gizli ayıp nedeniyle dönüldüğünü belirterek ödenen bedel olan 20.000,00-CHF (133.436,00-TL)’nin ve BK m. 229 uyarınca uğranılan doğrudan zarar olan 5.136,04-TL’nin toplam 138.572,04-TL’nin davalıdan temerrüt tarihinden itibaren ticari işlere uygulanacak en yüksek faiz miktarıyla birlikte alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesi talep ve dava etmiştir....
(m.474) Eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hâllerde işsahibi, aşağıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1-Eser işsahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayacağı ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aynı ölçüde aykırı olursa sözleşmeden dönme. 2- Eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim isteme. 3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteme. İşsahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Eser, işsahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış olup, sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracaksa işsahibi, sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz....
Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir.Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir." şeklindeki düzenlemedir. DELİLLER : Ticaret Sicil Müdürlüğün'den tarafların tescil bilgileri celp edilmiş ve gelen yazı cevabı dosya arasına alınmıştır.----- Sulh Hukuk Mahkemesinin -------sayılı dosyası celp ve tetkik edilmiştir....
Maddeye göre, “Eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hâllerde iş sahibi, aşağıdaki seçimlik haklarda birini kullanabilir: 1. Eseri sahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayacağı ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aynı ölçüde aykırı olursa sözleşmeden dönme. 2. Eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim isteme. 3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteme. İş sahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Eser, iş sahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış olup, sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracaksa iş sahibi, sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz”.Kanun koyucu iş sahibine sözleşmeden dönme, ayıbın giderilmesini ya da bedelden indirim isteme hakkını seçimlik haklar olarak tanımıştır....
Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir.''...
Davacının stinaf başvurusu haklıdır.6098 sayılı TBK'nın 227. maddesinde, satıcının satılanın ayıplarından sorumlu olduğu hallerde alıcının; satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme, satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme, aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme veya imkan varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme seçimlik haklarından birini seçebileceği ve alıcının genel hükümlere göre tazminat isteme hakkının saklı olduğu hüküm altına alınmıştır....
ihbarında bulunulmasının zorunlu olduğunu, davacı tarafın hiçbir zaman “kazanın ızgara paletinde, yanma odası duvarlarında ve diğer elemanlarında bazı hasar olduğu iddiasıyla” gizli ayıp ihbarında bulunmadığını, davacının gönderdiği ihtarnamelerde , dava ve beyan dilekçelerinde , davacının yaptırdığı Çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi' nin 2014/50 D.İş sayılı tespit dosyasında davacının böyle bir gizli ayıptan bahsetmediğini, ”Kazanın ızgara paletinde ,yanma odası duvarlarında ve diğer elemanlarında bazı hasar olduğu ve bunun gizli ayıp olduğu” iddiasının ilk kez dava açıldıktan 2 yıl sonra düzenlenen 22/08/2016 tarihli bilirkişi raporunda dile getirildiğini, süresinde gizli ayıp ihbarında bulunmayan davacının sözleşmeden dönme hakkının bulunmadığını, cevap dilekçesine ekli olan “buhar kazan sistemi devreye alma ve teslim çeki listesi” isimli tarafların imzasını taşıyan belgede geçen “Kazan Çalışır Durumda Teslim Edilmiştir” beyanı dikkate alındığında, bilirkişinin gizli ayıp olarak nitelendirdiği...
nin tespit raporuna itiraz ettiği, davacının 17/04/2017 tarihli ihtarname ile davalılardan ayıp nedeniyle değişim talebinde bulunduğu, 20/04/2017 tarihli ihtarname ile davalı .... A.Ş.'...
1-a. maddesi gereğince dava değerinin karar tarihi itibariyle temyiz kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL'nin altında kalması nedeniyle kesin olarak karar verildi.13/12/2022 .......
Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir.Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir."şeklinde düzenlenmiştir. Davacı tarafın davalıya gönderilen ---- ihtarname ile araçtaki ayıpların giderilmesi için ---- ödenmesinin ihtar edildiği, ihtarnamenin ------ tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Davacı taraf, TBK 227.maddesindeki seçimlik hakkını ayıp oranında satış bedelinin indirilmesi şeklinde kullanmıştır....
