Sözleşmede erken kapama komisyon oranı açıkça belirlenmiş olduğuna göre, bu sözleşme uyarınca kullandırılan krediler yönünden bankanın en fazla bu oranda erken kapama ücreti talep edebileceğinin kabulü gerekir. Bankacılık alanında uzman bilirkişi tarafından sözleşmenin anılan hükmünde belirlenen oran dikkate alınarak yapılan hesaplama sonucu, davalı bankanın 5.368,43 TL erken kapama ücreti talep edebileceği, dolayısıyla 11.631,91 TL fazla tahsilat yapmış olduğu tespit edilmiş olup, buna göre davacı 11.631,91 TL alacak talebinde haklıdır. Bu itibarla ilk derece mahkemesince davanın kısmen kabulü yönünde verilen kararda usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığından, davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddi gerektiği kanaatine varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
i nispetinde 70.652,70 EUR erken kapama ücreti (erken kapama komisyonu-erken kapama tazminatı) tahsil ettiği, davalı ... şirketinin erken kapama nedeniyle davacı kiracıdan erken ödediği miktarın %2'si nispetinde 27.767,00 EUR erken kapama komisyonu alabileceği, 42.885,70 EUR'luk kısmın fazla alındığını, alınan bu bedele 3095 sayılı yasanın 4/a maddesi kapsamınca kamu bankalarının EUR bazındaki 1 yıllık mevduata vermiş oldukları en yüksek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep edebileceği belirtilmiştir....
%5'i nispetinde 70.652,70 EUR erken kapama ücreti (erken kapama komisyonu-erken kapama tazminatı) tahsil ettiği, davalı finansal kiralama şirketinin erken kapama nedeniyle davacı kiracıdan erken ödediği miktarın %2'si nispetinde 27.767,00 EUR erken kapama komisyonu alabileceği, 42.885,70 EUR'luk kısmın fazla alındığını, alınan bu bedele 3095 sayılı yasanın 4/a maddesi kapsamınca kamu bankalarının EUR bazındaki 1 yıllık mevduata vermiş oldukları en yüksek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep edebileceği belirtilmiştir....
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre, 25.05.2012 tarihli genel kredi sözleşmesi uyarınca davacı şirketin 84 ay vadeli 1.157.000,00 TL tutarında ticari kredi kullanıldığı, kredinin 08.12.2012 tarihinde erken ödeme yoluyla kapatıldığı, sözleşmenin 34.9'uncu maddesine göre, kredinin erken ödeme opsiyonunun bulunmadığı, erken ödemenin ancak davalı bankanın muvafakatı ile mümkün olacağı, kredi borcunun vadesinden önce kapatılabilmesi için ödeme vadesinde işlemiş faizi içeren taksit ödendikten sonra kalan ana para ile birlikte sözleşmenin aynı maddesine göre hesaplanacak erken kapama ücretinin ödenmesi gerektiği, sözleşmede tahsil edilen dosya masrafının iade edileceğine dair herhangi bir düzenlemeye yer verilmediği, bilirkişilerce tespit edildiği üzere davalı bankanın 64.023,77 TL erken kapama ücreti talep edebileceği, ancak 76.385,19 TL tahsil ettiği, buna göre 12.361,42 TL fazla ücret alındığı gerekçesiyle 12.361,42 TL'nin 08.11.2012 erken kapama tarihinden...
Maddesi'nin "Müşterinin erken kapama opsiyonu olmasa dahi, bankanın uygun görmesi halinde müşteri, borçlandığı miktarı vadesinden önce ödeyebilir. Bu durumdaki müşteri, iş bu kredinin borcunu vadesinden önce kapatmak istediği taktirde, erken kapama opsiyonu olmadığından bu hususun bankanın kabulüne bağlı olduğunu, kredi borcunun vadesinden önce kapatılmasının ancak ödeme vadesinde işlemiş faiz içeren taksit ödendikten sonra kalan anapara ile birlikte, bankaca aşağıdaki şekilde hesaplanacak erken kapama ücretinin de ödenmesi ile mümkün olacağını kabul ve beyan eder. Müşterinin müracaatı halinde bankaca erken kapama maliyeti hesaplanır ve bu maliyet erken kapama ücreti olarak müşteri ve kefillerden tahsil edilir....
nin % 5 olarak ekren kapama komisyonu uyguladığı, 5 bankanın oranı dikkate alındığında ortalama 23/5 = 4,60'a tekabül ettiği, 4 yıl üzerinden hesaplama yapıldığında erken kapama komisyonunun 1.159.200,00 TL'ye isabet ettiği, davalı bankanın daha düşük erken kapama komisyonu aldığı rapor edilmiştir....
Bankası Anonim Şirket vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı ile yapılan sözleşme uyarınca ve piyasa koşullarına uygun olarak erken kapama komisyonu tahsil edildiğini, ödeme planında masraf ve komisyon tutarının açıkça belirtildiğini, erken kapama ücretinin kredi miktarına ve vadeye göre kredi bazında belirlenmesi gerektiğini, bankanın tacir sıfatına haiz olup ücret isteme hakkına sahip olduğunu, bilirkişi raporuna göre emsal alınan komisyon oranlarının %1,45 olmasına rağmen %1 olarak belirlenmesinin hatalı olduğunu, erken kapama komisyonunun da minimum %2 olarak belirlenmesi gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Dava, alacak istemine ilişkindir. Mahkemece yazılı gerekçeyle, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dairemizce istinaf incelemesi, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır....
Bölge Adliye Mahkemesince duruşmalı olarak yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre, erken kapama komisyonunun hesabında sözleşmede kullandırılan ana para üzerinden hesaplama yapılacağı belirtildiğinden davacının bu hususa yönelik itirazları ile kabul ettiği oran üzerinden ödediği miktarlara yönelik iade davasının yerinde olmadığı, ancak 680.000,00 TL ve 30.000,00 TL tutarlı krediler için davalı bankanın uyguladığı sözleşmede belirtilen erken kapama oranları olan %10 ve % 15 oranları üzerinden hesaplanan erken kapama komisyonu bedellerinin fahiş olduğu, davacının anılan kredilere ilişkin olarak tahsil edilen erken kapama komisyonu bedellerine yönelik davasının yerinde olduğu, sözleşme hükümlerinde belirtilen hesaplama yöntemine tarafların daha sonraki krediler için kabul ettikleri erken kapama oranı olan % 4,5 oran uygulandığında davacının bu krediler için ödemesi gereken erken kapama komisyonu tutarı ile buna isabet eden BSMV toplamının 33.547,50 TL olduğu ancak davacıdan anılan krediler...
Şubesine müzekkere yazılarak davacı şirketlerin kullanmış oldukları kredi sözleşmeleri ve erken kapatmaya ilişkin tüm bilgi ve belgeler celp edilmiş, üç kişiden oluşan bankacı bilirkişi heyetinden rapor alınmıştır. DAVANIN NİTELİĞİ, DEĞERLENDİRİLME VE GEREKÇE : Dava, davalı banka tarafından davacı şirketlere kullandırılan bir takım ticari kredilerin erken kapatılması sonucu davacı şirketlerden tahsil edilen erken kapama bedellerinin fazla olduğu iddiasıyla alacak davasıdır. Davacı şirketlerin davalı bankadan ticari kredi kullandığı, taraflar arasında imzalanan kredi sözleşmelerinde erken kapama bedellerinin % 4 olarak açıkça belirlendiği, bu kapsamda davalı bankanın, davacı ... Enerjiden 157.500 USD, davacı ... Enerjiden 52.500 USD, davacı ... Enerjiden 105.000 USD, davacı ... Enerjiden 105.000 USD olmak üzere davacı şirketlerden toplamda 420.000 USD erken kapama komisyonu aldığı, dava taraflarının kabulündedir....
CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkili bankanın sözleşme gereği, erken ödeme komisyonu talep hakkının olduğunu, davacının erken kapama talebine istinaden, müvekkili banka tarafından Türkiye İş Bankasına hitaben 08.05.2015 tarihli yazı verilerek davacının kullandığı kredilere ait 08.05.2015 tarihi itibariyle %10 erken kapama komisyonuyla birlikte ödenmesi halindeki kapama bakiyesi belirttiğini ve ipoteğin fek edileceğinin bildirildiğini ve yazıda %10 oranında erken kapama komisyonu alınacağı da açıkça ifade edildiğini, bunun üzerine davacı tarafın 11.05.2015 tarihli dilekçesi ile tüm kredi detaylarına açıkça ver vermek suretiyle kredilerin %10 erken kapama cezasıyla beraber erken kapatılmasını talep ettiğini, davacının kredi kapama tutarına itirazda bulunmaksızın borcunu rızası ile vadeden önce ödediğini, sözleşmenin "erken ödeme" başlıklı 2.8.1 maddesinde; "Banka, erken ödeme isteğini kabul ederse, bunun şartlarını bildirir ve maruz kalacağ zarar ve maliyetleri, erken ödeme...
