B-Blok, 1. kat, 3 nolu bağımsız bölüm maliki T13'ın, -B-Blok, 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm maliki davacı T14 murisi Kadriye Elmas'ın, -B-Blok, 3. kat, 6 nolu bağımsız bölüm maliki T17'ın, -B-Blok, 3. kat, 7 nolu bağımsız bölüm maliki T17'ın, -B-Blok, 4. kat, 8 nolu bağımsız bölüm maliki T19'in, -B-Blok, 4. kat, 9 nolu bağımsız bölüm maliki T20'in, -B-Blok, 5. kat, 10 nolu bağımsız bölüm maliki T22'ın, -B-Blok, 5. kat, 11 nolu bağımsız bölüm maliki davacı T24 murisi Şerife Gilman Koç'un, -B-Blok, 6. kat, 12 nolu bağımsız bölüm maliki T26'nun, -B-Blok, 6. kat, 13 nolu bağımsız bölüm maliki davacı T28 murisi Fatma Neriman Altun'un,...
Noterliği 03.08.2007 tarih ve 9457 yevmiye numaralı kat kaşılığı inşaat sözleşmesi ile 1 bodrum kat + 1 zemin kat + 3 normal kattan oluşan toplam 5 katlı, her dairede 2 adet bağımsız bölüm olacak şekilde toplam 8 bağımsız bölümlü bina yapılması konusunda davalı arsa sahipleri ile anlaşıldığını, bu anlaşmaya göre zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ile 2. kat 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin davalı arsa sahiplerine, diğer bağımsız bölümlerin ise davacı yükleniciye kalacağını, daha sonrasında yapılan proje tadilatı ile iki bodrum kat yapılarak birinci bodrum kata fazladan 2 adet bağımsız bölüm yapıldığını, böylelikle toplam bağımsız bölüm sayısının 10 olduğunu, davalı arsa sahiplerinin sözleşme ve proje tadilatı sonucu oluşan ve davacı yükleniciye düşen bağımsız bölüm tapularının devrini gerçekleştirmediklerini, üçüncü kişilere satışını yaptıklarını iddia ederek söz konusu bağımsız bölümlerin tapu iptâl ve tescilini, mümkün olmadığı takdirde bedeline hükmedilmesini talep etmiştir....
Noterliğinde 04/04/2005 tarih ve 05923 yevmiye nolu “ Düzenleme Şeklinde Gayrımenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi “ uyarınca müvekkillerine ait Kocaeli ili İzmit ilçesi Durhasan Köyü 198 ada 16 nolu parsel üzerine inşa edilecek yapılarda davacı T1 verilmesi ve tamamlanması gereken A Blok zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm, B Blok 1. kat 3 no.lu bağımsız bölüm, B Blok 2. kat 5 no.lu bağımsız bölüm, C Blok 3. kat 7 no.lu bağımsız bölüm, C Blok 3. kat 8 no.lu bağımsız bölüm, D Blok zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm, D Blok zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm, E Blok 2. kat 5 no.lu bağımsız bölüm, E Blok 2. kat 6 no.lu bağımsız bölüm, E Blok 4. kat 10 no.lu bağımsız bölüm, F Blok zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm, H Blok 1.kat 3 no.lu bağımsız bölüm, H Blok 1.kat kat 4 no.lu bağımsız bölüm, K Blok 3 kat 8 no.lu bağımsız bölüm, L Blok zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm, L Blok 1.kat 3 no.lu bağımsız bölüm, olduğunu, davacı Salih Bahadır’ın alacağı dairelerin A Blok zemin kat 1 no.lu...
Köyü, 189 ada ..., ... ve ... nolu parsellere ilişkin ........2009 arsa paylı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince imal edilecek olan bağımsız bölümlerin % 52’sinin davacı tarafa, kalanının davalı yükleniciye ait olacağı, parsellerden ... nolu olanına yapılacak olan ... adet bağımsız bölüm ile ... nolu parsele yapılacak olan ... adet bağımsız bölümün ... adeti olmak üzere ... adet bağımsız bölümün arsa sahiplerine, ... nolu parsele yapılacak olan ... adet bağımsız bölüm ile ... nolu parsele yapılacak olan ... adet bağımsız bölümün ... adeti olmak üzere ... adet bağımsız bölümün davalı yükleniciye ait olacağının kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin ... nolu parsele ... yerine ... adet bağımsız bölüm imal ederek fazladan kazanç elde ettiğini ileri sürerek, şimdilik 148.200,00 TL’nın temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, müvekkiline isabet eden parsele imalat yaptığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
